79 000 €72 m²

Kivikyläntie 40 A, Tikkakoski, Jyväskylä3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkakoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tikkakosken itärannalta, keskeltä luonnonrauhaa vapautumassa ostettavaksi hyväkuntoinen läpitalon kolmio, josta avautuvat upeat maisemat Luonetjärvelle.

Kodikkaan kolmion olohuoneesta, keittiöstä ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat maisemat järven ja yhtiön takapihan suuntaan. Tilavat makuuhuoneet avautuvat yhtiön sisäpihalle päin.

Taloyhtiöllä on oma hiekkaranta ja laituri, joilta on mukava pulahtaa uimaan. Grillikodassa voi viettää eväsretkiä ja kodassa paistuvat herkut ympäri vuoden. Luonetjärven ympäristössä avautuvat hienot ulkoilumahdollisuudet ja lähistöllä sijaitsee myös mm. Tikkakosken luontopolku. Tikkakosken yhtenäiskoululle on turvallinen kävelymatka kävelysiltaa pitkin ja keskustan kaupoillekin on vain kivenheiton matka kevyenliikenteen väyliä pitkin.

Yhtiössä on meneillään talotekniikkasaneeraus, urakka-aikana 12.4.2020-30.4.2021. Saneerauksen kokonaiskustannus 8.6.2020 tiedotteen mukaan on 1.047,000 eur (344,63 eur/m2), tämän asunnon osalta kertasuorituksena 24.813,69 eur. Pääomavastike saneerauksesta asunnon osalta tulee olemaan 142,68 euroa. Velkaosuus sisältyy asunnon velattomaan hintapyyntiin. Lainaosuus ei ole vielä maksettavissa. Rakennustapaseloste, rahoituslaskelma ja huoneistokohtainen rahoituslaskelma saatavilla välittäjältä.

Liätiedot ja esittelyt:

Nina Tawast Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy 0505736106 nina.tawast@savolin.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkakoski
Kohdenumero
7966220
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2,45 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3 huonetta, keittiö, kylpyhuone, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Keittiöstä avautuvat kauniit maisemat Luonetjärvelle. Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, varaus mikroaaltouunille, astianpesukone, allas, kiinteät valaisimet. Välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, josta kauniit näkymät Luonetjärvelle (lounaaseen)
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jossa varusteina: suihkukulma, allaskaapisto, wc, bidee, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Päätyasunto, josta ikkunat kolmeen suuntaan (lounas, luode, kaakko)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2020-2024: putkistosaneeraus. (Saneeraus yhtiössä meneillään, urakka-aika is.todistuksen mukaan 20.4.2020-30.4.2021.)
Tehdyt remontit
hallituksen selvitys huomattavimmista kunnossapito- ja muutostöistä: abloy-lukitusjärjest. uusiminen -01-02, pihateiden ja autopaikka-alueiden perustaminen ja asfaltointi -07, julkisivupintojen ohutrappaus, sokkeleiden maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäänkäyntikatosten uusiminen, saunaos. remontointi ja porraskäyt. maalaus -09, kuivaushuone talo 39:n ja kahden laiturin rakentaminen -10, vesikattojen kuntotutkimus, autolämmitysrasioiden asennus talon päätyyn -11, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, energiatodistuksen teettäminen -13, lukituksen uusiminen -15, porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen sekä ulkovalaistuksen uusiminen -15-16, vesikattojen uusinta, palovaroittimien asnt. porraskäytäviin, yhtiöjärj. muutos uuden as oy -lain mukaiseksi -16, sokkelien ja ulkoportaiden kunnostus -17, uusi kotakeittiö, parkkiruutujen maalaukset, saunaos. lattialämmitystermostaattien ja antureiden uusinta -18, talotekniikkasaneer. hankesuunnitelma -19.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tikkakosken keskustan yhtenäiskoulu, jäähalli, huoltoasemat ja kaupat kävelyetäisyydellä. Tikkakosken luontopolku ja itärannan leikkipuisto kivenheiton päässä.
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko. Pintamateriaalit: keittiö ja olohuone: seinät maali ja tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali ja tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone laattaa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
52 513,49 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 097,22 € / m2
Velkaosuus
26 486,51 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,20 € / kk
Hoitovastike
223,20 € / kk
Yhtiövastike
266,40 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesi 28 eur/hlö/kk.
Muut kustannukset
Autopaikka 6eur/9 eur /kk, pesutupa 3eur/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Luonetin Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksessä osakkailla kunnossapitovastuu parvekelasituksien ja huoneistosaunojen osalta, ks. yhtiöjärj. 17§. Yhtiössä talotekniikkasaneeraus meneillään. Urakka-aika päättyy is.todistuksen mukaan 30.4.2021. Saneerauksen kokonaiskustannus on 344,63 eur /m2. Lisätiedot is.todistuksesta ja rahoituslaskelmasta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Tasakatto / huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2,45 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö/360 Palvelut Oy
Isännöinti
Anu Heimala, Jyväskylän Yrityskonsultit Isännöinti Oy
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, lähin bussipysäkki n. 600m päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
38
Yhteiset tilat
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, grillikatos, väestönsuoja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Puh: 050 5736 106
Kauppakatu 18 B 15, 40100 Jyväskylä
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Puh: 050 5736 106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.