Myytävät asunnot Jyväskylä Palokka Visalankuja 3, 40270 Jyväskylä

115 000 €83 m²

Visalankuja 3, 40270 Jyväskylä3h, k, kph, wc, vh, ter

Aivan Palokan monipuolisten palvelujen äärellä, järven tuntumassa sijaitsevan pienkerrostalon 1/2 krs:n omalla terassipihalla varustettu heti vapaa, avara huoneisto (rv 1975).
Keittiön kaapistot, koneet sekä huoneiston lattiat uusittu 2011-12. keittiössä ja eteistilassa laattalattia. Eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen asennettu peililiukuovikaapistot 2013-14. Saniteettitilat uusittu 2003 (koko yhtiössä).
Yhtiössä tehty vuosien mittaan laajasti kunnostuksia, joista mainittakoon mm. ikkunoiden ja ovien uusinta 2011, käyttövesiputkistojen uusinta 2013.
Parveke- ja julkisivuremontti tulossa. Parvekeremontti sovittu alkavaksi heinäkuussa 2019. Alustava kokonaiskustannusarvio noin 160.000 € (noin 200 €/osake/jonka mukaisesti tämän huoneiston arvio-osuus remontista on 16.600 €).
Rakennus sijaitsee miellyttävässä, vehreässä ympäristössä. Huoneisto on sopiva niin pariskunnalle kuin pikku perheellekin. Helppokulkuisuuden ja sijaintinsa ansiosta ansiosta sopii erinomaisen hyvin myös varttuneemmalle väelle.
Palokan keskusta-alueen palvelut; kaupat, terveyskeskus, kirjasto, järven rantaa myötäilevä luontopolku - kaikki noin puolen kilometrin säteellä.
Ota mielellään yhteyttä, pyydä lisätietoja ja sovi esittelystä.

Seuraavat esittelyt
  • ti 23.07.2019 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Visalankuja 3, 40270 Jyväskylä
Kaupunginosa
Kohdenumero
1256064
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 323 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, ter
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastekaappi (2019), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit (wc), peilikaappi ja allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2023: parveke- ja julkisivuremontti (Parvekeremontin suunnitelmat ovat valmiit ja suunnitelmat on toimitettu urakkalaskentaan. Urakan toteuttaminen on päätetty yhtiökokouksessa 4.3.2019), räystäskourun kunnostaminen takapihan osalta, B-rapun edustan pihavaraston kunnostaminen, huoneistojen porrashuoneiden ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, katon pinnoitus
Tehdyt remontit
Tasakaton muutos peltiseksi harjakatoksi ja yläpohjan lisälämmöneristys 1986, jätekatoksen rakentaminen 1999, salaojien ja routasuojauksen uusiminen, sekä piha-alueiden kallistuksien korjaus ja C-rapun varaston uudelleen rakentaminen, sekä räystäskourujen ja syöksyjen kunnostaminen, rakennuksen ulkoseinien alaosien kosteus- ja mikrobivauriokorjaus, ulkoseinien rakenneliittymien tiivistyskorjaus, sekä huoneiston A1 alapohjarakenteiden kunnostus, asuinhuoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus 2003 ja 2004, taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus 2003-2004, rakennustekninen peruskuntoarvio 2007, puu-ulkoseinien peruskorjaus 2008, ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2011, lämmönvaihdinpaketin uusiminen sekä lämmön tasapainotus, paikoitusalueen rakentaminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, käyttövesiputkiston uusiminen 2013, huoneiston B3 porrashuoneen oven uusiminen, antennin läpiviennin tiivistäminen 2015, sisäänkäyntipuolen vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2016, A-rapun edustan ulkovaraston peruskorjaus 2017, parvekkeiden kuntotutkimus 2018, parvekeremontin suunnittelu 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palokan koulukeskus (etäisyys n. 0.35 km), Jokelan päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), S-Market (etäisyys n. 0.5 km), Palokan Marketit (etäisyys n. 1.5 km), Palokan liikuntakeskus (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä on käytössään luottolimiitti 25.000 €, josta on käytetty 18.6.2019 mennessä 20.150,03 €.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
104 556,21 €
Neliöhinta
1 385,54 € / m2
Rahoitusvastike
124,50 € / kk
Hoitovastike
332 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,50 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
arviolaskutus, tasaus kylmä vesi 6,35 €/m³, lämmin vesi 11,70 €/m³
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Visalankuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 323 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 11
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, varastotilat
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Penttinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 050 386 6688
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Puh: 050 516 0017
Lainalaskuri
Eija Penttinen
myyntineuvottelija, KiAT
Eija Penttinen
myyntineuvottelija
KiAT
Puh: 050 386 6688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.