163 000 €140 m²

Soidintie 9 B, Köhniö, Jyväskylä6h,k,kh,wc,vh, autotalli

Velaton hinta
163 000 €
Hoitovastike
558,60 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Köhniö
Kaupunki
Jyväskylä

Etsitkö tilavaa ja yksitasoista perheasuntoa, joka mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin?Arvostatko asumisen helppoutta ja likeistä sijaintia hyvien kulkuyhteyksien ja liikuntapaikkojen äärellä?

Tämän uniikki ja persoonallinen rivitalohuoneisto pitää sisällään 4-5 makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava ja rauhoittava, näköalojen avautuessa kauniille ja suojaisalle sisäpihalle. Olohuoneeseen mahtuu koko perhe viettämään vapaa-aikaa ja erilliseen ruokailutilaan sopii isokin ruokapöytä. Asunnossa on kylpyhuone ja 2 wc:tä sekä tilava keittiö. Puitteet hyvälle ja toimivalle arjelle.

Huomattavan kauniisti hoidettu piha muodostaa kesällä rauhoittavan oleskelukeitaan yksityisesti omassa rauhassaan, sillä piha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.

Laajavuoren puhdas luonto, valaistu latuverkosto, urheiluhallit, kuntosalit, ratsastustallit, ruokakauppa, koulut ja päiväkodit, kaikki nämä vain kävelymatkan etäisyydellä kotiovelta. Kauemmaksi liikut kätevästi hyviä bussiyhteyksiä hyödyntäen, pysäkki on lähellä. Lapsiperheen harrastuksia ajatellen, voiko sijainti enää parempi olla ?

Samassa rakennuksessa sijaitseva 15 m2:n autotalli sisältyy kauppahintaan ja mikä parasta: erillinen saunaosasto uima-altaineen on vapaasti käytössäsi. Siellä perheen pienimmät voivat opetella uimaan ja saunaillat hoituvat rattoisasti. Vieraat voivat tarvittaessa yöpyä rakennuksen omassa erillisessä vierashuoneessa.

Omalla puistoon rajoittuvalla isolla tontilla sijaitseva 1968 rakennettu, 12 asunnon taloyhtiö on huolehtinut kunnostuksista ja remonteista mm. käyttövesiputkistot ja viemärit on uusittu.

Varaa oma yksityinen turvallinen esittelyaikasi minulta: 045 264 8177 tai nina.saleva@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Soidintie 9 B, 40630 Jyväskylä
Kaupunginosa
Köhniö
Kohdenumero
20893051
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
8 337 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kh,wc,vh, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
01.05.2021
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Erilinen kylmiö ulkovarastossa. vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Kauniit metsäiset maisemat. Oleskelupiha on länteen ja sisäänkäynti sekä kolme makuuhuonetta ovat itään päin.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2020-2025: VUOSITTAIN: Ulkoseinien ja ikkunapuitteiden maalaus tarvittavilta osin. Väliaitojen kunnostus. Kattojen vuosihuollon yhteydessä kattoikkunoiden tiivistevikojen ja mahdollisten kuiluvaurioiden korjaus, kattojen peltisaumojen ja vedenpoistorakenteiden korjaukset, ullakkotuulettimien voitelu. Pihojen tarvittavat vedenpoistotyöt. Ullakkojen tarkastaminen. TULEVAN  VIIDEN VUODEN AIKANA: Ullakkojen valokuvaus. Tuuletusikkunoiden tarvittavat lukituskorjaukset. Uima-altaiden pintavaurioiden korjaaminen ja altaiden huoltomaalaus. Peltikattojen korjausmaalaus. Salaojien toimivuuden tarkastaminen. Talo 9 löylyhuoneen korjaus ja kunnostustyöt. Valmistautuminen sähköverkoston uusimiseen. Tarvittaessa valmistautuminen tietoliikenneverkoston uusimiseen. Jätekeskuksen saneeraus (tilavaraus muovien ja tekstiilien erilliskeräykseen.
Tehdyt remontit
Yläpohjan lisäeristys 1981. Asuntojen tasakatto muutettu harjakatoksi 1983, ulkovarastot 1994, autotallit 1994-1995. Kaukolämpöön liittyminen 1985. Kattoikkunakuvut 2000. Pihojen asfaltointi 2003. Antennikaapeloinnin uusinta, digiTV-valmius 2004. Peltikattojen maalaus 2006. Etuovien uusiminen 2007. Uima-altaan pinnoitus 2005 ja 2010. Saunan ja/tai suihkutilojen korjaukset talo 1:2010, talo 2: 2012 ja 2019. Sisälasien vaihtaminen 2-elementtilasiksi: takapihat 2015, etupihat 2016. Viemärisaneeraus (viemäriputkien sukitus) 2018. Lämmönvaihtimen uusinta 2018. Käyttövesiputkiston ja lämpövesiputkiston uusiminen 2018-2019. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2019. Peltikattojen tarkastukset ja peltisaumojen kunnostusta ja tarkastuksia 2019. Kattoikkunoiden tiivistekorjaukset ja vaurioituneiden kuilujen korjaus. Lumiesteiden uusiminen. Ullakkotarkastus, kuvaus ja tuuletus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosasto on neljän huoneiston vapaassa käytössä. Saunaosasto on tilava ja siellä on myös uima-allas ja oleskelutila sekä vieras- ja askarteluhuone sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Kypärämäessä tai Savelassa, matkaa n 1 km. Keskustaan n. 5 km Koulut: Kypärämäen koulu n. 400 m kävellen. Kilpisen yhtenäiskoulu 2,5 km Päiväkoti: Kypärämäen päiväkoti 1,2 km. Yksityinen päiväkoti 200 m. Lisätietoa palveluista: Killerin liikuntakeskus kävelymatkan päässä, turvallisesti tunnelin alitse. Laajajavuoren valaistu hiihtolatuverkosto vieressä. Köhniön uimaranta ja avantouintipaikka 300 m.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vieraille on saunaosastolla mahdollisuus yöpyä erillisessä vierashuoneessa. Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä, ei läpikulkuliikennettä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
163 000 €
Neliöhinta
1 164,29 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
558,60 € / kk
Yhtiövastike
558,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 25 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Lämmin vesi 12 €/m2. Kylmä vesi 5 €/m3. Autotalli 68,40 €/vuosi. Taloyhtiön saunaosaston ja uima-altaan käytöstä ei peritä maksua..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Köhniönlaki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 337 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja: Jussi Vainikainen, 050 386 5434
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussipysäkki lähellä n. 50 m. Toinen pysäkki Erämiehenkadulla.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 12,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Saunaosastolla on erillinen vierashuone. Kesällä takapihalle pääsee saunatiloista vilvoittelemaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Saleva
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452648177
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Nina Saleva
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Saleva
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452648177

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.