298 000 €350 m²

Kirvesniementie 81 B, Kuvansi, JoroinenAlakerta: k+2aula+sali100m2(muutettavissa helposti 3 huoneeksi)+2wc+pukuh+ph+s+, Yläkerta: 4h+tupakeittiö+kph+vh+parveke

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
350 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuvansi
Kaupunki
Joroinen

HUOM: Tämän kohteen lisäksi myydään myös viereinen vapaa-ajankiinteistö, joten nämä kaksi kohdetta on mahdollisuus ostaa myös yhdessä! Viereisen kiinteistön kohdenumero: 20327007.

Kun sanot Kirvesranta, tietää varmasti valtaosa paikallisista, että nyt ollaan saapumassa Kuvansissa sijaitsevaan huikealle Saimaan rantatontille rakennetulle hirsihuvilalle!!

Tämä rakennus on tehty paikallaan vuolluista Lapin aihki-hirsistä ja on alunperin suunniteltu käyttötarkoitukseltaan, niin että alakertaa pystyi hyödyntään esimerkiksi juhlatilaisuuksia järjestämiseen ja yläkertaan jäi silti keskivertoa isomman omakotitalon tilat jatkuvaan asumiseen. Juhlatila olisi kuitenkin muokattavissa esimerkiksi kolmeksi makuuhuoneeksi, jolloin alakerrasta voisi tehdä niin sanotun pääkerroksen.

Alakerrasta löytyy myös sisäsauna ja kylpyhuone, minkä lisäksi on paljon eri käyttöön hyödynnettäviä aulatiloja. Yläkerrassa opn myös oma kylpyhuone ja aamiaiskeittiö, mikä on nykyisellään päivittäisessä käytössä.

Tässä kodissa asuu pinta-alastaan huolimatta keskiverto omakotitalon kuluilla ja energiatehokkuutta lisää myös kolme ilmalämpöpumppua ja rakennukseen v.2019 asennettu aurinkovoimala-järjestelmä. Alakerran salissa on myös kiertovesisydämmellä varustettu takka, jota polttamalla lämpö siirtyy vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään, jolla lämmitetään muunmuassa alakerran laatoitetut alueet. Järjestelmään olisi helposti liitettävissä myös halutessaan esimerkiksi maalämpö tai vesi-ilmalämpöpumppu. Rakennuksessa on myös koneellinen ilmanvaihto.

Rakennus mahdollistaa isonkin perheen jatkuvan asumisen tai sitä voisi hyödyntää myös yrityskäytössä. Vaikka talossa ei ole enää vuosiin järjestetty kaupallisia tilaisuuksia - tulee kysyntää edelleen. Tämä kielii siitä, että paikka on iskostunut paikallisten mieleen, joten tässä on aidosti mahdollisuus lähteä jatkamaan Kirvesrannan pitkää ja menestyksekästä tarinaa!

Päärakennuksen lisäksi tällä tontilla on aihki-hirsinen rantasauna, mikä on liitetty myös vesiverkkoon sekä täyttää kaikki uusimmat jätevesiasetukset. Rakennus on täysin lämmin ja pitää sisällään saunan ja pesutilan lisäksi vessan ja ison oleskelutilan. Talon päähän jää iso parkkialue, mistä löytyy myös tilava autotalli-varastorakennus. Rakennuksen yhteydessä on erillinen sivuovi, mistä on käynti myös täysin lämpimään työtilaan. Tässä tilassa voi myös pitää vaikka kotihieronta-keskusta tai vaikka parturikampaamoa!

Kaikesta näkee, että rakennukset ja niiden sijoittelu on mietitty tarkkaan. Länteen suuntautuva ranta varmistaa valon riittävyydeen siellä missä siitä eniten nautitaan. Rannalla on viihtyisä "rantapuisto", missä on oma beach-volley kenttä sekä runsaasti tasaista tilaa pihapeleistä nauttimiseen. Rannalla on myös laituri ja tästä kotirannasta pääsee suoraan syväväylälle, joten vesiyhteys on auki vaikka itämerelle saakka.

Tähän upeaan kokonaisuuteen pääset tutustumaan turvallisesti ja rauhassa - yksityisesittelyssä. Tervetuloa rakastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirvesniementie 81 B, 78880 Joroinen
Kaupunginosa
Kuvansi
Kohdenumero
21118140
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
350 m²
Tontin pinta-ala
7 000 m²
Kokonaispinta-ala
350 m²
Huoneiston kokoonpano
Alakerta: k+2aula+sali100m2(muutettavissa helposti 3 huoneeksi)+2wc+pukuh+ph+s+, Yläkerta: 4h+tupakeittiö+kph+vh+parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Alakerrassa kivilattia, yläkerran keittiössä muovimatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyhuonekaapisto. . Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Lähivuosina uusittu: Alakerran keittiö uusittu 2015. Alakerran sauna kunnostettu ja kiuas uusittu 2015. Vesikiertosydämmellä varustettu takka rakennettu ja liitetty lattialämmitykseen. 2015. Yläkerran kaikki maalipinnat 2017. Uusi ulkoterassi 2017. Räystäslaudat uusittu 2017. Aurinkopaneelijärjestelmä (tehty 11/2019) 3,7kw 12 paneelia, otettu isompi invertteri, mikä mahdollistaa paneelien lisäyksen 6kw asti.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
91
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ulkosaunassa puukiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki, pihakeinut (lasten), hiekkalaatikko, beachvolley kenttä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
171-406-4-92

Hinta

Myyntihinta
298 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tiemaksu noin 150€(tämä sisältää myös viereisen mökkikiinteistön joka on myynnissä erillisenä ilmoituksena). Vesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
778 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kirvesranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Paikallaan rakennettu lapin aihkihirrestä käsin vuoltu. hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti on jo lohkaistu, mutta siihen lohkaistaan lisää tilaa parkkipaikan verran. Kiinteistöön on mahdollista ostaa lähellä oleva metsapalsta kaupan yhteydessä. HUOM myynnissä myös viereisellä tontilla oleva mökkikiinteistö. Kohteet on ostettavissa myös könttänä!!
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty vuonna Joulukuussa 2019, koskien päärakennusta ja rantasauna sekä autotalli.
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämpö on alakerran kivilattioissa. Sähköpattereita ja ilmanlämpopumppu. Aurinkopaneelijärjestelmä. sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakertaan voi rakentaa saliin lisää makuuhuoneita.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: muovi, lauta. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Muovimatto kaikki makuuhuoneet.
Olohuoneen varusteet
Alakerran salin osalla lankkulattia, yläkerta kokonaan muovimatto. Alakerta sisäseinät pääosin hirsipinta, yläkerrassa levypintaa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirnankatu 4, 78200 Varkaus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.