26 000 €84 m²

Hankalammintie 2, Uimaharju, Joensuu3h+k+khh+psh+s+wc

Myyntihinta
26 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uimaharju
Kaupunki
Joensuu

Uimaharjussa sijaitseva omakotitalo sijoittuu noin 1,7 km päähän Uimaharjun keskustasta Kivilahden suuntaan. Varsin ihanteellinen matka kauppaan, kouluun ja muihin palveluihin.

Taloon suunniteltu alun perin kolme makuuhuonetta. Näistä yksi on otettu olohuoneen jatkeeksi ja olohuoneen koko onkin peräti 25m². Kahdesta muusta makuuhuoneesta toinen on nimetty askarteluhuoneeksi. Sauna puulämmitteinen. Keittiössä perusvarustelu. Merkittävän etuna ja valttina tässä sähkölämmitteisessä talossa ovat tulisijat - leivinuuni sekä takka. Talousrakennuksessa liiteri- ja aittatilaa. Asemakaavalla sijaitseva tontti on oma.

Talo on rakennettu 1991. Vaikka rakennus on kaikilta osin alkuperäisessä kunnossaan, osaava remontoija saa talon uuteen kukoistukseen.

Tartu tilaisuuteen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Uimaharju
Kohdenumero
80520136
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 235 m²
Kokonaispinta-ala
126,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 126,5m².
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+psh+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistö on rakennusvuoden mukaisessa kunnossa. Sen jälkeen ei remontteja eikä saneerauksia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Omakotitalo on pääosin tyhjennetty ja heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja leivinuuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kellari. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta. Päärakennuksessa varasto 8m² + talousrakennuksen varastotilat.
Tehdyt remontit
Talo on rakennusvuoden mukaisessa kunnossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Uimaharjun palvelut.
Paikallistiedot: Alle kaksi kilometriä Uimaharjun keskustasta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ikäisekseen varsin näyttävän näköinen valkotiilipintainen talo. Alkuperäisestä pohjapiirustuksesta poiketen, yksi makuuhuone on jätetty rakentamatta ja näin ollen olohuone on saatu suuremmaksi. Tontti on oma. Rakennus ollut jonkun aikaa tyhjillään tai vähäisellä käytöllä. Lämmitys pidetty päällä. Sähkölämmityksen tukena kaksi tulisijaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-435-194-16
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
26 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mahdollinen hulevesimaksu 40€ vuodessa.
Kiinteistövero
115 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus, talousrakennus, sähköliittymä, vesi- ja viemäriliittymä sekä oma tontti.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 235 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Pääosin tasamaa, takapihan puolelta loivasti rinteinen. Etupihalla pensaita, rakennusten välissä saniainen ja takapihalla joitakin istutuksia. Alue pääosin nurmikkoa. Pihaliittymä asfaltoitu ja kulkuväylillä laatoitusta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 21.10.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti.
Pihan kuvaus
Enimmäkseen nurmikkoa. Pensaita ja muita istutuksia. Tontin reunamilla puustoa.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Leivinuuni + takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli
Muut tilat
Kellari varastotilan lattian alla. Autotalli, jossa voimavirtapistoke.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone ja yksi nimetty askarteluhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.