348 000 €106 m²

Soidintie 8 A, Köhniö, Jyväskylä3mh,k,oh,khh,takkah,pukuh,pesuh,s,uima-allasosasto,vh,autot.

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Köhniö
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun rt-kotiin, jossa korkea laatu ja huolellisesti valitut materiaalit yhdistyvät saumattomasti, luoden muuttovalmiin kokonaisuuden.

Remontti on toteutettu vuosina 2019 - 2020 suunnitelmallisesti, tinkimättömällä tyylillä, estetiikka huomioiden, unohtamatta korkeatasoista ja aikaa kestävää laatua.

Alakerrassa on saunaosasto, jonka yhteydessä uima-allas ja takkahuone. Lisäksi alakerrasta löytyy vaatehuone sekä wc. Sisäänkäynnin yhteydessä myös lämmin varasto.

Asuintilat on sijoitettu järkevästi yläkertaan. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, toimiva keittiö, jonka jatkeena arkea helpottava kodinhoitohuone, lisäksi tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Yläkerran aula jakaa tilat niin, että makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan, aulasta on käynti muihinkin tiloihin, myös kylpyhuoneeseen. Kattoikkunat ja lasitetun parvekkeen betonielementtikaiteet henkivät 70-luvun arkkitehtuuria. HUOM! Vastiketta maksetaan vain 106 m2 mukaisesti.

Haaveiletko omasta uima-altaasta, jossa voit virkistäytyä tai kuntoilla vaikka joka päivä. Jos taas haluat hemmotella itseäsi, laske itsellesi lämmin kylpy yläkerran porealtaaseen.

Perheen autolle on tarjolla lämmin autotalli tai miehelle työtila, kumpi on tärkeämpi. Asunnon edessä on lisäksi kaksi autopaikkaa.

As Oy Soidinrivi on valmistunut v.1975 omalle 3286 m2 tontille ja se koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa molemmissa on kolme samankokoista asuntoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, viimeisimpänä on toteutettu katto- ja julkisivuremontti.

Monimuotoiset harrastusmahdollisuudet löytyvät melkein kotiovelta, ratsastusta, raviurheilua, tennistä ja kuntosalia Killerillä, hiihtoa ja lenkkeilyä Laajavuoren kuntopoluilla, uimarantakin lähistöllä. Koiria unohtamatta.

Lapsiperheiden suosima Köhniö asuinalueena on säilyttänyt arvonsa vuosien varrella.

Tässä on hyvät puitteet laadukkaaseen elämänmenoon isommallekin perheelle.

Myynti:

Mari Valkeinen | p. 040 746 2502 | mari.valkeinen@bo.fi |

FB | IG Bo LKV Mari Valkeinen

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun noudattavan esittelyissä turvavälejä. Jos sinulla on flunssanoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä , älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Soidintie 8 A, 40630 Jyväskylä
Kaupunginosa
Köhniö
Kohdenumero
21872309
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
3 286 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,k,oh,khh,takkah,pukuh,pesuh,s,uima-allasosasto,vh,autot.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu v. 2019 - 2020 lähes kauttaltaan
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu 2019. Kaapistot uusittu, katto paneloitu, listat uusittu, seinät maalattu ja välitila levytetty, pistorasiat ja valokatkaisimet uusittu / lisätty Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone remontoitu v.2019 Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kylpyhuone remontoitu aiemman omistajan toimesta. Alakerrassa on pieni wc Varustus: poreamme.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä. ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto, jonka yläkerran parvekkeelta ja alakerran terassilta näkymät omalle isolle takapihalle.
Tulevat remontit
Salaojaputkien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu 2017 - 2024 allasosaston ulkoseinän eristeiden ja sisälevymateriaalin vaihto 2021 kiertovesiputkien ja lämpöelementtien ( patterit ) kunnon selvitys, mahdollinen puhdistus ja lämmitysjärjestelmän säätö 2022 -2025 toimenpiteitä tarpeen mukaisesti
Tehdyt remontit
1992 Kattojen päällystys; kumibitumihuopa ( Haka-yhtiöt ) 1998 ilmanvaihtohormien puhdistus, 1999 ulkomaalaus ( Jyvässeudun maalaus ja kunnostus Oy ), 2000 pihanpuoleiset rännit ja vesikourut, sähkösulatus ( LVI-Vesi Oy, K-S rakennustuotanto Oy ), 2003 Kaukolämpöliittymä ( JKL Energia ), 2007 patteriventtiilit uusittu ja lämmönjako tasapainotettu ( Jyväs Hana Oy ), parvekkeiden maalaus paikattu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, savupiippujen nuohous ( K-S Sisäilmamestari ), 2008 ikkunat, parvekkeen ja vilpolan ovet uusittu ( Tiivi Oy, ), 2009 etupihan salaojitus, sadevesikaivot, uusi hiekoitus ( Veljekset Välikangas ), kaukolämmön etälukumittari JKL Energia, päävesimittari uusittu JKL Energia, kattoikkunoiden tiivistyssaumat Vesikatto Mäkinen Oy, 2010 pääovet uusittu ( Tiivi Oy ), ilmanvaihdon säätö, 2011 etäluettavat sähkömittarit JKL Energia, 2012 päävesiputkien korjaus, A-talon päädyn salaojaputki, vesi ja routaeristys, kattovalokupujen uusiminen VM Kate, 2013 huoltosiiven vesikatteen uusiminen VM Kate, 2015-2018 takapihojen aidat, 2017-2024 allashuoneiden ulkoseinien sokkelirakenteen, eristeiden sekä sisäverhousmateriaalien uusinta: B6 2017, A2 2019, A1 2020 ja loput yksi kpl / a, 2018 katto- ja julkisivuremontti ( vanhan huovan ja aluskatteen poisto, uudelleen levytys, kattoikkunoiden pystyosien uusiminen, tuuletusventtiilien uusiminen, kattopellitykset uudet, uudet puuosat ja maalaus julkisivun pihanpuoli, julkisivun maalaus tienpuoli, Kattotyöt KS Bitumikate Oy, julkisivutyöt Rak.toimisto T. Mäkinen Oy, 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon ilmatasapainon mittaus ja säätö, salaojajärjestelmän poistonimeytys uusinta ( kivipesä tontin rajalla )2020 uima-allasvalon taustan vesieristys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Löylyhuoneen seinää on siirretty varastoon päin 40 cm, jotta saatu saunatiloihin toteutettua erillinen pukuhuone. kaikki pinnat ja tekniikka uusittu, myös maa-aines lattian alla vaihdettu lekasoraksi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Savela, Kypärämäki Koulut: Kypärämäen koulu Päiväkoti: Kypärämäki
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
3 283,02 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike
485 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa / hlö / kk. Tasauslasku mittaukseen perustuen 1 krt / vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soidinrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumilaatta
Kattotyyppi
Harja / pulpetti
Energialuokka
D2018: Todistus laadittu 30.1.2019
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 286 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Riikka Koukkumäki Soidintie 8 A 2 40630 Jyväskylä p. 040 760 44 37 riikka.koukkumaki@gmail.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
JKL liikenne
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, muu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 746 2502
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Mari Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Mari Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 746 2502

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.