85 000 €85 m²

Laajavuorentie 1 C, Laajavuori, Jyväskylä4 huonetta, keittiö, kph, erill. wc, lasit. p

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
279,14 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajavuori
Kaupunki
Jyväskylä

Kauniisti remontoitu, parvekkeellinen ylimmän 5. kerroksen koti hyvällä sijainnilla, Laajavuoren ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä!

Keittiöstä ja viereisestä ruokailutilasta aukeavat kauniit näkymät Laajavuoren luonnonmetsiin. Koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta aukeavat huikaisevan kauaskantoiset näkymät yli Laajavuoren ja Kortepohjan asuinalueiden aina Tuomiojärvelle ja Harjun tornille saakka. Mukavan kokoinen kylpyhuone ja erillinen wc tarjoavat helppoutta arkeen ja molemmat märkätilat ovat juuri remontoitu tyylikkäästi tuoreen LVIS-remontin yhteydessä.

Perinteisellä menetelmällä toteutettava LVIS-saneeraus on meneillään vielä yhtiön yleisten tilojen osalta mutta tämä huoneisto on jo muuttovalmis. Huomaathan, että asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus säästää varainsiirtoverossa, mikäli kaupat tehdään ennen LVIS-lainaosuuksien jyvitystä!

Lähistöllä sijaitsee mukava määrä palveluita: mm. uusi Savulahden päiväkotikoulu, kirjasto ja Kortepohjan lähikauppa. Savelassa palvelevat mm. huoltoasema, kuntosali ja lähikaupat. Ulkoilusta nauttiville lähes takapihalla sijaitseva Laajavuori tarjoaa loputtomia mahdollisuuksia mm. lenkkeilyyn, maastopyöräilyyn, frisbeegolfaukseen, hiihtoon ja lasketteluun. Perheen seikkailijoita ilahduttavat Laajavuori Urban Outdoorsin hienot kiipeilyradat. Keskustaankin ajaa hetkessä hyviä pyöräteitä pitkin sekä autoillen.

Pyydä lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy Nina Tawast 0505736106 / nina.tawast@savolin.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajavuori
Kohdenumero
7959080
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
6 888 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, yhtiöjärjestyksen mukainen. Osakenumerot: 29070-28890, yhteensä 821 kpl, hoito- ja rahoitusvastikeperuste: osakelukumäärä.
Huoneiston kokoonpano
4 huonetta, keittiö, kph, erill. wc, lasit. p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu kokonaisuudessaan v. 2015-2016 (keittiö, seinäpinnat ja lattia); kylpyhuone ja erill. wc remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v.2020 (saneeraus tämän huoneiston osalta jo valmis)
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Ajaton vaalea keittiö (remontoitu 2015-2016), jonka yhteydessä viereisessä huoneessa ruokailutila. Varusteet: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, allas, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulkopuolinen, tilava lasitettu parveke, josta näkymät Laajavuoren asuinalueen ylitse aina Tuomiojärvelle saakka.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone (2020): tyylikäs vaaleasävyinen kylpyhuone, jpssa seinät ja lattia laattaa, katto paneelia. Varusteina peilikaappi valaisimella, allaskaappi vetolaatikoin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Erillinen wc (2020): tyylikäs vaaleasävyinen erillinen wc, jossa seinät ja lattia laattaa, katto paneelia. Varusteina valopeili, allaskaapisto vetolaatikoin, bidee, wc-istuin.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon asunto, josta näkymät Laajavuoren ulkoilualueelle (lounas) ja Laajavuoren asuinalueen ylitse aina Tuomiojärvelle saakka (koillinen).
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys 2020-2024 korjauksista: vesikaton kunnostus, lukituksen uudistaminen, hissien uudistaminen, jäteaseman uudistaminen, elementtisaumojen kunnostus, piha-alueen kunnostus, pihaliittymän kunnostus, ikkunat ja parvekeovet, patteriverkoston uusimisen kartoittaminen, julkisivumaalaukset, kunnostukset ja rappauskorjaukset.
Tehdyt remontit
1997 lämmönvaihtimet uusittu, 1997 lukitus uusittu, 2003 peltikatto maalattu, 2003 antenniverkosto uusittu, 2005 katoslipat, 2006 asfaltti-alueen kuunnostusta, patteriventtiilien uusiminen, autolämmitystolppien lisäys, 1998-2006 julkisivumaalauksia, 2007 porraskäytävien alatasojen maalaus, 2007 kuivauspuhallin uusittu, 2008 seinävarsien esitäminen ja salaojituksen uudistaminen rinteen puolella, 2009 pesulakoneiden hankinta, 2010 kylmäkellarin puhallinmoottorin siirto, 2013 lämmönjakolaitteiston automatiikan uusiminen, kuntokartoitus, 2014 LVI-korjauksia, B-portaan päädyn seinävaurion korjaus, A-portaan päätyyn uusi asfaltti, autokatoksen otsan ja muurin maalauttaminen, 2015 kaadettu puu ja lähdevesi ohjattu kaivoon, 2016 valvontakameroiden asentaminen, iv:n LTO:n asentamisen aloittaminen, 2017 iv:n LTO-laite, 2017-2018 linjasaneerauksen suunnitt. käynnist., 2019 viemärinavauksia ja katon vuotovahink. korjauksia, linjasaneer. valmist., 2020 linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (meneillään), sis. käyttövesi, sähköt tauluille saakka, tietoliikenne- ja anteniverkko, viemärit ja kylpyhuoneet.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita (ks. yhtiöjärj 18§). Kauppaan kuuluu: verhotangot, kaihtimet, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 000 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
279,14 € / kk
Yhtiövastike
279,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu muuttuu kulutusperusteiseksi LVIS-saneerauksen yhteydessä, kun mittarit ovat asennettu: lämmin vesi 13 eur/m3 ja kylmä vesi 8 eur/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kortekilpi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Perinteisen linjasaneerauksen alustava kustannusarvio (17.9.2020 tiedotteen mukaan): 2.200.000,00eur jakautuen arviolta n. 73,60eur / osake kerrottuna huoneiston osakelukumäärällä, eli yhteensä arviolta n. 60 425,60eur. Isännöitsijän kiinteistösihteeriltä 5.10.2020 saadun tiedon mukaan urakan lainaosuus jyvitetään arviolta keväällä 2021 ja lokakuussa 2020 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan lainaosuus voi budjetin toteutuessa kattaa linjasaneerauksen, kattoremontin ja jäteaseman. Rahoitusvastikearvio lainan osalta n. 0,31 €/osake eli n. 256,13/kk
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti/pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
6 888 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Ilkka Kuulasmaa, Keski-Suomen Tilivalvonta Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Jyväskylän kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jyväskylän paikallisliikenne. Lähin bussipysäkki n. 110 metrin päässä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
36 kpl
Yhteiset tilat
Ennen LVIS-saneerausta: säilytyskomerot, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja. Yleisten tilojen LVIS-saneeraus yhtiössä kesken.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Puh: 050 5736 106
Kauppakatu 18 B 15, 40100 Jyväskylä
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Nina Tawast
Myyntineuvottelija
Puh: 050 5736 106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.