49 000 €0 m²

Patotie, Joensuu1h, kk

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
154,10 € / kk
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunki
Joensuu

Toisen kerroksen 33,5-neliöinen yksiö Joensuun Rantakylässä on aivan arjen palveluden äärellä. Ruokakauppa, K-Market Ankkuri, sijaitsee vain noin 200 metrin päässä, läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, ja kattavammat palvelut S-Market Utrassa ovat noin 2,2 kilometrin päässä. Liikkuminen sujuu vaivattomasti julkisilla, sillä bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Huoneistoon kuuluu parveke ja kylpyhuone on varusteltu suihkulla ja pesukoneliitännällä, mikä helpottaa arjen pyykkihuoltoa. Huoneistoon kuuluu myös autopaikka

As Oy Rantakylän Ruuhitie on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, jonka asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkistojen ja lämmitysjärjestelmän uusiminen sekä kattoremontti. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän näppärään kokonaisuuteen tarkemmin!

Perustiedot

Sijainti
Patotie, 80160 Joensuu
Kohdenumero
32228623
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
8 336,2 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistusken mukaan
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Ulkovarasto, Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2029 Ikkuna remontti + lämmöneristys + ulkovuori 2028 - 2027 - 2026 Viemärien saneeraus // tämän asunnon kustannus n. 5200 eur 2025 Palovaroittimien otto yhtiön haltuun + Viemärisaneerauksen suunnitelmat
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneet; huonokuntoisille korjauskehotus 2023 A-talon sadevesikaivon korjaus, C-talon loiskekourujen kaatojen korjaus 2022 Kiipeilytelineen, keinun ja liukumäen poistaminen turvallisuussyistä 2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2020 Kuntoarvion/PTS Laadinta; tulevissa korjausesityksissä käytetään apuvälineenä kuntoarviota 2020 Jätekeräyksen uudelleen järjestely: jätekatoksen rakentaminen 2017 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2016 Patotie 3 ja 5 välisen pihakäytävän kunnostus ja viemäreiden uusinta 2014 Talon ulkopuolisten viemärien osittainen uusiminen (C-talon päädyssä) 2013 Kattoremontti 2008 Uusittu ulko-ovet ja lukot 2006 Uusittu käyttövesiputkisto + huoneistoihin vesimittarit Uusittu tv-antenniverkko tähtiverkoksi Uusittu lämmönsiirrin ja tasapainotettu lämmitysverkko Uusittu lämpöjohtoverkko talojen ulkopuolisilta osiltaan
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Ankkuri n. 200 m
S-Market Utra n. 2,2 km
Soutajanpuiston päiväkoti n. 750 m
Rantakylän normaalikoulu n. 1,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
154,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
154,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Tähän asuntoon kuuluu autopaikka.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantakylän Ruuhitie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Energialuokka D2018
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, koneellinen
Tontin koko
8 336,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Karelia Kiinteistötili Oy / Kaisa Muikku
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
3000 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri