139 850 €40,5 m²

Vaasankatu 31 A, Keskusta, Jyväskylä2h, avokeittiö, kh/wc, lasit. parveke

Velaton hinta
139 850 €
Hoitovastike
137,70 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

BO Citykoti nopealle!

Myyntiin huippupaikalta, yläkaupungin Vaasankadulta, hyväkuntoinen kaksio hissitalossa. Yliopiston Kampuksen luonnonkaunis metsäinen alue näkyy lasitetulta parvekkeelta, joka on rauhalliselle sisäpihalle päin, kuten asuntokin. Kävelylle yliopistolle ja metsämaisemiin pääset parissa minuutissa.

Tämä toimivapohjainen koti muodostuu avonaisesta modernista keittiöstä yhdistettynä olohuoneeseen. Yhtenäistä, toimivaa ja valoisaa tilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänkykin, joten tämä asunto soveltuu myös pariskunnille viihtyisään kaupunkiasumiseen. Kylpyhuone on remontoitu LVIS linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Asunto on siisti kokonaisuus, hyvässä taloyhtiössä.

Taloyhtiö Vaasankatu 31 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on isot remontit tehtyinä. Taloyhtiön piha-alueita suunnitellaan uudistettaviksi tulevan lämpöremontin yhteydessä. Laskelmat on jo valmiina asuntokohtaisesti. Tämä nykyinen kaukolämpötalo siirtyy moderniin maalämpöön ja hankitaan poistoilma lämpöpummpu (PILP järjestelmä). Tämä moderni ratkaisu tuo jatkossa mukavuutta ja energiasäätöä asukkaille ja taloyhtiön kustannuksiin.

Sijaintinsa vuoksi asunto soveltuu hienosti esimerkiksi omistukseen tai opiskelijalle. Korostaisinkin, että tässä on turvallinen valinta myös ensiasunnoksi. Arvo säilyy.

Muutamassa minuutissa voi käydä ulkoilemassa Kampuksen metsäteillä tai Harjun pururadalla. Uimahalli Aaltoalvari houkuttelee lähellä tai jääkiekon ystäville jäähalli. Jalkapallon sekä yleisurheilun ystäviä kutsuu Harjun stadion. Tänä ekologisena aikana arvostetaan myös jalkaisin ja polkupyörällä liikkumista.

Sijoittajille tiedoksi, tämä asunto on ollut hyvällä vuokralla sijaintinsa takia useita vuosia. Tuotto on hyvä. Vuokran määrä on ollut tähän asti 705 e/kk. Vuokralainen on maksanut veden ja sähkön. Tähän löytyy vuokralainen nopeasti, eikä tyhjiä kuukausia tällä sijainnilla tule. Varaa oma yksityisesittelysi.

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 31 A, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21118502
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 454 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kh/wc, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.4.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu avokeittiöksi, moderni toimiva ratkaisu. Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu LVIS yhteydessä 2013 Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestösuoja. vinttikomero
Näkymät
Asunto on rauhalliselle sisäpihalle päin. Näkymät lasitetulta parvekkelta ja olohuoneesta metsäisen, luonnonkauniin Yliopiston Kampuksen suuntaan. Yliopistolle on parin minuutin kävelymatka.
Tulevat remontit
2021 Piha-alueen perusparannus. Taloyhtiössä tulossa kesällä 2021 lämpöremontti, siirrytään kaukolämmöstä maalämpöön. Kustannusarvio tälle huoneistolle 4573, 69 € tai rahoitusvastike 21,65 €/kk. (Yhtiökokouksessa 30.6.2020 päätetty toteuttaa poistoilma- ja maalämpöpumppu järjestelmän hankinta. Yhtiökokous päätti myös rahoittaa hankkeen 200. 000 € lainalla sekä taloyhtiön omistaman asunnon myynnillä.)
Tehdyt remontit
1995 Suoritettu Ikkunoiden ulkopuoliset maalaukset, 1997 Suoritettu Parvekekaiteet uusittu,1997 Suoritettu Sauna remontti, 2003 Suoritettu Antennisisäverkon saneeraus, 2004 Suoritettu Vesikaton huoltomaalaus, 2006 Suoritettu Hissimodernisaatio, 2009 Suoritettu Lämmityksen alajakokeskus uusittu, 2010 Suoritettu Ulkorappujen uusiminen ja kattaminen sekä kulkuluiskan rakentaminen 2013 Suoritettu LVIS saneeraus + taloyhtiön saunan uusiminen, 2014 Suoritettu Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2015 Suoritettu Patteriverkoston perussäätö, 2020 Suoritettu Saunan lauteiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K lähikauppa Vinkki, keskustan kaikki ruokakaupat, Sokos, keskustan pankit, pääkirjasto, keskustan terveysasema, Kyllö ja Nova Sairaala, Aaaltoalvari uimahalli, Hippos kaikkine palveluineen, Jäähalli, Harjun kenttä ja liikuntapaikat. Koulut: Jyväskylän Yliopisto vieressä, Viitaniemen koulut, Harjun ja Schildtin lukiot, Norssi Päiväkoti: Mäkimatin ja keskustan päiväkodit
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 850 €
Myyntihinta
138 240,93 €
Neliöhinta
3 453,09 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
16,20 € / kk
Hoitovastike
137,70 € / kk
Yhtiövastike
153,90 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. TV: 0 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 25 EUR/kk. Muut maksut: Vesimittari asunnossa. Kerätään vesimaksuennakkoa 23 €/kk ja tasataan oman käytön mukaan. Tässä asunnossa oleva laina 1609,07 € on yhtiölle ikkunaremonteista. Taloyhtiössä totetutetaan kesällä 2021 maalämpöön siirtyminen, jonka kustannuksista ob saatavana isännöitsijän laatima maksuarviotaulukko. Tämän asunnon kohdalla kokonaisvelkamäärä, tuleva 2021 aikana on 4573, 69 € ja kuukausittain maksettuna hoitovastike 21,65 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Vaasankatu 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
98 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 454 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Ronkainen
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Jani Mällinen puh. 0207488368. jani.mallinen@kiinteistotahkola,fi. Asiakaspalvelu puh. 0207488360. asiakaspalvelu.jyvaskyla@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän Liikenne
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 14,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli TV Elisa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jorma Ikonen
Asuntomyyjä
Puh: 0400 419 555
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Jorma Ikonen
Asuntomyyjä
Jorma Ikonen
Asuntomyyjä
Puh: 0400 419 555

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.