197 000 €64 m²

Yliopistonkatu 7 A, Keskusta, Jyväskylä2h,k,s,kph,wc

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Bo! Nyt tarjolla niin uniikki kohde, että oksat pois! Haluatko asua Jyväskylän parhaalla paikalla legendaarisen Harjun kupeessa ja vieläpä upeasti remontoidussa, todella tilavassa sekä tyylikkäässä kodissa?

Kiinteistön sijainti on kaupungin parhaimmistoa: ydinkeskustassa, mutta kauniin harjun ja puiston laidassa. "Fredan kulma" on näyttävä ja klassinen tehdaskokonaisuus, joka on entinen lakkitehdas vuodelta 1935 ja vuosina 2004 - 2005 täysin saneerattu nykyaikaisiksi asunnoiksi - vieläpä hyvällä maulla vanhaa kunnioittaen. Upeat korkeat huoneet korkeine tehdasikkunoineen antavat erityisen tunnelman näihin huoneistoihin. Kauniit, vanhat porraskäytävät ja takorautaportit luovat juhlavan sisääntulon. Varsinkin tässä asunnossa korkeutta ja Fredan kulman henkeä riittää: upeat korkeat huonetilat henkivät sellaista historiallista tunnelmaa, jota aina ei edes rahalla saa.

Avara olohuone-keittiötila kruunaa kodin, mutta kylpyhuonetilat vasta vetääkin hiljaiseksi. Monessako keskustan kaksion pesuhuoneessa on tilaa tehdä vaikka kärrynpyörä? No jos se ei luonnistu, niin kunnon rento saunahetki kyllä onnistuu. Sillä avaruutta on kerrankin kunnolla ja tämän tilan lisäksi asunnossa on vielä erikseen hulppea vessa, joten kahden WC-istuimen takia vessajonoa ei pääse syntymään. Asunto on 64 m2 hulppea kaksio, jossa on tilava olohuone yhdistettynä moderniin, hiljattain remontoituun avokeittiöön sekä erillinen makuuhuone, jonka yhteydessä on suuri vaatehuone. Oman saunan lämpö viereisellä Harjulla kierretyn syksyisen lenkin jälkeen on luksusta. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapeli-TV ja taloyhtiön nettilaajakaista valmiina - tekniikkakin on tietenkin nykyaikaista.

Asunnon yhteydessä myydään kätevästi talon alla olevasta autohallista autopaikka hintaan 20 000 euroa, "harvinaista herkkua" keskustan alueella.

Mitä vielä odotat? Näitä keskustan asumisen helmiä on vain harvoin tarjolla! Varaa äkkiä oma yksityinen näyttöaikasi!

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun noudattavan esittelyissä turvavälejä. Jos sinulla on flunssanoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä , älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20811958
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
832 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,kph,wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Jyväskylän kauneinta kaupunkia
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: Energian säästämisen vaihtoehtojen suunnittelu/toteutus 2020-22. Vesikaton korjaus ja maalaus 2020-22. Mahdollinen julkisivun rappauskorjaus 2020-24.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön huoltokirjan mukaisten huoltokorjausten lisäksi seuraavat merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt: Perusurakoitsija korjasi parvekeovien kynnykset korkeammalle vesivuotojen ehköisemiseksi 2009. Kattoikkunoihin asennettiin lämmityskaapelit vuotojen estämiseksi 2010. Ränninlämmitys kaapeleiden uusintaa/korjausta 2011. Kattoparvekkeiden ikkunat uusittiin puu/alumiini ikkunoiksi huoneistoissa 24 ja 25 2012. Yhteisten tilojen alempien ulkopuolen ikkunoiden ja syöksytorvien huoltomaalaus 2012. Kuntoarvio taloyhtiöstä tehtiin 2014. Rappukäytävien kunnostus/tarkistus ja maalaus 2016. Julkisivun osittainen rappauskorjaus 2017. Ilmastointikanavien puhdistus 2017. Kattoterassien lasikattaminen ja näiden seinävaurioiden korjaukset 2017-2018. Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit katon korjaukset 2020. Käyttöveteen paineenalennusventtiili 2020. Lämmityksen jakotukkien huoltokorjaukset 2020. Kiinteistöautomaation hälytystensiirto uusittiin GSM-pohjaiseksi 2019. Fiksuvesi-vuotovahti, kosteiden tilojen kuntotutkimus, sisäpihan rappauskorjauksia ja maalausta sekä sisäpihan sadevesikourut korjattu Ikikouru-saneerauksella 2019. Lämmityksen jakotukkien korjaukset 2020. Käyttöveteen asennettu paineenalennusventtiili 2020. Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit katon korjaukset 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sokos Jyväskylä n. 270m, K-market Torikeskus n. 300m, Kauppakeskus Seppä n. 2,5km, Jyväskylän pääkirjasto n. 700m. Koulut: Jyväskylän Normaalikoulu n. 500m, Puistokoulu n. 550m, Jyväskylän Lyseon lukio n. 700m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Kulmakartano n. 750m, Päiväkoti Lammastarha Oy n. 900m, Päiväkoti Arkki-Parkki n. 1,3km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhotangot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
196 402,25 €
Neliöhinta
3 078,13 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
256 € / kk
Yhtiövastike
281,79 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 4,40€/m3, lämmin vesi 9,90€/m3. Autohallivastike 22,40€/kk, korjausvastike/autohalli 2,52€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jyväskylän Fredankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
269 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
832 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TL-Maint Oy
Isännöinti
Jyväskylän Isännöintitiimi Oy PL 274 40101 Jyväskylä Tero Pitkänen p. 020 741 6822 tero.pitkanen@isannointitiimi.fi
Kaavoitustiedot
Jyväskylän karttapalvelu, https://kartta.jkl.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne, linjat 5, 5K, 8 ja 22. Lähin pysäkki n. 370m. Paikallisliikenteen keskus n. 450m.
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 2, autohallipaikkoja 24
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä netin valokaapeliyhteys. Varastotilat 11 kpl omina osakkeinaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Kaisa Viljanmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0451829525
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Anna-Kaisa Viljanmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Anna-Kaisa Viljanmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0451829525

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.