79 000 €91 m²

Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä4h, k, wc, kph, vh, p

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
425,60 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajavuori
Kaupunki
Jyväskylä

Tässä tarjolla tilava, läpitalon päätyhuoneisto isommallekin perheelle.

Asunnossa on juuri tehty remonttia - keittiö uusittu kokonaan, lattiat vaihdettu laminaattipintaan, seinät maalattu ja kylpyhuoneen sekä wc:n laattapinnat maalattu.

Taloyhtiössä on tehty 2020 maalämpöremontti. LVIS-saneeraus-suunnittelu on myös aloitettu.

Paikkana Haukanniemenpolku on rauhallinen ja varsinkin liikkujan unelma - Laajavuoren rinteet, hiihtoladut ja lenkkipolut ovat aivan vieressä. Myös koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi, näytän mielelläni tätä kotia.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajavuori
Kohdenumero
1290145
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
5 275 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, kph, vh, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni (2020), mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (2020), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2020)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: amme, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys tulevista korjauksista 2020-2024: LVIS-saneeraus, suunnittelun käynnistäminen 2019 (suunnitteilla is.tod. 31.12.20 mukaan), maalämpöön siirtyminen 2020 (aloitettu 2020 is.tod. 31.12.20 mukaan). Hallituksen korjaustarveselvitys on parhaan mahdollisen tiedon mukaan tehty, mutta silti ennalta arvaamattomia korjauksia saatetaan joutua tekemään.
Tehdyt remontit
Saunojen peruskorjaus, lukoston uusiminen 2009, julkisivuremontti 2009-2010, parvekeremontti sekä lisälämmöneristys 2010, ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2013, ikkunoiden tiivistäminen, piha-alueen kunnostaminen 2014, kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, saunan ovien vaihto, kattoluukkujen korottaminen, lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015, kylmäkellarikorjaus 2016, saunan kiukaan korjaaminen, putkiston runkolinjan kuvaus 2017, A-talon kylmiön korjaus, viemärikuvaus, räystäspeltien uusinta 2018, parvekekaiteiden maalaus 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kortepohjan koulu 3,5 km, kävellen (etäisyys n. 1.1 km), Kortepohjan päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), Sale (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500-1500 €. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata. Autokatospaikat eivät ole osakkeina, mutta de facto niillä on käyty kauppaa, ja voidaan käydä kauppaa edelleenkin. Yhtiöjärjestysmuutos on hyväksytty yhtiökokouksessa 29.10.2019 ja se on hyväksytettävänä patentti- ja rekisterihallituksessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkavia määräyksiä kunnossapidosta, §14-15: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostoissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädänto ja kunnalliset määräykset. §15 Osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
73 716,13 €
Neliöhinta
868,13 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,48 € / kk
Hoitovastike
425,60 € / kk
Yhtiövastike
462,08 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Kylmä autopaikka 6,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukanniemenpolku 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
5 275 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka no. 11 tämän asunnon käytössä
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna, mankeli, väestönsuojat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, talonmiehen varasto, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla-Maija Pastinen
kiinteistönvälittäjä
LKV, THM
Puh: +358 40 5011555
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Ulla-Maija Pastinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, THM
Ulla-Maija Pastinen
kiinteistönvälittäjä
LKV, THM
Puh: +358 40 5011555

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.