249 000 €96 m²

Maitolaiturinkatu 11 A, Karhunmäki, Joensuu4h+tupak+khh+kph+s+wc

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Karhunmäki
Kaupunki
Joensuu

Tyylikäs ja laadukas paritalokoti Karhunmäessä

Vuonna 2021 valmistunut, laadukkaasti toteutettu paritalohuoneisto tarjoaa modernia asumista Karhunmäen suositulla asuinalueella. Kolmen makuuhuoneen koti yhdistää arjen käytännöllisyyden ja ripauksen luksusta.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva: kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja yhdessä tilava vaatehuone. Eteisessä lattia on tyylikästä laattaa, kun taas olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa miellyttävän lämmin ja helppohoitoinen vinyylikorkkilattia.

Moderni keittiö hurmaa tummilla kalusteillaan, integroiduilla kodinkoneilla ja kestävällä Dekton-tasolla. Kuparinen välitilan levy viimeistelee kokonaisuuden. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden.

Kodinhoitohuoneesta on käynti spa-henkiseen kylpyhuoneeseen ja saunaan, jossa suuret laatat, tunnelmallinen valaistus ja sadesuihkut luovat rentouttavan ympäristön. Huoneistossa on kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneessa ja toinen erillisenä wc:nä eteisen yhteydessä.

Pihapiiri on suunniteltu helppohoitoiseksi ja viihtyisäksi. Etupihalla on asfaltoitu piha. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto. Tämän lisäksi takapihan terassin yhteydessä on kylmä varasto, joten säilytystilaa riittää. Takapihalla odottavat iso siirtonurmella toteutettu piha, tilava terassi sekä ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutumiseen ja viihtymiseen.

Huoneiston lämmityksestä huolehtii nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi olohuoneessa sijaitseva tulisija sekä ilmalämpöpumppu tuovat tunnelmaa ja asumisen mukavuutta ympäri vuoden.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukkaita, korkeatasoisia materiaaleja, harkittuja yksityiskohtia ja nykyaikaisia toiminnallisuuksia sekä vaivatonta asumista suositulla Karhunmäen asuinalueella!

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhunmäki
Kohdenumero
80477664
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+tupak+khh+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Dekton. Välitilan levynä harjattu kupari antrasiitti.
Terassin kuvaus
Terassilla Cello by Novitek ulkoporeallas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivainpatteri. Pesutilojen kuvaus: Kattopanelointi haapaa, seinälaatat 60x120, lattialaatat 60x60. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Katto lämpöhaapa STS + Seinät lämpöhaapa sormipaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Karhunmäki, Kuntokeskus Energy Karhunmäki
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-24-133-16-L1
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuosittainen sähkönkulutus n. 13 600 kWh (kolmen viime vuoden keskiarvo, 3 hlö talous), puuta poltettu n. 2 kuutiota per vuosi. Kiinteistövero vuodelta 2025.
Kiinteistövero
328,01 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 440 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Koko tontin pinta-ala 1440 m2. Tontin hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella. Tontin vuokra tämän huoneiston osuus vuodelta 2025.
Rakennusoikeus
360 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus koko tontin rakennusoikeus.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
937 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, ulkoporeallas

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.