115 000 €54,5 m²

Ilmarisenkatu 16-18 B, Keskusta, Jyväskylä2 huonetta, keittiö, kph, lasit. parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Hyväpohjainen, perussiisti hissitalon kaksio loistavalla sijainnilla Ilmarisenkadulla. Asunto soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

3. kerroksen asunnon tilavasta olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät yhtiön takapihan suuntaan. Makuuhuone ja keittiö avautuvat etupihan puolelle. Kylpyhuone on remontoitu toimivaksi ja moderniksi.

Keskeisen sijainnin ansiosta mm. mmattikorkeakoulu ja yliopisto ovat lähellä. Liikuntamahdollisuuksia tarjoavat muun muassa Viitaniemen liikuntapuisto, Tuomiojärven uimaranta sekä Tourujokilaakso. Keskustan kahvilat, ravintolat ja kaupat sekä matkakeskus sijaitsevat kivenheiton päässä.

Ilmarisenkatu 16:ssa on toteutettu kaavamuutos, jonka tavoitteena on mahdollistaa asumispainotteista täydennysrakentamista. Kaavamuutoksessa haettiin lisärakennusoikeus tontille, joka toteutuessaan mahdollistaa taloyhtiön varallisuuden kasvun. Kaava on kuulutettu voimaan 18.12.2020. Taloyhtiö on valtuuttanut ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallituksen neuvottelemaan maankäyttösopimuksesta ja allekirjoittamaan yhtiön kannalta parhaan mahdollisen maankäyttösopimuksen.

Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:

Nina Tawast Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy 0505736106 nina.tawast@savolin.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarisenkatu 16-18 B, 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7965661
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
3 238 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 51 m2. Is.todistuksen mukaan tarkistusmitattu pinta-ala 54,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
2 huonetta, keittiö, kph, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö tyydyttäväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Tilava, I-mallinen keittiö, josta ikkuna yhtiön sisäpihan suuntaan. Varusteet: kaapistot, jenkkimallinen jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, allas, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava, lasitettu parveke yhtiön takapihan suuntaan (kaakkoon).
Kylpyhuoneen varusteet
Moderni kylpyhuone, jossa varusteina: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valaisimella, allas, pyyhekuivain, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, kiinteät alasvalot. Seinät ja lattia laattaa, katto paneelia.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon asunto, jonka olohuone kaakkoon, makuuhuone ja keittiö luoteeseen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rappukäytävien ulko-ovien uusinta, v.2018 saneerauksen ulkopuoliset kylpyhuoneet ja aina tarvittaessa muut kylpyhuoneet tarkistetaan 5v välein, seuraava tarkistus v. -23, hissien kuntotutkimus, uusiminen tai modernisaatio, laitteiden määräaikainen huolto ja tarkistukset tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Ulkopuoliset maalaukset ja korjaukset sekä rappukäytävien maalaus -91, linja- ja sulkuventtiilien vaihto sekä saunan pesuhuoneen kunnostus -95, lämmityksen perussäätö ja huoneistojen patterikohtaisten termostaattiventtiilien vaihto, portti ja kaksi pihavaloa ja kahdeksan autopaikkaa sekä kaikkien autopaikkojen numerointi -96, iv-poistokanavien puhdistus -98, kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, vanhojen laitteiden purku, huoneistokohtaisten ilmastoinnin poistoventtiilien vaihto, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin ja ilmastointikoneen vaihto -99, käyttövesiputkiston uusiminen rappukäytäviin ja kellarikäytävään sekä huoneistokohtaiset vesimittarit -99-00, huoneistoparvekkeiden lipan vesikatteen muutos huopakatteiseksi, lukituksen muutos, taloviemärin korjaus rikkoutuneen putken sisälle uusi muoviputki -00, puulattiin yhtiön pysty- ja pohjaviemärit, piha-aluekorjauksia, ilmastointikoneen uusiminen -01, pesutuvan kunnostaminen ja uusi talopesukone -02, antenniverkoston saneeraus -03, uusittu lämmityksen ja lämpimän veden venttiilit lj-huoneessa -04, uudet vesikourut parvekelipan yläpuolelle -05, kuntoarvion teettäminen -07, yhtiön pohjapiirustukset sähköiseen muotoon -08, kellarikäytävän maalaus, pihan sadevesi-/salaojajärjestelmä korjaus, iv-poistokanavien puhdistus -09, yhtiön asunnon pintaremontointi, parvekkeiden tutkimukset sekä pihaistutusten kunnostukset -10, saunan löylyhuoneen paneleiden ja lauteiden uusiminen -11, vesikatteen uusiminen ja yläpohjan puhdistus ja lisäeristäminen -12, parvekesaneeraus -13, yhteinen jätetila yhdessä naapurin kanssa -15, sukitettiin pohjaviemäri ja pinnoitettiin muut viemärit -17, 20 kylpyhuoneen uusiminen ja käyttövesipatterin asennus kaikkiin kylpyhuoneisiin -18, porraskäytävien ja osittainen saunaosastotilojen maalaus -19.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan kahvilat, ravintolat ja kaupat ja Tourujokilaakson ulkoilualue kivenheiton päässä.
Lisätiedot
Ilmarisenkatu 16 on osa kaavamuutosaluetta, jonka tavoitteena on mahdollistaa asumispainotteista täydennysrakentamista. Kaavan suunnitelmia ja tilannetta voi seurata Jyväskylän kaupungin nettisivulta https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1034
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
101 631,92 €
Neliöhinta
2 110,09 € / m2
Velkaosuus
13 368,08 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
169,83 € / kk
Hoitovastike
219,30 € / kk
Yhtiövastike
389,13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,20eur/m3 ja lämmin vesi 11,01eur/m3 yhtiön määräämän maksuperusteen mukaisesti.
Muut kustannukset
ktv-vastike 1,54 eur/kk, saunavuoro 16,50 eur/kk, autopaikat kylmä 16 eur/kk, lämmin 25 eur/kk ja talli 33,85 eur/kk yhtiön määräämien maksuperusteiden mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 16-18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä osakkailla nk. laajennettu kunnossapitovastuu, ks. yhtiöjärj. 14§.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 238 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lari Kortelainen, Is.tsto Esa Kortelainen Oy
Kaavoitustiedot
Ilmarisenkatu 16 on osa kaavamuutosaluetta, jonka tavoitteena on mahdollistaa asumispainotteista täydennysrakentamista. Kaavan suunnitelmia ja tilannetta voi seurata Jyväskylän kaupungin nettisivulta https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1034 Lisätietoja antaa: Asemakaavan muutos: lisätiedot https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1034
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin bussipysäkki n. 270 metrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
40 kpl, joista autotalleja 9 kpl.
Yhteiset tilat
Pesutupa, ulkovälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kylmäkellarikomerot, säilytyskomerot, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Puh: 050 5736 106
Kauppakatu 18 B 15, 40100 Jyväskylä
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Puh: 050 5736 106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.