16 000 €58 m²

Maalarintie 2-4 C, Kuvansi, Joroinen2h+k+sauna

Velaton hinta
16 000 €
Hoitovastike
290 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuvansi
Kaupunki
Joroinen

Kotoisa kaksio Kuvansin rauhallisessa ympäristössä – täydellinen investointi tulevaisuuteen

Tämä Maalarentiellä sijaitseva 58 neliön kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kotoisuutta ja sijoituspotentiaalia. Tämä vuonna 1979 rakennettu rivitaloasunto on koti, joka kasvaa pienen perheen mukana ja tarjoaa vakaata tuottoa sijoittajalle.

Asunnon pohjaratkaisu hengittää valoisuutta – avokeittiöstä avautuvat näkymät rauhalliselle takapihalle, kun taas olohuone tarjoaa mukavan oleskelutilan. Oma sauna ja toimiva kylpyhuone kruunaavat kokonaisuuden. Erillinen tuulikaappi ja yksityinen piha-alue terassimahdollisuuksineen lisäävät asumismukavuutta.

Ympäröivä yhteisö tarjoaa kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen – päiväkoti ja ala-aste kävelymatkan päässä, Joroisten yläasteelle koulukyyditys ja mahdollisuus kulkea muutenkin linja-autoyhteyksillä Joroisiin reilu 10min tai Varkauteen reilu 5min! Ulkoilureitit ja uimaranta tuovat luonnon antimet kotiovelle. Taloyhtiössä on tehty järjestelmällisiä perusparannuksia, mukaan lukien tuore kattoremontti ja uusitut ovet.

Velaton hinta 16 000 euroa tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneelle sijoittajalle. Kohtuulliset yhtiövastikkeet ja oma autopaikka sähköpistokkeella viimeistelevät paketin.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa henkilökohtainen esittely – löydä oma kotisi tai seuraava menestyssijoituksesi Kuvansin vihreässä sydämessä!

Perustiedot

Sijainti
Maalarintie 2-4 C, 78880 Joroinen
Kaupunginosa
Kuvansi
Kohdenumero
60046264
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 140 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Lokakuun aikana vapautuu.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jenkkikaappi. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi. avokeittiö. Ruokailutila: Keittiön ikkunan edustalla, näkymät takapihalle
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Olettamus, että olisi remontoitu 1 kerran (alkuperäisesti ollut muovimatot)
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymät takapihalle. Eteisestä ja makuuhuoneesta näkymät Maalarintielle.
Tulevat remontit
-Piha-alueen lämpöputkien eristäminen/vaihto -Lämmitysjärjestelmän selvitys/Lämmitysjärjestelmän kunno seuranta. -Normaalit huolto & kunnossapitotyöt
Tehdyt remontit
2001: Uudet autopistoketolpat 2010: Käyttövesiputket uusittu 2015: Aidat uusittu (C-taloon 2015) 2016: Antennijärjestelmän kunnostaminen 2016: Ikkunapeltien maalaaminen 2019: Salaojien tarkastus ja puhdistus 2019: Kattoremontti 2019: Takaovet uusittu 2019-2020: Hulevesiviemäriputkiston laitto 2020: Tuulikaappien patteritermostaatit uusittu 2021: Pesutilojen patteriventtiilit uusittu 2021 2021: Lisälämmöneristys välipohjaan 2022: Etuovet uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
päiväkoti, ala-aste, koulukyyditys yläasteelle linja-autolla Joroisten Kirkonkylälle, Joroisten leipomo-kahvila. ulkoilureitit lähellä, pikku-HUIMAA puisto lähellä, uimaranta, urheilukenttä koulunpihalla
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuvansi
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
16 000 €
Myyntihinta
9 447,38 €
Neliöhinta
275,86 € / m²
Velkaosuus
6 552,62 €

Vastikkeet

Hoitovastike
290 € / kk
Pääomavastike
60,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 3 € / kerta. Sähkön perusmaksu 16,50e/kk. Autopaikka 3e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joroisten Kuvansi 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. +puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 140 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Ulkoalueiden hoito
Isännöinti
Kontu isännöinti Oy, Kauppakatu 43, 78200 Varkaus. 0104118151
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Ennen huoneiston remonttiin ryhtymistä täytyy suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Patio: Lautaterassi ollut aikanaan takapihalla, uusimisen tarpeessa. Asunnossa oma piha. esteettömät kulkuväylät, jätepiste
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Muovilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
Muovilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Muovilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä