220 900 €67 m²

Väliaitankatu 7 A15, Aittorinne, Jyväskylä3h+kt

Velaton hinta
220 900 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aittorinne
Kaupunki
Jyväskylä

Uusia näköaloja Asunto Oy Aittorinteen Aatelissa!

Asunto Oy Aittorinteen Aatelista saat kauniin kodin mukavan monipuoliselta paikalta aivan Jyväskylän keskustan kupeesta. Iloitse toimivasta arjesta, rentoudu luonnossa ja ihaile maisemia taloyhtiön kattoterassilta.

Asunto Oy Aittorinteen Aateli tuo uuden tuulahduksen Aittorinteen perinteikkäälle ja suositulle alueelle. Tässä kerrostalossa on fiksusti suunniteltuja asuntoja ja myös ripaus arjen luksusta: talon ullakolla on asukkaiden yhteinen saunaosasto, jonka kattoterassilta aukeaa näköala Jyväsjärvelle.

Jyväsjärvelle onkin Aatelista aivan lyhyt matka, joten pääset helposti lenkkeilemään rantaraitille tai Aittovuoren metsäreiteille. Vehreän luonnon lisäksi myös palvelut ovat lähellä. Lähin ruokakauppa on Aatelista vain 300 metrin päässä. Myös kauppakeskus Seppä on kävelymatkan päässä. Keski-Suomen suurimmassa kauppakeskuksessa on kymmeniä erikoisliikkeitä, runsaasti ravintoloita ja monenlaisia tapahtumia. Lisäksi kulkuyhteydet Jyväskylän keskustaan ovat hyvät. Täällä on helppo viettää aktiivista elämää.

Millaisen kodin haluat?

Aittorinteen Aateli rakentuu Väliaitankadulle. Viisikerroksiseen, rauhalliseen kerrostaloon tulee 43 asuntoa yksiöistä avariin kolmioihin. Osassa on oma sauna ja kaikissa ranskalainen tai lasitettu parveke. Jokaisessa keittiössä on hyvä varustetaso. Asumisen mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys - ja kun pattereita ei ole, sisustaminen on helppoa.

Taloyhtiöllä on viihtyisä ja luonnonmukainen pihapiiri. Arjen harrastamista helpottavat ulkoiluvälinevarastot kellarissa ja piharakennuksessa. Saappaat tai lemmikin tassut voit huuhtaista sisääntulokerroksen pesupisteessä. Autoille on suunniteltu sekä katos- että avopaikkoja.

Aittorinteen Aateli pähkinänkuoressa:

- Asunto Oy Aittorinteen Aateli valmistuu arviolta 11/2022. - 5 kerrosta + kellari- ja ullakkokerros, asunnoissa 1-3 h, 25,5-77 m2 - Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. - Kaikissa asunnoissa tuloilman viilennys. - Kaikissa asunnoissa on ranskalainen tai lasitettu parveke, joissakin on oma sauna. - Taloyhtiöllä on piharakennus sekä ullakolla sijaitseva asukassauna, jonka yhteydessä on kattoterassi. - Sisääntulokerroksessa vesipiste vaikkapa lemmikin tassujen pesua varten - 25 autopaikkaa myydään osakkeina. Paikoista 15 avopaikkoja, 10 katospaikkoja. Kaikki autopaikat on varustettu autolämmityspistorasialla, ja paikoista kaksi on hybridi-/sähköautopaikkavarauksella. - Rinnetontti. Piha-alue jakautuu liikennöityyn alapihaan ja avaraan tonttia ympäröivän kaupunkimetsän yhteydessä olevaan yläpihaan, jossa sijaitsee suojaisa leikki- ja oleskelualue.

Yhtiölainan ehdot:

Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan korko sekä lainan lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Arvioitu ensimmäinen lainan lyhennys on joulukuussa 2024. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan.

Ilmoitettu rahoitusvastike on laskettu 1,00 % kokonaiskorolla, joka sisältää 12 kk Euribor viitekoron + marginaalin 0,95 % lisättynä 0,05 %, jolla katetaan lainasta yhtiölle aiheutuvat muut kulut. Kokonaiskorko perustuu taloussuunnitelman tekohetken korkotasoon: 1.7.2021 12 kk Euribor -0,485 % + marginaali 0,95 % + lainan muut kulut 0,05 % = kokonaiskorko. Lainan korko noteerataan vuosittain maaliskuussa. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aittorinne
Kohdenumero
7979849
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 11/2022
Keittiön varusteet
Kalusteovissa, työtasoissa ja kalusteiden välitilamateriaaleissa on useita eri vaihtoehtoja valittavana. Kalusteuuni keraamisella keittotasolla,astianpesukone, jää- ja pakastinkaappi, mikrovaraus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, varusteena valaisin ja pistorasia sekä parvekematto.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone on laatoitettu. Seinä- ja lattialaatoissa on eri värivaihtoehtoja valittavana. Pesualtaan yläpuolelle asennetaan peilikaappi ja alapuolelle allaskaappi. Kylpyhuoneessa on kirkaslasinen kääntyvä suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä pyykkikaappi. Kylpyhuoneen katto on puupaneelia ja katossa on upotetut LED-valaisimet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 450 m, Kauppakeskus Seppä ja muut alueen erikoisliikkeet n. 1,7 km. Koulut: Halssilan koulu luokat 1-6 n. 1,7 km, Aittorinteen päiväkoti n. 650 m
Lisätiedot
Taloyhtiössä on keskitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä, huoneistokohtainen vedenmittaus, ovipuhelinjärjestelmä. Jokaiseen huoneistoon sisältyy yhtiövastikkeeseen kuuluvana kaapelitelevisio ja internetliittymä perusnopeudella. Jokaisella huoneistolla on oma irtainvarasto, jonka lisäksi on yhteisiä varastotiloja. Ullakkokerroksessa sijaitsee taloyhtiön käytössä oleva saunaosasto terasseineen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennus liitetään alueellisen palveluntarjoajan tietoliikenneverkkoon. Jokaiseen huoneistoon rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. Jokaiseen huoneistoon sisältyy yhtiövastikkeeseen kuuluvana kaapelitelevisio-operaattorin palvelut.

Hinta

Velaton hinta
220 900 €
Myyntihinta
65 900 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 297,01 € / m2
Velkaosuus
155 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
130,20 € / kk
Hoitovastike
261,30 € / kk
Yhtiövastike
391,50 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Rahoitusvastikearvio on laskettu 1,0 % korkoarvion mukaan. Laina-aika on 25-vuotta, josta rakennusaika ja kaksi yhtiön valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen alettua rahoitusvastike on arviolta 691,30 EUR/kk .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Aittorinteen Aateli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 450 m, nopeat yhteydet valtaväylille
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön autopaikat sijaitsevat tontilla osin avopaikkoina (15 kpl) ja osin autokatoksessa (10 kpl). Autopaikat on varustettu autolämmityspistorasialla. Osa autopaikoista on hybridi/sähköautopaikkavarauksia. Autopaikat myydään osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikerroksessa sijaitsevat osa ulkoiluvälinevarastotiloista sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Ulkoiluvälinevarastotilaa on myös erillisessä piharakennuksessa. Kellarikerroksesta löytyy myös vesipiste jalkineiden ym. huuhtelua varten. Ullakkokerroksessa sijaitsee taloyhtiön saunatilat ja terassi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot, Ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet ja 2-urainen verhokisko.
Olohuoneen varusteet
Ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet ja 2-urainen verhokisko.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Myynti JYVÄSKYLÄ
Asuntomyynti
Puh: 050 577 1679,040 537 2730
Myynti JYVÄSKYLÄ
Asuntomyynti
Myynti JYVÄSKYLÄ
Asuntomyynti
Puh: 050 577 1679,040 537 2730

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita