89 000 €75 m²

Visalantie 1 C, Palokka, Jyväskylä3h,k,kh,p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palokka
Kaupunki
Jyväskylä

HOX! Heti vapaa ylimmän kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto. Kiva huonejärjestys. Tilavasta eteisestä käynti kaikkiin tiloihin, sopisi siis mainiosti sijoittajallekin. Kylppäri ja keittiö on remontoitu. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja kivana yksityiskohtana kapea ikkuna pesualtaan takana, keittiön seinät on trendikkäästi kaakeloitu. Ruokailutilaan, joka jakaa keittiön ja olohuoneen, mahtuu reilu ruokapöytä ja tässäkin tilassa on iso ikkuna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet on tilavat ja näkymä ikkunoista on Rovastintielle. Yhtenäinen laminaattilattia kaikissa huoneissa luo rauhallisen ja ajattoman ilmeen asuntoon.

Asunto Oy Papinpiha on valmistunut v.1973 omalle vehreälle 6636 m2 tontille. Rakennuksia on kaksi ja asuntoja yhteensä 36 kpl. Hissiä taloyhtiössä ei ole. Mittavia korjauksia on vuosien varrella toteutettu, kuten ikkuna- ja putkistosaneeraus sekä pihasaneeraus. Toki tuleviakin remontteja suunnitellaan, mutta maltillisesti. Tämä onkin huomioitu asunnon myyntihinnassa.

Palokka asuinalueena on vuosien varrella säilyttänyt suosionsa, palokkalaisethan vaihtavatkin asuntoa tarpeidensa mukaan alueen sisällä. Paluumuuttajiakin on joukossa. Palokan palvelut ovat vertaansa vailla, lähikauppa löytyy ja ostoksille erikoisliikkeisiin kutsuu Palokankeskus.

Myynti: Mari Valkeinen | p. 040 746 2502 | mari.valkeinen@bo.fi FB | IG Bo LKV Mari Valkeinen

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun noudattavan esittelyissä turvavälejä. Jos sinulla on flunssanoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä , älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Visalantie 1 C, 40270 Jyväskylä
Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
20585871
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 636 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Kivasti remontoitu keittiö, jossa paikka isollekin ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu aiemman omistajan aikana. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, parvekkeelta näkymä vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
V.2019 yhtiökokouksessa päätettiin, että vuoden 2019 aikan toteutetaan julkisivun kuntotutkimus tarkoituksena toteuttaa tarvittavat korjaustoimet v. 2020. Yhtiökokous totesi, että kuntotutkimus tulee ulottaa myös katon rakenteisiin. Ennen kuin tarjouspyynnöt toimitettiin urakoitsijoillelaskentaan, pidettiin 13.1.2020 osakasinfo, jossa osakkaat saivat tietoa julkisivun kunnosta ja suositeltavista korjaustoimenpiteistä ja jossa osakkailla oli mahdollisuus evästää hallitusta hankkeen tiimoilta.Osakasinfon perusteella voitiin todeta, että julkisivusaneeraus ei tule menemään yhtiökokouksessa läpi kaavaillussa muodossa. Osakasinfoon osallistuneet osakkaat katsoivat, että lainarasitus ja asumiskulut kasvavat liikaa. Osakkaat totesivat, että julkisivun tarvitsemat toimenpiteet tulee jakaa pienempiin osakokonaisuuksiin, jotka toteutettaisiin viiden vuoden sisällä. 29.6.2020 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettii,n että vuodelle 2020 kaavailtua julkisivusaneerausta ei toteuteta kuluvana vuonna, vaan julkisivun tarvitsemat toimet pyritään jakamaan pienempiin osakokonaisuuksiin, jotka toteutettaisiin noin viiden vuoden sisällä. Saneerauksen sisältöä myös kevennetään. 29.6.2020 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa keskusteltiin taloyhtiön vesikattojen tulevaisuudesta. Keskustelussa pohdittiin, pyritäänkö nykyisten kattojen elinikää jatkamaan korjauksin ja maalauksin mahdollisimman pitkään vai uusitaanko katot. Perusteellisessa keskustelussa asiaa kommentoinneista suurempi osa katsoi, että katot tulee uusia muutaman vuyoden kuluttua. Todettakoon, että päätöstä ei katon uusimisesta tehty.
Tehdyt remontit
Peltikaton maalaus 1986, linjasäätö ja patteriventtiilit uusittu 1996, julkisivusaneeraus 2002, elementtien saumaus 2002, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006, talojen välinen putkikanaali uusittu, räystäskourujen sisäkourut uusittu, katolle asennettu kattoturvatuotteet 2011, pihasaneeraus ( sokkeli vesieristetty, salaojat uusittu, sadevesiviemäröinti rakennettu, paikoitusaslue ja talojen edustojen käytävätä asfaltoitu ), patterverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputkiston sanneraus, huoneistojen porrashuoneovien uusinta, porrashuoneiden ja yhteisten tilojen huoltomaalaus 2016, pääsisäänkäyntien metalliovien uusinta, porrashuoneiden tasanteiden ja lattialaattojen uusinta uusinta, II-talon saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2017, A-talon kylmiö saneerattu kuntoiluhuoneeksi, julkisivun kuntotutkimus ja huoltomaalauksen hankesuunnittelu 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palokan keskustassa sekä ostoskeskusryhmittymä Palokanorsi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
69 017,27 €
Neliöhinta
1 186,67 € / m2
Velkaosuus
19 982,73 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
154,66 € / kk
Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike
424,66 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lisäksi käyttösähkön maksuarvio 15 euroa / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 636 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Noste Isännöinti Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä 044 737 2250 Harri Kuha 044 737 2250 harri.kuha@nosteisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 40.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 746 2502
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Mari Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Mari Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 746 2502

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.