Myytävät asunnot Jyväskylä Nenäinniemi Nauttionraitti 6 C, 40520 Jyväskylä

369 000 €199 m²

Nauttionraitti 6 C, Nenäinniemi, Jyväskylä7h+k+kph/s+2wc+ak+ullakkoh.+varastot

Tämä ryhdikäs, tilava, teknisesti erittäin hyvin huollettu koti sijaitsee Nenäinniemen parhaimmilla alueilla ja kätkee sisäänsä montakin helmeä.

Koti on tilava ja huoneet korkeat, mutta turhia neliöitä talossa ei ole yhtään. Asumistilat ovat lähes yhdessä tasossa, mutta niin halutessaan, voi vetäytyä tornihuoneen suojaan maalamaan, työskentelemään, tai kuntoilemaan. Keittiö, ruokatila ja olohuone ovat omina tiloinaan, joten neljässä makuuhuoneessa on nukkumarauha taattu, vaikka isompikin väki huseeraisi patojen, tai takan, äärellä. Ikkunat ovat kaikki sijoiteltu strategisesti niin, että valoa tulvii sisään. Useammasta ikkunasta - jopa yläkerrasta- on Päijänne näkymät. Kylpyhuone on kokenut muodonmuutoksen mahtavaksi Spa-osastoksi v. 2015. Luonnollisestikin kylpyhuoneesta on suora, kivetty, polku Nenäinniemen uimarannalle.

Talo on vuokratontilla, vuokra 1 052,20 eur/ v. ja tontin lunastushinta on 38.700 euroa + 120 eur lainhuuto 31.03.20 asti. Piha on helppohoitoinen, nurmettu ja vain muutama perenna koristaa etu-, ja takapihaa. Etupihalle on paikoitustilaa vaikka viidelle autolle. Auringonpalvojiakin tontti hellii, sillä 55m2 suojaisalla terassilla voi loikoilla, tai grillailla, varhaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Tontti on valmiiksi aidattu, jos tänne karvaturreja muuttaisi.

Koska talossa on viihdytty, on siitä myös pidetty teknisesti hyvää huolta. Katto on käsitelty, kph/s ja wc:t uusittu, pinnat ja keittiön kodinkoneet päivitetty ja tarkempi selonteko korjauksista on saatavilla. Lämmitysmuotona on öljy ja vesikiertoinen lattialämmitys, mutta takkatulella voi kustannuksia säädellä. Vaihto maalämpöön lienee mahdollista ja aika helppoakin.

Kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti, sekä kurakaukalo suihkulla, joten koti pysyy puhtaana likaisista treenivaatteista ja rapatassuista. Varastotilaa on ruhtinaallisesti, sillä yläkerrassa on 20 m2 varastohuone. On sitä asuinkäyttöönkin hyödynnetty, kun siellä on niin upeat näkymät järvelle. Autokatoksen yhteydessä löytyy kylmää ja lämmintä varastotilaa, mutta mansikkana letun päällä on makuuhuonesiiven mittainen kylmä käyttöullakko.

Nenäinniemen päiväkotikoulu on 10 min turvallisen kävelymatkan päässä ja Sääksmäenpolunpuistoon on vain 600 m.

Koska tämä helmi kodiksi esittäytyy parhaiten paikan päällä, näytetään tämä vain yksityisesti. Varaa sinulle sopiva esittelyaika jo tänään. Kuntokartoitettu 03/2020.
Kts. Videoesittely

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nenäinniemi
Kohdenumero
672403
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
199 m²
Kerrosala
271 m²
Tontin pinta-ala
1 199 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Huoneiston kokoonpano
7h+k+kph/s+2wc+ak+ullakkoh.+varastot
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tekn.huollettu ja pesutilat ja wc:t päivitetty
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2013, pakastekaappi 2013, erillisuuni kiertoilma 2013, induktioliesi 2013, liesituuletin 2013, mikroaaltouuni 2013, astianpesukone 2013, kaapistot ovet maalattu 2013, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattitasot vaihdettu 2013, tv-pistoke.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna 2015, sähkökiuas 2015, kylpyhuone 2015, kulku ulos terassille ja rantaan, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl: kph ja wc, suihkuseinä sekä suihkuovet wc:ssä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, pukutilan penkki. Kph, pukuhuone, 2 wc:tä uusittu kauttaaltaan 2015 ja sauna osittain.
Säilytystilat
Ulkovarasto, 20m2 ullakkohuone, lämmin ja kylmä ulkovarasto
Rannan kuvaus
Tontinrajan välittömässä läheisyydessä Nenäinniemen yleinen uimaranta ja soutuvenesatama.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
HUOM! Kellarimonttuun tulee keväisin vettä joka on sytä pumpata pois, joten juuresten tms säliytykseen se ei sovellu. Juomat pysyvät kuitenkin hyvin viileänä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
179-26-104-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYVÄSKYLÄ

Hinta

Myyntihinta
369 000 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.7.2047
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
649,12 v. 2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiili. 2018 Kattobest pinnoitus kahdesti, rännien puhdistus.
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 199 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki/ rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa.
Rannan kuvaus
Tontinrajan välittömässä läheisyydessä Nenäinniemen yleinen uimaranta ja soutuvenesatama.
Vesistön kuvaus
Päijänne
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300,0 m2
Rasitteet ja oikeudet
1) Sähköjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (179-1997-K95). 2) Jätteiden kokoamispaikan sijoittaminen ja käyttäminen (179-1997-K93). 3) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (179-1997-K94).
Lämmitys
Öljy. Sähkölämmitys, varaava takka (nuohous 03/2020), puita on mennyt n. 2-3 m3/ vuosi, lähinnä tunnelman luomiseen.
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 052,20 €
Kunnan numero
179

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattia, maalattu seinä. Olohuone: vinyylilankku 2018, maalattu seinä. Makuuhuone 1: laattalattia, tehosteseinä kiveä, maalattu seinä. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalattu seinä. Makuuhuone 3: laminaattilattia, maalattu seinä. Kodinhoitohuone: alkuperäinen: laattalattia, välitila laatta, maali, kurakaukalo, kuivauskaappi, ovi ulos. Sauna: laattalattia, puupaneliseinät, puiset lauteet. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinä, puolilasiseinä. Eteinen: alkup. laattalattia, lasikuitutapetti, maali. Wc: laattalattia, kaakeliseinä, pikkuwc: tehosteseinä kiveä. Makuuhuone 4: laminaattilattia, tehosteseinä tapettia, maalattu seinä. Tornihuone: laminaatti, mdf laudoitus seinässä, ikkunat. Yk varastohuone: laminaatti, mdf laudoitus seinässä, ikkunat. Pukutila: laattalattia, kaakeliseinä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Valkeinen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 621 1553
Kauppakatu 22, 40100 Jyväskylä
Puh: 010 256 5950
Lainalaskuri
Johanna Valkeinen
Myyntineuvottelija
Johanna Valkeinen
Myyntineuvottelija
Puh: 040 621 1553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.