Myytävät asunnot Joensuu Hukanhauta Petäikkölänkatu 25 C, 80230 Joensuu

84 000 €77 m²

Petäikkölänkatu 25 C, Hukanhauta, Joensuu3h+k+s

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kaupunki
Joensuu

Rivitalokolmio Hukanhaudalta – erinomainen pohja remontoijalle!

Tämä 77 m²:n yksitasoinen 3 h + k + s -rivitalohuoneisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet toteuttaa omien tarpeiden mukainen kokonaisuus. Asunnossa on oma sauna, ja huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

Asunto Oy Joensuun Marjakarhu on vuonna 1975 rakennettu, kaukolämmöllä lämpiävä ja hyvin hoidettu 37 asunnon taloyhtiö vuokratontilla (vuokrasopimus voimassa 2034 asti). Yhtiötä on ylläpidetty ja peruskorjattu suunnitelmallisesti: käyttövesi- ja lämmitysputkistot uusittiin vuonna 2002, ikkunat 2014, ja kattoremontin suunnittelu sisältyy tulevien vuosien kunnossapitotarveselvitykseen. Taloyhtiö teetti lisäksi huoneistoihin kosteuskartoitukset toukokuussa 2025 – raportti on saatavissa välittäjältä.

Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti Hukanhaudalla tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Koulu, päiväkodit ja muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Asunto vapautuu 31.1.2026.

Perustiedot

Sijainti
Petäikkölänkatu 25 C, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kohdenumero
80463526
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
31.01.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökalusteet uusittu 2011.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
- Sadevesikourujen tarkastus ja korjaukset 2025 - Kattoremontin suunnittelu / selvitys 2026
Tehdyt remontit
- Uudet kattopinnoitteet v. 1988. - Kaukolämpöön liitytty v. 1995. - Käyttövesi ja lämmitysputkistojen uusinta ja TV-jakoverkon uusinta v. 2002. - Huoneistojen etu- ja takaovet sekä yleisten tilojen ovet uusittu v.2008. Samalla uusittu lukitus Exec-avaimelle, - Takapihojen väliaidat uusittu -12, - Ikkunaremontti -14. - Sokkeli kunnostettu 2017. - Taloyhtiön sauna 2018. - Pihapuita kaadettu 2019. - Leikkipaikan uudistaminen 2020. - Pihakäytävien ja autopistokepaikkojen uusiminen 2023. - Vesikaton pienet korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-15-1551-2
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
77 328,22 €
Neliöhinta
1 090,91 € / m²
Velkaosuus
6 671,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
96,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Kylmävesimaksu 5,20€/m3 Lämminvesimaksu 10,35€/m3 Autokatosvuokra 12€/kk Autopaikkavuokra 10€/kk Pesutuvan maksu 4,00 euroa/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Marjakarhu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 140 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,12 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Lepikkö Joa, joa.lepikko@retta.fi, 0102282024
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2/2025 Teetätetty kosteuskartoitukset taloyhtiön huoneistoihin, joista raportti saatavilla isännöitsijältä. 5/2025 Vesikaton kuntoarvio.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Tontin vuokra
4 300 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kerhohuone, huonekohtaiset varastot ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hukanhauta, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Tallenna hakusi hakuvahdiksi

Kun etsit asuntoa, loma-asuntoa, autopaikkaa, tonttia, maa-tai metsätilaa, varastoa tai vaikka autopaikkaa voit  tallentaa haun itsellesi hakuvahdiksi ja saat tiedon aina kun hakuasi vastaava kohde tulee tarjottavaksi.  Hakuvahdin tekeminen: Mene Oikotien Asuntojen etusivulle ja kirjaudu Oikotielle. Syötä hakukriteerisi hakukoneeseen ja tallenna hakuvahdiksi. Saa tieto aina, kun hakuasi vastaava kohde tulee tarjolle. Hakuvahdin muokkaus Selaimessa: Mene Oikotien Asuntojen etusivulle ja kirjaudu Oikotielle. […]

Asuminen

Vuoden 2025 edullisimmat myytävät kodit TOP 5 + 1

Mitä saa, kun budjetti on vain muutamia tuhansia euroja? Ja voiko kodin todella ostaa auton hinnalla? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja tarjolla on koteja joka lähtöön. Vaikka moni viihtyy luksuskartanoiden parissa haaveillen, toisia kiinnostaa se toinen ääripää: kodit, joissa oma rauha ja katto pään päällä löytyvät yllättävän edullisesti. Pienellä rahalla hankitut asunnot […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Outokumpu Rääkkylä Polvijärvi Tohmajärvi Kitee Ilomantsi Heinävesi Enonkoski Savonlinna Lieksa Juuka Kaavi Tuusniemi Rantasalmi Sulkava

Muita suosittuja kaupunginosia

Penttilä Niinivaara 3 kaupunginosa Hukanhauta 2 kaupunginosa Karsikko 1 kaupunginosa 4 kaupunginosa Otsola Siihtala Karhunmäki Vehkalahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja