97 000 €60,5 m²

Kalevankatu 14 D, Keskusta, Joensuu2h+k

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
223,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kaksio!

Huoneisto tarjoaa väljät tilat asumiseen. Keittiö on siistikuntoinen ja tilaan sopii isompikin ruokailuryhmä ilman, että tila menee ahtaaksi. Tilava olohuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja tilaan on helppo sijoittaa vaikka työpiste. Eteisessä ja makuuhuoneessa on säilytystilaa kaapistoin. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 ja on varustettu pesukoneliitännällä.

Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista valoisat ja avarat näkymät taloyhtiön sisäpihallepäin. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät länteen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla eteläisellä ruutukaavalla, josta on lyhyt matka niin keskustaan palveluihin kuin Mehtimäen urheilupuistoon ja Yliopiston kampukselle. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 14 D, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20239750
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 180 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu vesieristeineen 03/2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Julkisivun/parvekkeiden saneeraukseen liittyvät valmistelevat toimenpiteet ja - saneeraukset, Vesikaton kunnon jatkuva tarkkailu, akuutit korjaukset, saneerauksen suunnittelu 3-5 vuoden sisällä, KV-putkien kunnon jatkuva seuranta, tarvittaessa saneeraussuunnitelmat/saneeraus, Taloyhtiön kiinteistön energiatehokkuutta tukevien ratkaisujen selvittäminen ja suunnitteleminen, Porrashuoneiden huoltomaalaukset (seinäpinnat)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpö 1981, Julkisivuremontti 1998, IV-kanavien puhdistus 2001, Käyttövesiputkisto ja antenniverkko uusittu 2002, Kattohuopa uusittu 2005, Patteritermostaatit sekä pumput 2007, Lukituksen uusiminen 2008, Ikkunoiden, autotallin ovien sekä varaston ovien uusiminen 2009-2010, Salaojien kunnostus 2010, IV-kanavien puhdistus 2011, Lämmönvaihdin 2013, Parvekkeiden kattokorjaus 2014, Lattiakaivojen pinnoitus 2015, Porraskäytävien maalaus ja lattiapinnan uusinta 2016-2017, Ulkoventtiilien uusiminen julkisivussa, eristäminen ja uudet kannet venttiilien päihin 2017, Viemäreiden sukitussuunnitelmat, piha-alueen ja sadevesiviemäreiden kunnostustyöt 2018, Viemäreiden sukitus 2021, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä vesikaton kuntokartoitus 2021, Jätekatoksen pohjan oikaisu ja kunnostaminen 2022, Ulko-ovien uusiminen 2023, Entisten kylmiöiden käyttötarkoituksen muutos / muutostyö ulkovälinevarastoksi 2023-2024, Autolämmityskoteloiden uusiminen (alamittauksin) ja yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2024-2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
96 921,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 603,31 € / m²
Velkaosuus
78,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
223,85 € / kk
Pääomavastike
21,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu ennakkomaksuna, tasaus omilla mittareilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Sotaveteraanitalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 180 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: R&A Talohuolto
Isännöinti
Kontu Isännöinti Kauppakaari 1, 80100 Joensuu Heikki Tiitinen, 010 830 4100
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.