109 000 €32 m²

Ailakinkatu 15, Tourula, Jyväskylä1h, kk, kph, s, las.p.

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
115,20 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tourula
Kaupunki
Jyväskylä

Neliöitään tilavamman tuntuinen, 4krs:n 32m2 saunallinen ja siistikuntoinen yksiö loistavalla sijainnilla aivan kaupungin kupeessa. Lasitettu, tilava parveke etelän suuntaan lisää asumisen viihtyisyyttä. 1987 rakennetussa yhtiössä tehty paljon kunnossapitotoimenpiteitä. Tässä erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tourula
Kohdenumero
1290456
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
3 654 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, s, las.p.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2020-2024: parveke- ja julkisivusaneeraus 2021, sokkelirappaus 2021, ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen 2021, asuntojen kosteiden tilojen vedeneristyksen uusiminen n. 5-10 kpl/vuosi (tehtyjä saneerauksia 31 kpl / 11.3.2020). Hissien uusinta 2021. Päätetty: julkisivu- sekä parvekesaneerauksen, parvekeovien, ikkunoiden ja hissien uusimisen totetutussuunnittelun aloittaminen. YK 7.9.20 päätti aloittaa toteutussunnittelun.
Tehdyt remontit
Julkisivujen huoltomaal. ikkunakarmien ulkopuoli ja parvekk.kaiteet 2002, käytävien lattioiden maalaus talouskell., kell.kerros ja var.kopit 2004, pyörävar. seinien maalaus ja filmivanerit 2005, kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2006, tuulikaappien kattojen lämmönerist. korjaus, elementtisaum. uusinta, ikkunoiden pellityksen, puulistojen ja saumausten korj., lämmönjakohuon. saneer. 2007, IV-hormien puhd. ja säätö, huon.tuloventtiilien uusinta ja IV-koneiden autom.säätölaitt. uusinta, B-rapun takaoven lipan rakent. 2008, seinien vierust. kasvien poisto ja kallistusten korjaus, lämm.verkoston perussäätö ja venttiilien uusinta 2009, jätekatoksen saneer., IV-koneisiin vakiopainesäätimet 2010, lukitusten uusinta, varastojen kattojen puhdistus ja pinnoitus, talon katon vesikatteiden tarkastus, C-rapun viemärimutka korjattu, viemärilinja kuvattu ja huuhdeltu 2011, kerhohuoneen seinien maal., talon saunaosaston saneer., sis.tuloaulojen kunnostus, kattoterassien lattioiden uusinta, talouskellarin kone uusittu, aita uusittu, porraskäyt.valaisimien kytkinten vaihto, kph:iden kuntotarkast. 2013, ikkunapokien, parvekekaiteen käsijohteen, ulko-ovien ja parveke- ja terassiovien huoltomaalaus 2014, katon vesikatteiden tarkast., tiivistys, pinnoitus 2015, autotallien ja A-portaan pyörävar. ulko-ovien uusinta, pihamökkien maalaus, saunaterassin kunnost. ja maalaus, IV-konehuoneen (B- ja C-rappujen katolla) pellityksen korjaus 2016, GSM-antenni väestönsuojaan 2017, IV-koneiden puhdistus, säätö ja puhaltimien uusinta 2018, sisävalaisimen uusinta liiketunnistin LED-valaisimiksi, ulkoseinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen 2018-2019, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, hissien kuntoarvio, yleisten tilojen ja julkisivun valaisimien uusinta, palovaroittimet asennettu 2019, B-rapun vesivahinkokorjaukset 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
JAMK pääkampus 2,5 km, kävellen (etäisyys n. 1.1 km), Yliopisto (etäisyys n. 2.5 km), Touhula Fabriikki (yksit.) (etäisyys n. 0.3 km), Minimani (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Yhtiö osallistuu tulevan pysäköintitalon rakennuskustannuksiin 15.9.1987 päivätyn sopimuksen mukaisesti. Pysäköintitalon rakennusaika ja rakentamiskustannukset eivät ole tiedossa. Kerhohuone on vuokrattu ulkopuoliselle, ei ole asukkaiden käytössä. Yhtiö osallistuu käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden omaehtoisiin remontteihin maksamalla 3000 € korvauksen 1.4.2020 alkaen ilmoitetuista remonteista. Korvauksen maksaminen edellyttää, että yhtiölle on toimitettu yhtiön määräämän valvojan valvontaraportti ja että valvontaraportissa mahdollisesti havaitut puutteet on korjattu todisteellisesti. Samalla kaikki päätökset yhtiön osallistumisesta omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin kumotaan. YK-päätös 7.9.2020. Osakkeenomistaja on vaatinut hallitukselta, että seuraavassa yhtiökokouksessa käsitellään kylmäkellarien käytöstä poistaminen. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita, §16: Osakkeenomistajan on huoneistojen korjaus- ja/tai muutostöiden suorittamisessa otettava huomioon seuraavaa: Rakennusviranomaisten lupaa edellyttämistä töistä (esim. -kantaviin rakenteisiin tai talon julkisivuun kohdistuvat työt) on osakkeenomistajan ennen töiden aloittamista esitettävä suunnitelmat taloyhtiön hallituksen hyväksyttäväksi. Hyväksyttyään suunnitelmat taloyhtiön hallitus hakee työlle rakennusluvan. Lupaan liittyvät kustannukset peritään osakkeenomistajalta. Kylpyhuoneiden ja/tai muiden kosteiden tilojen korjaus- ja muutostöistä, mikäli tehtävät työt liittyvät kosteuseristeisiin tai vesi- ja viemäriputkistoon, joiden osalta on käytettävä ammattimiestä, osakkeenomistajan on esitettävä hallitukselle kirjalliset suunnitelmat vähintään kaksi viikkoa ennen töiden aloittamista. Näissä töissä on myös käytettävä ulkopuolista ammattitaitoista valvojaa. Taloyhtiö vastaa ajanmukaisten vesieristeiden tekemisestä ja valvonnasta, paitsi sellaisessa tapauksessa, jossa taloyhtiön teettämä, kunnossa oleva vesieristys rikkoutuu osakkeenomistajan toimenpiteiden johdosta, esimerkiksi pintamateriaalien vaihdon yhteydessä. Tällöin osakkeenomistaja vastaa vesieristyksen uusinnan kustannuksista. Taloyhtiö määrää tässäkin tapauksessa vesieristystyön valvojan. Kosteiden tilojen pintamateriaaleista vastaa osakkeenomistaja. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
3 406,25 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
115,20 € / kk
Yhtiövastike
115,20 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ailakinpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
3 654 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 41, lisätietoa: 19 paikkaa pihassa, 22 Ailakinkadun yhteispysäköintialueella
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, väestönsuoja, hissi, taloyhtiön laajakaista Saunalahti 10M, kuivaushuone, kaapeli-tv

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Hotanen
yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV
Puh: +358405818201
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Sanna Hotanen
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
Sanna Hotanen
yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV
Puh: +358405818201

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.