Myytävät asunnot Jyväskylä Kortepohja Laajavuorentie 1, 40740 Jyväskylä

109 000 €85 m²

Laajavuorentie 1, Kortepohja, Jyväskylä4h, k, kph, wc, vh, parv.

Heti vapaa, 1968 valmistuneen hissillisen talon ylimmän (5/5) krs:n huoneisto Laajavuoren upeiden luontoalueiden äärellä.
Tilavalta, lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä yli Kortepohjan alueen, Tuomiojärven suuntaan, toisaalta katsotaan viihtyisän piha-alueen yli luonnonmetsämaisemaan.
Huoneisto kunnostettu kauttaaltaan keittiön uusinnasta, alkaen 2015-2016. Tällöin myös lattiat uusittu, seinäpinnat maalattu ja erillinen wc remontoitu.
Vain kylpyhuone odottelee taloyhtiön tulevaa LVIS-remonttia, josta alustava suunnitelma jo olemassa. Tulevasta remontista nyt saatavilla oleva tieto arviokustannuksineen kirjattu esitteelle. Aloitusajankohta ja mahdollisesti tekotapakin vielä avoinna.
Huoneisto sopiva niin pariskunnalle kuin lapsiperheelle.
Arjen palvelut; kauppa, päiväkoti, ala-aste, kirjasto, myös bussipysäkki kävelyetäisyydellä, samoin Laajavuoren monipuoliset ulkoilupalvelut. Viihtyisältä piha-alueelta pääsy suoraan lenkkipoluille. Hyvä pyörätie keskustaan.
Ota yhteyttä, tilaa lisätietoja ja sovi esittely huoneistoon!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
1244367
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
6 888 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, vh, parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, erillinen wc, peilit + allaskaappi (wc:ssä), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (kph:ssa).
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, luontonäkymä
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys 2018-2022 korjauksista: LTO-laitteiston loppuunasentaminen, linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen (suunnittelun laajuus: käyttövesi, sähköt taululle saakka, tietoliikenne- ja antenniverkko, viemärit ja uudet kylpyhuoneet, piha-alue, patteriverkosto). Ikkunat ja parvekeovet. Lukituksen uudistaminen (putkiremontin jälkeen). Vesikaton kunnostus. Piha-alueen ja pihaliittymän kunnostus. Autotallin ovien ja alakerran seinien maalauttaminen.
Tehdyt remontit
Kuntokartoitus 1994, lämmönvaihdin ja lukitus uusittu 1997, peltikaton maalaus, antenniverkosto uusittu 2003, katoslipat 2005, asfalttialueen kunnostus, patteriventtiilien uusinta, autolämmitystolpat lisätty, asfalttialueen kunnostusta 2006, julkisivukorjauksia /-maalauksia 1998-2006, porraskäytävien alatasojen maalaus, kuivauspuhallin uusittu 2007, seinänvarsien eristäminen ja salaojituksen uudistaminen (rinteen puolella) 2008, pesulakoneiden hankinta 2009, kylmäkellarin puhallinmoottorin siirto 2010, lämmönjakolaitteiston automatiikan uusinta, kuntokartoitus (Suomen Talokeskus Oy) 2013, LVI-korjauksia 2014, B-portaan seinävaurion korjaus, A-portaan päädystä poistettu asfaltti ja laitettu uusi tilalle siten, että vesi ohjautuu talosta pois, autokatoksen otsan ja muurin maalauttaminen, kaadatettu C-portaan päädystä vaarallinen puu, lähdevesi johdettu suoraan kaivoon ja samalla siistitty C-talon portaan päätyalue 2015, valvontakameroiden asentaminen, IV:n LTO:n asentamisen aloittaminen 2016, linjasaneerauksen suunnittelun käynnistöminen, IV:n LTO:n käynnistäminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kortepohjan koulu 1-6 lk kävellen 700 m, autolla (etäisyys n. 2.9 km), Kortepohjan päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Sale (etäisyys n. 0.6 km), Laajavuoren ulkoilualueet (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §16. Asbestia on vanhoissa pinnoitteissa (laattapohjat, maalit) - tarkemmin tutkitaan vielä putkiremontin yhteydessä. Jokaisessa asunnossa täytyy tehdä vielä oma tutkimus, mikä ei taas kerro koko talon tilanteesta (puhelinkesk. 18.2.2019 I.Kuulasmaa / P. Uurinmäki). Osa autopaikoista ja 15/30 hallipaikoista rasitteena Laajavuorentie 3:lle..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 282,35 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
279,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,14 € / kk
Vesimaksu
35 € / kk
Saunan kustannukset
6 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
35 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autokatos 20,00 €/kk, autotalli 70,00 €/kk, lämmin autopaikka 12,00 €/kk, lämmin katospaikka 24,00 €. Arvio linjasaneerauksen kustannuksista tälle huoneistolle n. 70 €/osake, eli n. 57.470 €..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kortekilpi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2007
Tontin koko
6 888 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.01 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, autohallipaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 36
Yhteiset tilat
Hissit, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kaapeli-TV

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla-Maija Pastinen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 40 5011555
Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä
Puh: 050 516 0017
Lainalaskuri
Ulla-Maija Pastinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Ulla-Maija Pastinen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 40 5011555

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.