214 700 €51,5 m²

Paperitehtaankatu 2 A, Kangas, Jyväskylä2h+k+s+p, ylin 6/6 kerros!

Velaton hinta
214 700 €
Hoitovastike
190,55 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kangas
Kaupunki
Jyväskylä

Koti lähellä luontoa, keskellä kaupunkia. Näin kuvaa Jyväskylän Kangas itseänsä (https://www.jyvaskyla.fi/kangas).

Tässä esittelyteksti ei riitä kuvaamaan sitä kaikkea "urbaania vihreää asumisviihtyvyyttä", jota Kangas tarjoaa jo tällä hetkellä asukkaillensa ja alueella työskenteleville. Sijaintina täydellinen: kunnostettavan Tourujoen kainalossa, valtatien varrella ja vain 5 min kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta. Mm. lähikauppa heti vieressä, pysäköintihalli ja yhteiskäyttöautot alueella sekä Kuntokeskus Liikku ja Kankaan yleinen sauna palvelemassa käyttäjiänsä. Alueen taloyhtiöillä ei ole omia pysäköintipaikkoja, vaan pysäköinti on keskitetty pysäköintihalliin (ks. lisätietolinkki alempana).

As Oy Jyväskylän Tampuuri on v. 2017 omalle tontillensa rakennusliike Skanskan toimesta valmistunut 6-kerroksinen energiatehokas kerrostalo. Kaukolämpö, valokuituverkko sekä hulppea yhteissaunatila talon yläkerrassa kuuluvat tässä varustukseen, kuten myös lämmin irtainvarasto.

Tämä nyt kaupan oleva tilava kaksio ei uudelle häpeä, mieli tekisikin sanoa, että asunto on vielä uudenveroisessa kunnossa! Rakennusvaiheessa valitut tavanomaista paremmat materiaalit luovat tässä maukkaan kokonaisuuden: vaalea parkettilattia on lämmin jalkapohjaan ja ilo silmälle, keittiön mattapintaiset kiintokalusteet ja musta graniittikivityötaso sointuvat yhteen, kuten myös näihin integroidut kaikki kodinkoneet.

Avara & valoisa olohuone-/tupakeittiötila on kodikas, valoa tulee ikkunoista kahdella sivulla, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu arkkitehtuurisesti kaunis maisema, jota tässä katsellaan talon ylimmästä kerroksesta länsi-itäsuunnassa. Tourujoen kunnostettava jokimaisema mutkittelee heti talon vierellä, oikealla kädellä avautuvat Pergamentti -toriaukio ja heti alapuolella lasten leikkialue. Alueen yli 100-vuotias, suojeltu entisen tehtaan piippu kohoaa edessä hieman kauempana.

Kompakti makuuhuone, jossa reilusti säilytystilaa ja maisema aamuauringon suuntaan. Tilava, pitkänmallinen eteinen ja jossa kattoon asti korkea peililiukuovikaapisto. Kylpyhuone on tasokas ja tilava, siinä yhdistyen kapeasaumainen tervaleppäpaneeli, lasi ja vaalea kaakeli. Saunatila on tavanomaista korkeampi, jossa etäohjattava Harvian tornikiuas. Kapea ikkuna katonrajassa tarjoaa happea pehmeän löylyn keskelle.

Osta tästä nyt siis uudelle asunnolle erinomainen vaihtoehto itsellesi tahi sijoitukseen. Asumaan pääset piankin kaupanteosta.

Muuta Elämäsi Kankaalle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: LKV HILDEN, 045 861 4477, mikko@lkvhilden.fi

Katso alhaalta lisätietolinkit alueesta ja sen palveluista sekä myös videoesittely asunnon sisältä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangas
Kohdenumero
20179763
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
967 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p, ylin 6/6 kerros!
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä, miltei uudenveroinen asunto
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaalean upeaa, mattapintaista kaapistoa ja mustaa kivitasoa yhdistelevä avokeittiö, johonka rakennusvaiheessa valittu urakoitsijan tavanomaisesta materiaalitasosta poikkeavat, laadukkaammat kiinto- ja vesikalusteet sekä Boschin kodinkoneet. Kaikki koneet integroituina, myös mikroaaltouuni. Välitilassa ledivalaistus ja runsaasti kaapistotilaa. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä, länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Aistikas ja tilava kylpyhuone, johon rakennusvaiheessa valittu tasokkaammat materiaalit ja vesikalusteet. Kapeaprofiilinen tervaleppäpaneeli antaa lämpöä kaakeloituun tilaan, lasisuihkuseinä sekä pitkällä pystyvetimellä varustettu saunan ovi tyyliä. Lisänä paikka pyykinpesutornille ja korkea pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin irtainvarasto asunnon yläpuolella
Näkymät
Parvekkeelta pohjois-länsi-itäsuuntaiset maisemat kohti Tourujoen puistomaisia maisemia, Pergamentti -toriaukiota ja kauempana siintävää suojeltua, entisen paperitehtaan piippua kohti.
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaisia, vuosittaisia kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
2019 1-vuotistakuutarkastus ja tähän liittyvät vuosikorjaustoimenpiteet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Maukkaat löylyt tervaleppäpaneloidussa saunassa tarjoaa Harvian etäohjattu tornikiuas. Todella korkea saunatila, jossa katonrajassa kapea ikkuna tuuletusosalla. Talon yläkerrassa lisänä hulppea yhteissaunatila, josta vuoro varattavissa ja lenkkisauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella monipuoliset palvelut, ks. tarkemmin esittelytekstistä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
214 700 €
Myyntihinta
214 700 €
Neliöhinta
4 168,93 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
190,55 € / kk
Yhtiövastike
190,55 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Muut maksut: Omat vesimittarit, kuuma vesi 12,50e/m3, kylmä 6,10e/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Tampuuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
967 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: 360 Palvelut Oy
Isännöinti
Jyväskylän Isännöintitiimo Oy, Tero Pitkänen, 020 741 6822
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Jkl kaupunki. Talon välittömässä läheisyydessä ei ole kaavamuutoksia vireillä, eikä rakentamista. Pergamentti -torin takana/itäpuolella on vireillä 14/Kankaanaukion asemakaava, jonka tavoitteena on mahdollistaa Kankaan vanhan paperitehtaan itäosaan purettavan osan tilalle uudisrakentamista ja Kankaanaukion reunan rakentaminen Hjalmarinraitista pohjoiseen päin. Aukion reunaan on ajateltu rakennettavaksi asuin- ja liikerakennuksia, joihin sijoittuisi sekä vuokra-, asumisoikeus-, osuuskunta- että omistusasuntoja. Tähän kortteliin tutkitaan 3D- kiinteistömuodostuksella saavutettavia etuja. Vanhan paperitehtaan pohjoispuolelle on tarkoitus sijoittaa uusi pysäköintitalo ja toimisto- tai asuinrakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustaan lyhyt kävelymatka Tourujoen vartta pitkin, yhteisauto vuokrattavissa, lisäksi alueen kautta liikennöi uusi Linkki-linja 12T. Linja 12T palvelee Kankaan alueen asukkaita arkipäivisin (ma-pe) kerran tunnissa kello 06.00-18.00 välillä.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 7. kerroksessa (asuinhuoneistojen yläpuolella) irtainvarastot, hieno yhteissaunatila, pyykinkuivaushuone, lukittu lämmin pyörävarasto alakerrassa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Laadukas, vaaleasävyinen parkettilattia (valittu rakennusvaiheessa vakioparketista parempilaatuinen) Seinämateriaalien kuvaus: Erittäin siistikuntoista maalattua seinäpintaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 045 861 4477
Puistokatu 11, 40100 Jyväskylä
Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 045 861 4477

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.