Myytävät asunnot Jyväskylä Kuokkala Ykköspesänkatu 2, 40520 Jyväskylä

89 000 €63 m²

Ykköspesänkatu 2, 40520 Jyväskylä2h, k, s, kph, wc, parv.

Heti vapaa, 1992 valmistuneen kerrostalon ylimmän, 3.krsn saunallinen, tilava kaksio mainiolla sijainnilla aivan Kuokkalan palvelujen äärellä.
Sijainti talon suojaisalla puolella, päätyrapussa. Tässä talon ns. luhtiosassa ei ole hissiä. Omalta luhtiparvekkeelta näkymä piha-alueelle.
Tilava keittiö, ikkunallinen sauna kylpytiloineen, erillinen wc, hyvänkokoiset asuinhuoneet. Hyvin suunniteltu, järkevä pohjaratkaisu; reilut neliöt kaksiolle. Runsaasti kaapistotilaa.
Saniteettitilat sekä huoneiston lattiat juuri uusittu ja seinäpinnat maalattu (2019).
Monipuoliset arjen palvelut lähietäisyydellä Kuokkalan keskustassa, samoin ulkoilumaastot.
Sopii niin kaksin kuin yksin asuttavaksi, mainio ensiasunnoksi.
Ota mielellään yhteyttä, kysy lisätietoja ja tilaa oma esittelysi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ykköspesänkatu 2, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kohdenumero
1262798
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 255 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, wc, parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, erillinen wc, peilikaappi (wc), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (wc), pesukoneliitäntä (wc), sähkösauna, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, varastokomero
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024: kuntoarvion PTS-suunnitelman pohjalta korjaustoimia yhdessä rakennusalan ammattilaisten ja valvojien kanssa. Katujen puoleisten lauta-aitojen uusiminen. Sähköautojen latausjärjestelmän selvitystyö. Pihan vihersuunnittelun käynnistäminen ja mahd. aikataulutus. Pistorasioiden kunnon kartoitus/uusinta.
Tehdyt remontit
1996 D-rapun seinät maalattu, 2001 puluverkotus, 2005 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu ja lämpökanaali korjattu, 2009 IV-puhdistus, mittaus ja säätö, kattokorjaukset, antenniverkoston kunnostus, 2010 Kevyt n. 140 cm korkea aita Ykköspesänkatu 2 puoleiselle tontin reunalle, B-luhtirappu ja huoneistoihin johtavat ovet käytävän puolelta maalattu, 2011 C-rapun sekä jätekatoksen/aidan maalaus, jätekatoksen svk:n korjaus ja asfaltin paikkakorjaus, viemäreiden (pysty- ja vaakalinjojen) puulaus, 2012 jätekatokseen valot, hissien kuntoarvio, yhtiön kuntoarvio ja kh:n kartoitus, 2013 A-rappukäytävän ja kerhohuoneen huoltomaalaus, C-rapun tiiliseinän korjaus, katon paikkahuoltomaalaus, salaojien tarkistus ja kuvaus, 2014 varastojen lattioiden huoltomaalaus ja pyörävarastojen lattioiden maalaus ja seinien levytys, ikkunaventtiilien ulko-osien uusiminen /B-pyörävaraston iv-venttiilien asennus sekä viallisten raitisilmaventtiilien vaihto, 2015, 2012 vesikalusteiden tarkistus, virtaamien säätäminen ja vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa, paineentasausventtiilin asentaminen, 2015 ja 2014 leikkipaikan/-kalusteiden kunnostaminen, tontin reunaan aidan rakentaminen, 2015 hissien pintaremontti, parvekkeiden käsijohdepuut ja metalliosien sekä etulevyn huoltomaalaus, sokkelin kunnostus, kasvillisuuden poistaminen seinän vierestä/sorastus, lukituksen uusiminen, 2016 jätekatoksen lukitus ja verkotus, 2017 pihan kunnostustöitä (huoltoyhtiön urakka), patteriverkoston venttiilien vaihto, lämmönjakohuoneen automatiikan tarkastus/uusiminen, B-, C- ja D-rapun alakerran huoltomaalaustyöt, 2018 D-rapun kohdalla peltikaton korjaus, pihaprojektin 1. vaihe (kulkuväylän kunnostus), 2019 IV-puhdistus, mittaus, korjaukset ja säätö, pihakäytävien ja parkkipaikan routavaurioiden korjaus, pintavesien ohjauksen parantaminen ja rännikaivojen lisääminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kuokkalan yhtenäiskoulu (etäisyys n. 0.4 km), Kuokkalan päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket, S-Market (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä As.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien korjaus- ja kunnossapitovastuuta (8§). Yhtiökokouksessa on yksimielisesti hyväksytty parveketupakointikielto sekä yhteisten tilojen, sisääntulojen sekä leikkipaikan osalta tupakointikielto. Yhtiön tupakkapaikka on AP 5 (paikka merkitty kyltein ja siellä on tuhka-astia). 2019 päätetty yhtiökokouksessa valtuutus periä/jättää perimättä 1-2 kk hoitovastike, ottaa kaapelitekniikalla kiinteistönetti, tilata sähköautojen latauskartoitus, laatia kerhohuoneen säännöt ja rahastointi/tuloutus -päätös. Kerhohuone käytössä esim. perhejuhliin, asuntojen kylpyhuoneremonttien aikana ym. Huoltoyhtiö lainaa avaimen palvelumaksua vastaan. Asukkaiden muutostyöt käsitellään tapauskohtaisesti. Yhtiö kustantaa alkuperäisistä pinnoista asbestinäytekustannukset tarvittaessa..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
88 449,28 €
Neliöhinta
1 412,70 € / m2
Rahoitusvastike
34,72 € / kk
Hoitovastike
245,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
35,50 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuokkalan Kiila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennusvuoden lisätiedot
1992
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 255 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Jyväskylän kaupunki
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 19431.14 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 39
Yhteiset tilat
Hissi (ei A ja B-rapussa), 2 lastenvaunuvarastoa, irtaimistovarasto, kerhohuone, 2 ulkoiluvälinevarastoa, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Penttinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 050 386 6688
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Puh: 050 516 0017
Lainalaskuri
Eija Penttinen
myyntineuvottelija, KiAT
Eija Penttinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 050 386 6688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.