119 000 €49 m²

Ilmarisenkatu 7-9 A, Keskusta, Jyväskylä2h,k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
122,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Bo!

Keskustan huippupaikalta "jääkarhutalosta" myynnissä neljännen kerroksen 49m2 kaksio.

Huoneiston pohjaratkaisu on mitä mainioin, olohuone ja keittiö ovat samassa yhteydessä ja muokattavissa vaikkapa nykyaikaiseksi saarekkeelliseeksi ja yhtenäiseksi tilaksi. Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneesta ja näkymät ovat rauhaisan sisäpihan suuntaan. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja ikkunanäkymä myöskin sisäpihalle. Säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta, joka on makuuhuoneen yhteydessä. Tästä asunnosta saat remontoimalla juuri oman näköisesi! Asunto on heti vapaa.

Kiinteistö Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 7-9 pitää sisällään asuinhuoneistoja, toimisto- ja myymälätiloja, varastoja ja autopaikkoja. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja hoitovastike kulu on vain 2,50€/m2. Vakaavarainen yhtiö, johon on lähitulevaisuudessa tulossa laajoja kunnostuksia. Yhtiö omistaa yhdessä Kalevankatu 10 kanssa liikekiinteistöt, josta Jyvaskylan kaupunginvaltuusto on hyvaksynyt Kalevankatu 8-10:n asemakaavan muutoksen seka kaavaan liittyvan sitovan tonttijaon. Asemakaava vahva ja kuulutettu 4.3.2021. Rakennusoikeuden myynnillä yhtiön on tarkoitus kattaa suuri osa tulevista remonteista.

Lähdetään tutustumaan, varaa yksityinen esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarisenkatu 7-9 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20988752
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 335,2 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden sekä katon hanke- ja korjaussuunnitelu. Toteutuspäätöstä ei vielä tehty. LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja suunnitelu. Päätetyt korjaukset: 21.7.2021 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa käyttövesi-, sähkö- ja tietoliikennesaneeraus sekä viemäreiden sukittaminen, kattosaneeraus, sekä julkisivuille suppea remontti; maalaus, saumausten uusinta ja muut siihen liittyvät (sokkeli, ovet, jne.). Hallitukselle annetiin valtuudet em. saneerausten ja investointien rahoittamisesta liikesiiven alla olevan yhtiön omistaman maa-alueen sillä sijaitsevine rakennuksineen myynnistä saatavilla kassavaroilla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönvaihtimien uusinta. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2015. Siistimis/huoltomaalauksia urheiluvälinevarastoihin ja talonmiehen huoneeseen 2013. Autotallin oven uusinta. Asuintalon lukoston uusinta. Kylmäkellarin (sijaitsee asuintalossa) koneiston uusinta 2012. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö liikesiipi 2010. Liikesiiven porrashuoneiston maalaus. Tuuletusparvekkeiden korjaukset. Jätekatos/ajoväylä katokselle 2009. Paloilmoitus uusittu 2008/2009. Ikkunoiden uusiminen pihan puolelta sekä parvekeovet. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007. Antennijärjestelmän kunnostaminen digi-kuntoon 2006. Asuntojen pesuhuoneremontti 2004. Autohallin luiskan pinnoitus ja lämmitys 2002. Ikkunoiden uusiminen Ilmarisenkadun puolelta 2000. Patteriverkoston tasapainoitus 1999. Julkisivuremontti 1997.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Kolmikulma n. 280m, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 400m, Keskustan terveysasema n. 700m. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu n. 280m, Jyväskylän normaalikoulun yläaste ja lukio n. 1,2km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu Rajakadun kampus n. 950m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Fabriikki n. 850m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 428,57 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
122,50 € / kk
Yhtiövastike
122,50 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra kylmä 12€/kk, autopaikkavuokra lämmin 19€/kk, pesutupamaksu 3€/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Ki Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 7-9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
2 367 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 335,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Antti Rontti, 0107786700
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, pääpysäkki n. 550m.
Kuntotutkimus
2014 Kuntoarvioraportti 31.05.2010 / Raksystems Anticimex, LVV-kuntotutkimus 15.08.2014 / Raksystems Anticimex
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 13. autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Piritta Huumo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 197 8710
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Piritta Huumo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Piritta Huumo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 197 8710

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.