- Kohdenumero
- 1267760
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 832 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, s, kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys (vesikiert.)
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- luode
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: energian säästämisen vaihtoehtojen suunnittelu/toteutus 2020-2022, mahdollinen julkisivun rappauskorjaus 2020-2024, vesikaton korjaus ja maalaus 2020-2022
- Tehdyt remontit
- Taloyhtiön huoltokirjan mukaisten huoltokorjausten lisäksi tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: perusurakoitsija korjasi parvekeovien kynnykset korkeammalle vesivuotojen ehkäisemiseksi 2009, kattoikkunoihin asennettiin lämmityskaapelit vuotojen estämiseksi 2010, ränninlämmityskaapeleiden uusintaa/korjausta 2011, kattoparvekkeiden ikkunat uusittiin puu-/alumiini-ikkunoiksi huoneistoissa 24 ja 25 2012, yhteisten tilojen alempien ulkopuolen ikkunoiden ja syöksytorvien huoltomaalausta 2012, 10-vuotistarkastuksessa ilmenneitä takuukorjauksia tehty rakennuttajan toimesta 2014, rappukäytävien kunnostus/tarkistus ja maalaus, A14 huoneiston katon ja seinärakenteiden vesivuotovaurioiden korjaus 2016, julkisivun osittainen rappauskorjaus, IV-kanavien puhdistus, kattoterassien lasikattaminen ja näiden seinävaurioiden korjaukset 2017-2018, C31 jakotukin vuotovaurion korjaus 2018, ikikouru-saneeraus sisäpiha (sadevesikourut), rappauskorjaus (sisäpiha; maalaus ja korjaukset), huoneistojen kosteiden tilojen kuntotutkimus, vesivuotovahti asennettu, kiinteistöautomaation hälytystensiirto uusittu GSM-pohjaiseksi 2019, vesikaton kuntotutkimus ja akuutit katon korjaukset, käyttöveteen asennettu paineenalennusventtiili, lämmityksen jakotukkien huoltokorjaukset 2020
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- JAMK (etäisyys n. 1.2 km), Yliopisto (etäisyys n. 2 km), Gradia (etäisyys n. 1.6 km), Puistokadun päiväkoti-koulu (etäisyys n. 0.55 km), Keskustassa (etäisyys n. 0.15 km)
- Lisätiedot
- Pesuhuoneissa ja erillisissä wc-tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on on 11 varastoa erillisinä osakkeina.
Yhtiöjärjestyksessä (päivitetty 10.8.2017) on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §6-7.
§6 Vastuu muutostöistä. Huoneistojen A24, A25, A26 ja A27 kattoterassin kattamisesta ja peruskorjauksista vastaa puoliksi näiden huoneistojen osakkaat sekä asunto-osakeyhtiö. Katteiden käyttö-, huolto- ja ylläpitokustannuksista vastaavat näiden huoneistojen osakkeenomistajat. Vastuu kattoterassihuoneistojen lattialämmityksen korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu näiden huoneistojen osakkeenomistajille.
§7 Osakkeiden nrot 7138-7463 ja osakkeiden nrot 8782-9302 omistaja vastaa kaikista niistä kustannuksista, joita aiheutuu siitä, että hänen hallinnassaan olevan huoneiston B28, tai B33 käyttötarkoitus myöhemmin muutetaan ja huoneisto sekä sen ulko-ovet (porrashuoneen ovet) muutetaan myöhemmin vastaamaan rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämällä tavalla huoneiston käyttöä, joko asuntona, toimistona tai liiketilana.
11.6.2019 yhtiökokouksessa päätetty Fredankulman ja Harjukatu 2 hallinnanjakosopimuksen edellyttämän yhteisen hoitokunnan perustamisesta.
Hallitukselle myönnetty lupa kerätä enintään 2 kk hoitovastike, mikäli yhtiön maksuvalmius esim. yllättävien korjausten takia näin edellyttää..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/298/source/190892962)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/451/source/189154582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/451/source/189154587)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/451/source/189154589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/451/source/189154581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/451/source/189154585)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/451/source/189154584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/451/source/189154591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/451/source/189154586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/451/source/189154592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/451/source/189154594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/451/source/189154590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/298/source/190892965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/298/source/190892963)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/298/source/190892966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/298/source/190892964)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/298/source/190892967)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/298/source/190892969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/298/source/190892968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/488/source/186884433)
