Tarjouskauppakohde

107 000 €45 m²

Puistokatu 5, Keskusta, Jyväskylä2h, k, kph, las.p

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
147,10 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Aivan ydinkeskustassa, vain muutaman askeleen päässä kaikista palveluista ja marketeista sijaitseva siistikuntoinen koti heti vapaana sinulle. Tämä koti toimii loistavasti joko sinun omassa käytössä, esim. ensiasuntona tai hyvänä sijoituskohteena.

Huoneiston kunto on moitteeton. Seinä- ja lattiapinnat ovat siistit. Myös säilytystilaa tästä kodista löytyy riittävästi.

Me Kiinteistömaailmassa suosimme nyt yksityisesittelyjä. Haluan ehdottomasti esitellä tämän kodin sinulle oikein mielelläni. Milloin olisi sinun kalenterissa sopiva ajankohta.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
107 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1291468
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 748 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, jäähdytetty kellari, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
lounas, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur.viidelle vuodelle (4.4.20): viheralueen ja asfaltointien kunnostus, autotallisiiven vesieristyksen kunnostus, autotallien ja varastojen ovien uusinta, talo 5:n katemateriaalin uusinta. Tarvittaessa: tarvittavien laitteiden määräaik.huolto ja tarkastukset sekä korjaukset, aitojen ja talovarusteiden maalaus, rakennusten parvekkeiden kunnostus, hissien uusinta ja modernisaatio.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995-1997, Puistokatu 3 pohjaviemäreiden uusinta, Puistokatu 5 mainosvitriinien purku ja pylväiden laatoitus 1995, Puistokatu 3 pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus ja lippojen teko ylim. parvekkeille, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus 1997, rappauskorjauksia, Puistokatu 3 yleisten tilojen ja Puistokatu 5 liikeh. pihanpuolen ikkunoiden vaihto, lämmönjakohuoneen säätökeskuksen uusinta, moottoriventtiilin vaihto ja pumpun varasarjan hankinta 1998, lämmönjakohuoneen saneeraus, vaihtimien vaihto 1999, lämmityksen perussäätö, patteritermostaattien vaihto, räystäskourujen uusinta, Puistokatu 3 sisäpihan sadevesiviemäreiden korjaus 2000, Puistokatu 5 yhden liikehuoneen vesikatteen uusinta, Puistokatu 3 pihaportaiden uusinta, Lj-huoneen vanhojen kattiloiden purku 2001, Molok-jäteastiat 2002, pesutuvan kunnostus, uusi pesukone ja rahastin, paperijäteastioiden siirto 2003, Puistokatu 3 saunaosaston kunnostus, talojen pohjapiirrokset DWG-muotoon 2004, Puistokatu 5 saunaosaston kunnostus, käyttövesiputkiston, antennisisäverkon ja parikaapeliverkon suunnittelu 2005, käyttövesijohtojen uusiminen huoneistokohtaisin mittarein, antennisisäverkon uusiminen 2006-07, pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus, ovipuhelinjärjestelmä, korkeiden osien peltikattojen saumojen kiristys ja havaittujen reikien paikkaus, talo 5 B-rapun puisteluparvekkeen uudelleenrakennus, muiden puisteluparvekkeiden kunnostus, liikehuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, iv-poistokanavien puhdistus 2008, porraskäytävien maalaus, talo 5 puisteluparvekkeiden ovien vaihto, kuntoarvio 2009, talo 3 vesikatteen uusinta, maalaus- ja rappauskorjauksia 2010, talo 3 räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys 2011, pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus, hulevesien johtamissuunnitelma 2012, pihakannen osittainen vesieristeen korjaus puistokatu 1 puoleisesta päästä huoneiston vuotovahingon yhteydessä 2013, kiinteistön liittäminen hule- ja sadevesiverkostoon 2014, ulko-ovien uusiminen, Puistokatu 3:n uusi sähköliittymä ja sähköpääkeskuksen uusiminen ym. sähkötyöt 2015. Patteriverkoston huuhtelu 2016. LVIS-saneeraus 2019. Kiinteistölaajakaista otettu käyttöön, pihakannen saneeraus 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puistokadun päiväkotikoulu, 1.-6. luokat (etäisyys n. 0.2 km), JAMK, pääkampus (etäisyys n. 0.8 km), Jyväskylän yliopisto, pääkampus (etäisyys n. 1.5 km), Päivärinteen päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), S-market (etäisyys n. 0.05 km), keskustan palvelut (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä: 16 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista tai mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 17 § Osakkeenomistajien kunnossapito- ja muutostyöt. Osakkeenomistajien kunnossapito- ja muutostöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölain 4. ja 5. luvun mukaisia säännöksiä. Alv.pal.vastuu 31.12.2019 1273,45 € josta vastaavat alv-velvolliset huoneistot. Varsinainen yhtiökokous 21.7.2020 päätti AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen 15 § mukaisten asioiden lisäksi: rahastoida kaikkien muiden lainojen paitsi LVIS-saneerauksen ja vuoden 2010 töiden lainan huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset ja kirjataan lainanlyhennysrahastoon. LVlS-saneerauksen ja vuoden 2010 töiden huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset päätettiin tulouttaa kirjanpitolautakunnan ohjeen mukaisesti. Valtuuttaa hallitus päättämään rahoitusvastikkeiden suuruudet ja niiden perimisen aloittamisen ajankohdat, kun työt on valmistuneet ja tarkka lainatarve on tiedossa. Valtuuttaa hallituksen päättämään osakkaiden lainaosuuseräpäivä, joka on ennen remonttilimiitin muuttamista pitkäaikaiseksi lainaksi, ja kun koko lainatarve on tiedossa. Eräpäivään mennessä maksetut ko. töiden lainaosuusuoritukset tuloutetaan yhtiön tuloslaskelmassa ja osuutensa kokonaisuudessaan maksaneilta ei peritä töihin päätettyjä vastikkeita. Lainaosuudet tulee suorittaa myöhemmin isännöitsijätoimiston antamien ohjeiden mukaisesti kokonaisuudessaan yhtiön pankkitilille hallituksen päättämän eräpäivänä. Yksimielisesti antaa hallitukselle valtuuden muuttaa yhtiön autopaikkoja sähköauton ladattaviksi autopaikoiksi. Yksimielisesti antaa hallitukselle valtuuden asennuttaa tallentava kameravalvonta yhtiön piha-alueille..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
89 157,48 €
Neliöhinta
2 377,78 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
100,08 € / kk
Hoitovastike
147,10 € / kk
Yhtiövastike
247,18 € / kk
Saunan kustannukset
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
lämmin vesi 9,64 €/m³, kylmä vesi 4,92 €/m³
Muut kustannukset
Kylmä autopaikka 30,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
37 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
1 677 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin
Tontin koko
2 748 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.1 km), Rautatieasema (etäisyys n. 0.6 km), Matkakeskus (linja-autot) (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 22, lisätietoa: Autotallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, laajakaista, jäähdytetyt kellarit, ullakkokomerot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Vänttinen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, YKV
Puh: +35850 564 1970
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Heidi Vänttinen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
Heidi Vänttinen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, YKV
Puh: +35850 564 1970

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.