35 000 €117 m²

Tykkitie 9 A, Eno, Joensuu4h+k+s

Myyntihinta
35 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Eno
Kaupunki
Joensuu

Kuntotarkastettu omakotitalo puutarhamaisella rinnetontilla

Omalla puutarhamaisella rinnetontilla sijaitseva kuntotarkastettu omakotitalo lähellä Enon palveluja – sisältää myös erillisen yksiön!. Kolmella makuuhuoneella varustetun talon huoneistoala on 117 m², jonka lisäksi talon kellarikerroksessa on pesutilat sekä säilytys ym. tilaa. Talon yhteydessä on myös autokatos sekä varasto.

Tässä kohteessa on mahdollisuuksia moneen; asunnossa on erillinen omalla sisäänkäynnillä oleva yksiö, jossa makuu/olohuone, wc ja keittiö (vaatii remonttia).

Sopii esimerkiksi perheen itsenäistyvälle teinille, ikääntyvälle isovanhemmalle tai vaikkapa yritystoimintaan/vuokralle. Tila on tällä hetkellä yhteydessä muuhun taloon, mutta helposti suljettavissa omaksi yksikökseen.

Vuonna 1971 valmistunut talo on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien ikkunoiden vaihdon, ulko-oven uusimisen ja asuinrakennuksen laajennuksen. Viimeisimpänä uudistuksena vesi-ilmalämpöpumpun asennus v. 2021.

Talon 1565 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon, sekä terassin, jossa voit nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa. Kohteessa on toimiva pohjaratkaisu ja remontoimalla saat tästä upean kodin lähellä Enon palveluja ja koulua. Myydään pikaisesti kesän 2025 aikana.

Tässä on mainio kohde esimerkiksi lapsiperheelle.

Esittelyt ja myynti: Pasi Piitulainen 041 314 7400.

Perustiedot

Sijainti
Tykkitie 9 A, 81200 Joensuu
Kaupunginosa
Eno
Kohdenumero
80455645
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1 587 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2
Tehdyt remontit
-ulkoikkunoiden vaihto v. 2005 (olohuone, keittiö, makuuhuoneet) -ulko-oven uusiminen v. 2013 -asuinrakennuksen laajennus ja muutos v. 2013: autokatos, liiteri ja kuistin laajennus, alakerran ikkunat (4 kpl panssarilasi), kivijalan eristys, salaojaputket, sadevedet lampeen ja siitä puroon, samassa kaivuuojassa sähköjohdot 2 pylväsvalolle ja varastoon sekä laavun seinään valojohto. -öljysäiliön ja kattilan poisto sekä vesi-ilmalämpöpumpun asennus 2021. -wc:n lavuaarin vaihto 2023. -saunan paneelien sekä lauteiden uusinta 2024 ja alakerran lattiaan puulaatat. -rakennuksen peltikate uusittu n. 20 vuotta sitten.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-40-65-1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
35 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 130 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
332 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 587 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 08.07.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Talossa on suoritettu kuntotarkastus 8.7.2024 Insinööritoimisto KJ Oy:n toimesta. Tarkastusraportti on saatavilla toimistostamme tai sähköpostitse.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.