339 000 €119,5 m²

Kauppakatu, Keskusta, Jyväskylä4h + k + s + p

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
322,65 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Asu edullisesti valoisassa ja rauhallisessa kerrostalon ylimmän kerroksen saunallisessa 119,5-neliöisessä keskustakodissa (olohuone, jossa takka, 3 makuuhuonetta, keittiö, kylpy-/kodinhoitohuone, sauna, WC, pitkä lasitettu parveke)

Tässä tilaisuutesi, sinä aivan kaupungin keskustasta isoa, mutta silti rauhallista kotia etsivä! Kaunis ylimmän kerroksen (4/4), hissillisen talon 119,5-neliöinen päätyhuoneisto (olohuone, jossa takka + 3 makuuhuonetta + keittiö + sauna + kylpy-/kodinhoitohuone, jossa WC + erillinen WC + lasitettu parveke) etsii uusia asukkaita. Tämän hyväkuntoisen ja rakkaudella hoidetun kodin kruunaa huomiota herättävän avara ja valoisa olo- ja ruokailuhuone viehättävine takkoineen. Puustellikeittiö kivitasoineen, runsaine säilytystiloineen ja muine käytännöllisine ratkaisuineen palvelee erinomaisesti niin pariskunnan kuin lapsiperheenkin tarpeita. Huoneisto on aikoinaan muodostettu kahdesta yhteen liitetystä asunnosta (5h+k+p, kaksi sisäänkäyntiä). Myöhemmässä vaiheessa huoneistoon on rakennettu tuon ajan kerrostaloasuntoon harvinaislaatuisen tilava kylpyhuone/kodinhoitohuone pikkusaunoineen, jotka putkisaneerauksen yhteydessä on muutama vuosi sitten uusittu kokonaan. Myös asunnon toinen WC on uusittu samanaikaisesti. Saunan rakentamisen yhteydessä kaksi pientä huonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi, uniikiksi kaarevaseinäiseksi, moneen erilaiseen käyttöön soveltuvaksi huoneeksi. Lähes koko huoneiston levyinen lasitettu parveke avautuu länteen, iltapäiväauringon - ja auringonlaskun suuntaan. Asunnon muut näkymät avautuvat keittiöstä ja päämakuuhuoneesta auringonnousun itään ja ruokailuhuoneesta keskipäivän kirkkaaseen etelään. Asunnon kunto on hyvä, välittömiä remontointitarpeita ei ole. Pienellä pintaremontilla uusi asukas voi toki halutessaan edullisesti muokata asuntoa mieleisemmäkseen. Asunto vapautuu sopimuksen mukaisesti, nopeastikin. Taloyhtiö on hyvä ajan tasalla pidettyine remontteineen. Tehtyjen korjauksien listalta löytyvät mm. ikkuna- ja parvekeoviremontit, perinteisesti toteutettu käyttövesi-, viemäri ja sähkösaneeraus sekä viimekesäinen talon julkisivujen maalaus ja parvekkeiden huollot. Ainoastaan hissin modernisaatio odottaa vielä vuoroaan taloyhtiön hallituksen listalla. Vaikka kyseessä on neliömäärältään suuri asunto, sen hoitovastike on varsin pieni, vain 322 euroa (2,70€/m2) kuukaudessa. Myös vesiennakkomaksu on huokea, 15 euroa henkilöltä. Sijainti on yksi parhaista keskustassa: rauhallinen, mutta silti aivan kaupungin ytimessä. Taloa vastapäätä on tasokas lähikauppa ja vain kymmenien metrien etäisyydellä useita ravintoloita pizzerioista kasvisravintoloihin. Päiväkotiin ja alakouluun matkaa puolisen kilometriä, yläkouluun ja lukioon vain satakunta metriä. Kaupunginkirjasto lukusaleineen houkuttelee vain sadan metrin päässä sekä teatterin, orkesterin ja museoiden palvelut muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Kaupungin kompassille kävelee viidessä minuutissa. Myös kaupungin puistot sijaitsevat vain kivenheiton päässä ja lenkkeilymaastot vaikkapa Harjulla tai viehättävyydessään maankuululla yliopiston vanhalla kampusalueella nekin lähellä. Uimahalliin vain puolisen kilometriä. Lounaispuiston kulttuuritapahtumat ovat korttelin matkassa ja idyllinen Toivolan vanha pihapiiri sekin vain kahden korttelin etäisyydellä. Mielelläni kerron lisää. Laita viesti tai soita (0405187989) niin sovitaan näin korona-aikaankin turvallisesta yksityisnäytöstä. Keväisin terveisin, Melvillen Pirkko

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
16115542
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
2 622 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pienellä tapetoinnilla/maalauksella sekä keittiön ja kahden malkuuhuoneen lattiat uusimalla edullisesti uudenveroiseksi ja oman mielen mukaiseksi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Lasikaapit, Teräskalusteet, Kivitasot, Pesukoneliitos, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-viileäkaappi, Jää-pakastinkaappi, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke, lähes asunnon levyinen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinät (pyöreät avattavat ovet), Pesukone, Pesukonevalmius, Kosteusvahti, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille, Säilytystilaa/kaappeja paljon
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys, Korkeat ikkunat olohuoneessa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon
Näkymät
avarat, jopa näkymä Jyväsjärvelle pilkottaa olohuoneesta ja parvekkeelta
Kylpyhuoneen remontit
Kylpuhuone, sauna ja erillinen WC uusittu v. 2013 putkisaneerauksen yhteydessä
Kylpyhuoneen remontit
2013
Julkisivuremontti
2020
Parvekeremontti
2020
Ikkunaremontti
2002
Putkiremontti
2013
Tulevat remontit
Vuoden 2019 tilinpäätösasiakirjasta löytyvät taloyhtiöhallituksen vielä toteutumattomat 5-vuotissuunnitelman remontit: - Vesikaton uusinta talon matalan osan huopakatteen osalta - Hissien modernisaatio/uusinta - Talouskellaritilan uudelleenjärjestely
Tehdyt remontit
Kaikki suurimmat remontit tehty, mm. LVI-saneeraus perinteisesti (ei sukittamalla) 2013. Samassa yhteydessä sähkö-, tele- ja antenniverkon uusinta, ovipuhelimet, Iloq-lukitus ja kuivaushuoneen kondenssikuivain. Kiinteistölaajakaista 2014, Kaapeli-TV 2015, perusmuurin vesieristyskorjaus, salaojan uusinta 2016, peltivesikaton huoltomaalaus 2019, julkisivu- ja parvekekorjaus 2020. Ikkunat ja parvekeovet uusittu jo aiemmin (2002)
Keittiön remontit
Puustellikeittiö 2000
Muut remontit
Koko asunnon remontti v. 2000, jolloin pintaremontti koko asuntoon, lisäkaapistoja, keittiön täysremontti oviaukon poistoineen jne.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, lauteet kauniisti muotoillut
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Pihaanajo Cygnaeuksenkadun puolelta.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Sopii liikuntaesteiselle
Palvelut
Kirjasto lähellä (100m), Puisto lähellä (100m), Päiväkoti lähellä (200), Ala-aste lähellä (500m), Yläaste lähellä (100m), Lukio lähellä (100m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
335 209 €
Neliöhinta
2 836,82 € / m2
Velkaosuus
3 791 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
69,31 € / kk
Hoitovastike
322,65 € / kk
Yhtiövastike
391,96 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 15€/hlö, tasaus asuntokohtaisesti kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Taloyhtiössä autotalleja, autohalli sekä ulkopaikkoja (24€-60€ paikasta riippuen), jonotus

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Isännöitsijätoimisto Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, isännöitsijä Risto Heino Taloyhtiön hallituksen pj Hannu Tuovinen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Muut tilat
Huoneistokohtaiset ullakkokomerot, jäähdyttämätön kellari, sauna, pesutupa, WC, ulkoiluvälinevarastot joka rapussa erikseen, askarteluhuone, väestönsuoja
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
KONE-hissi odottaa modernisaatiota seuraavien lähivuosien aikana
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräs, Betoni
Kattomateriaali
Huopa, Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
10M kiinteistölaajakaista
Tontin koko
2 622 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
TL-Maint Oy
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli (11kpl), Pistokkeellisia autopaikkoja (12 kpl), Parkkihalli (16kpl), yhteensä 39 kpl
Yhteiset tilat
sauna, pesutupa, askarteluhuone, ullakkokomerot, jäähdyttämätön kellari, väestösuoja
Pintamateriaalit
Parketti (olohuone, eteinen ja yksi makuuhuone), Kivi (laatoitetut kylpuhuone, sauna ja erillinen WC), Muovimatto (keittiössä ja kahdessa makuuhuoneessa)
Muut materiaalit
Seinät tapetoituja, maalattuja tai laatoitettuja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Melville
Puh: 0405187989
Pirkko Melville
Pirkko Melville
Puh: 0405187989

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.