Myytävät asunnot Jyväskylä Palokka Kahlaajankuja 4, 41120 Jyväskylä

494 000 €160,5 m²

Kahlaajankuja 4, Palokka, Jyväskylä4h,k,kh,s,khh,vh,ph,2wc,autotalli

Ajattoman kaunis ja moderni kivitalo saa sinut ihastumaan kertaheitolla! Talo sijaitsee tien päässä omalla n. 3000 m2 omalla tontilla.

Tämä talon suunnittelussa on kiinnitetty erityisesti huomiota moderniin tyyliin, ekologisuuteen, laadukkaisiin materiaaleihin, valaistukseen ja arjen toimivuuteen. Lopputulos on huikean ihana!

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Tilan avaruutta ja näyttävyyttä lisäävät isot etelään Alvajärvelle avautuvat ikkunat sekä korkea olohuonetila. Katseenvangitsijana ja tilanjakajana toimii tyylikäs, sekä olohuoneeseen että keittiöön päin aukeava varaava takka.

Tämän kodin keittiössä viihtyy taatusti vaativampikin ruoanlaittaja. Laadukkaat kodinkoneet, runsaasti pöytätilaa sekä kotikokin käyttöön nykyaikainen höyryuuni. Upeana yksityiskohtana toimii alas laskettava liesituuletin. Ruokailutila on keittiön jatkeena olohuoneeseen, josta pääset suojaisalle, ympäri talon kiertävälle terassille.

Tässä yksitasoisessa talossa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä toimiva ja moderni kylpyhuone- ja saunaosasto pukuhuoneineen sekä hyvät säilytystilaratkaisut omaava kodinhoitohuone valmiina kodinkoneineen. Täältä on myös suora käynti ulos talon päädyssä olevalle aidoin suojatulle terassille, jonne voit vaikka laittaa ulkoporealtaan.

Tämä näyttävä ekologinen kivitalo on piha-alueineen ja terasseineen monimuotoinen ja tyylikäs kokonaisuus. Talon järven rannan-läheisyys tarjoaa ympäri vuoden ihanan paikan nauttia luonnosta ja omasta rauhasta.
Nelostie Pohjoiseen siirtyy kauemmas rinteen taakse. Rakennustyöt ovat vauhdissa jo, joten autojen humina on kohta muisto vain .

Lisäarvona on ehdottomasti pihalla oleva erittäin tilava 90 m2 lämmin kivestä rakennettu autotalli, johon mahtuu perheen molemmat autot. Rakennuksessa on myös erillinen, korkea lämmin huone lisäsäilytystilana tai harraste/liikehuoneistona.

Tämä uusi omakotitaloalue on noussut sijaintinsa vuoksi suureen suosioon. Eikä ihme, sillä Palokan kaupat, kirjasto ja muutkin palvelut ovat erinomaiset, liikenneyhteydet ovat hyvät ja Touruvuoren laajat kuntopolut metsineen ovat lähellä. Koulumatka pienelle kulkijalle taittuu turvallisesti alikulkutunnelin kautta Puuppolan kouluun ja alueella on useita päiväkoteja.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Varaa oma yksityinen ja turvallinen esittelyaikasi:

Nina Saleva
nina.saleva@bo.fi
045 264 8177

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Palokka
Kohdenumero
9808288
Asuinpinta-ala
160,5 m²
Tontin pinta-ala
2 671 m²
Kokonaispinta-ala
189,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kh,s,khh,vh,ph,2wc,autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Erillisuuni höyryominaisuudella. Runsaasti työ/laskutilaa Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kpl suihkuja. Tilava pukuhuone, jossa laattalattia. Toisessa kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta rinnakkain sekä suihkukaappi Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Toisessa kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta rinnakkain Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkukaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallirakennuksessa (90 m2) oleva erillinen lämmin huone/varasto/harrastetila. Kaksi vaatehuonetta eteisissä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palokan kauppakeskus 6 km. Touruvuoren luontopolku ja latuverkosto n. 6 km. Koulut: Puuppolan koulu 1,7 km. Palokan koulukeskus, matkaa n. 6 km. Keski-Palokan koulu 6 km. Päiväkoti: Alueella useita Lisätietoa palveluista: Palokassa on terveyskeskus, kirjasto ja kuntosalit.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo sijaitsee Alvajärven rannassa. Jyväskylän kaupunki omistaa rannansuuntaisen rantakaistaleen, mikä on suojelualuetta. (rakennuskiellossa). 4-tie siirtyy tiesuunnitelman mukaan kauemmas, jolloin liikenteen meluhaitat vähenevät huomattavasti. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kohdevalot, Ovien sälekaihtimet sekä ikkunoiden laskosverhot. Ouman-hälyytysjärjestelmä. Valokuitu-Internetyhteys.
Kiinteistötunnus
179-50-11-4

Hinta

Velaton hinta
494 000 €
Myyntihinta
494 000 €
Neliöhinta
3 077,88 € / m2
Kiinnitykset
569000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölaskuun n. 280 €/kk on laskettu lämmitys- ja käyttösähkö vuosikulutuksen keskiarvona. Jätemaksu ja vesimaksut ovat kulutuksen mukaan..
Kiinteistövero
1184€/vuonna 2019

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Täyskivitalo, jossa ei ole käytetty muovia, kivi
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 671 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Liikenneyhteydet
Paikallisbussipysäkki Matinmäentiellä. Matkaa n. 900 m. Jyväskylän keskustaan matkaa 12 km. Omalla autolla 15 min.
Rakennusoikeus
300 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kaupan yhteydessä
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Saleva
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452648177
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Puh: 040 808 5309
Nina Saleva
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Saleva
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452648177

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.