159 000 €59,5 m²

Yliopistonkatu 7, Keskusta, Jyväskylä2h, kk, s, kph

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Jyväskylä

Suosimme yksityisesittelyä, sovi oma aikasi! Kodikas, saunallinen 59,5m2 kaksio (2/4krs.) arvostetussa yhtiössä (rv. 2004) Harjun kupeessa. Sisäpihalta sisäänkäynti. Hyvä luiska, tilava hissi ja kynnyksettömät huoneet tekevät tästä esteettömän asunnon.

Avaruutta, valoisuutta ja huonekorkeutta nyt tarjolla keskustan palvelujen äärellä.

Olohuone ja keittiö yhtenäistä, avaraa ja korkeaa tilaa. Suuri erillinen makuuhuone. Muuttamaan pääset heti.

Tervetuloa ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1267760
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
832 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys (vesikiert.)
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: energian säästämisen vaihtoehtojen suunnittelu/toteutus 2020-2022, mahdollinen julkisivun rappauskorjaus 2020-2024, vesikaton korjaus ja maalaus 2020-2022
Tehdyt remontit
Taloyhtiön huoltokirjan mukaisten huoltokorjausten lisäksi tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: perusurakoitsija korjasi parvekeovien kynnykset korkeammalle vesivuotojen ehkäisemiseksi 2009, kattoikkunoihin asennettiin lämmityskaapelit vuotojen estämiseksi 2010, ränninlämmityskaapeleiden uusintaa/korjausta 2011, kattoparvekkeiden ikkunat uusittiin puu-/alumiini-ikkunoiksi huoneistoissa 24 ja 25 2012, yhteisten tilojen alempien ulkopuolen ikkunoiden ja syöksytorvien huoltomaalausta 2012, 10-vuotistarkastuksessa ilmenneitä takuukorjauksia tehty rakennuttajan toimesta 2014, rappukäytävien kunnostus/tarkistus ja maalaus, A14 huoneiston katon ja seinärakenteiden vesivuotovaurioiden korjaus 2016, julkisivun osittainen rappauskorjaus, IV-kanavien puhdistus, kattoterassien lasikattaminen ja näiden seinävaurioiden korjaukset 2017-2018, C31 jakotukin vuotovaurion korjaus 2018, ikikouru-saneeraus sisäpiha (sadevesikourut), rappauskorjaus (sisäpiha; maalaus ja korjaukset), huoneistojen kosteiden tilojen kuntotutkimus, vesivuotovahti asennettu, kiinteistöautomaation hälytystensiirto uusittu GSM-pohjaiseksi 2019, vesikaton kuntotutkimus ja akuutit katon korjaukset, käyttöveteen asennettu paineenalennusventtiili, lämmityksen jakotukkien huoltokorjaukset 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
JAMK (etäisyys n. 1.2 km), Yliopisto (etäisyys n. 2 km), Gradia (etäisyys n. 1.6 km), Puistokadun päiväkoti-koulu (etäisyys n. 0.55 km), Keskustassa (etäisyys n. 0.15 km)
Lisätiedot
Pesuhuoneissa ja erillisissä wc-tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on on 11 varastoa erillisinä osakkeina. Yhtiöjärjestyksessä (päivitetty 10.8.2017) on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §6-7. §6 Vastuu muutostöistä. Huoneistojen A24, A25, A26 ja A27 kattoterassin kattamisesta ja peruskorjauksista vastaa puoliksi näiden huoneistojen osakkaat sekä asunto-osakeyhtiö. Katteiden käyttö-, huolto- ja ylläpitokustannuksista vastaavat näiden huoneistojen osakkeenomistajat. Vastuu kattoterassihuoneistojen lattialämmityksen korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu näiden huoneistojen osakkeenomistajille. §7 Osakkeiden nrot 7138-7463 ja osakkeiden nrot 8782-9302 omistaja vastaa kaikista niistä kustannuksista, joita aiheutuu siitä, että hänen hallinnassaan olevan huoneiston B28, tai B33 käyttötarkoitus myöhemmin muutetaan ja huoneisto sekä sen ulko-ovet (porrashuoneen ovet) muutetaan myöhemmin vastaamaan rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämällä tavalla huoneiston käyttöä, joko asuntona, toimistona tai liiketilana. 11.6.2019 yhtiökokouksessa päätetty Fredankulman ja Harjukatu 2 hallinnanjakosopimuksen edellyttämän yhteisen hoitokunnan perustamisesta. Hallitukselle myönnetty lupa kerätä enintään 2 kk hoitovastike, mikäli yhtiön maksuvalmius esim. yllättävien korjausten takia näin edellyttää..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
147 835,32 €
Neliöhinta
2 672,27 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
220,75 € / kk
Hoitovastike
238 € / kk
Yhtiövastike
482,73 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kylmä vesi 4,40 €/m³, lämmin vesi 9,90 €/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jyväskylän Fredankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
134 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
832 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 24, sähköpistokepaikkoja: 2, lisätietoa: Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan naapuritaloyhtiön kanssa yhteispaikoitushallissa talojen "alla".
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, talovarasto, lämmönjakohuone, siivouskomero, hissi, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sanna Hotanen
yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV
Puh: +358405818201
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Lainalaskuri
Sanna Hotanen
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
Sanna Hotanen
yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV
Puh: +358405818201

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.