Myytävät asunnot Joensuu Penttilä Suursahankatu 6a A, 80220 Joensuu

252 000 €59,5 m²

Suursahankatu 6a A, Penttilä, Joensuu3h+kt+s

Velaton hinta
252 000 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Penttilä
Kaupunki
Joensuu

Ennakkomarkkinoinnissa Joensuun Penttilänrantaan – aivan Pielisjoen rantamaisemiin ja viihtyisän rantaraitin varrelle nousee moderni hissikerrostalo. Tämä yhtiö on ensimmäinen neljästä samaan kortteliin rakentuvasta talosta. Rakennus valmistuu omalle tontille, ja se liitetään kaukolämpöön.

Asuntovalikoima ulottuu näppäristä yksiöistä neljän huoneen huoneistoihin. Kaikissa huoneistoissa on parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat, ja ennakkomarkkinoinnin aikana varaajilla on laajat mahdollisuudet vaikuttaa pintamateriaaleihin. Lisäksi ennakkoon varattuihin huoneistoihin sisältyy veloituksetta ilmalämpöpumppu sekä muuttoa helpottava muuttopalvelu*. *Kysy tarkemmat ehdot välittäjältä.

Autopaikat sijoittuvat pääosin pihakannen alle rakennettavaan autohalliin, jossa on valmius sähköauton latausasemalle. Myös pihapaikkoja on saatavilla.

Penttilänrannan ympäristö yhdistää veden ja luonnon läheisyyden - ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelle.

Huoneistoista suurin osa on jo varattu – varmista omasi ajoissa!

Perustiedot

Sijainti
Suursahankatu 6a A, 80220 Joensuu
Kaupunginosa
Penttilä
Kohdenumero
20785485
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen Joulukuu 2026
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
252 000 €
Myyntihinta
126 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 235,29 € / m²
Velkaosuus
126 000 €

Vastikkeet 01.01.2026-31.12.2026

Hoitovastike
267,75 € / kk
Pääomavastike
300,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,64 € / kk

Vastikkeet 01.01.2027 alkaen

Hoitovastike
267,75 € / kk
Pääomavastike
300,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike lyhennysten alettua 731,05 €/kk.

Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Korkoarvio 12 kk:n euribor 2,044 % (5.6.2025) + arvioitu marg. 1,0 % = 3,044 %.

Yhtiölaina nostetaan rakentamisen aikana sisäpuolisten töiden valmistumiseen mennessä. Yhtiölainan määrä, laina-aika ja lainan korkoarvio tarkentuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten pääomavastikearvio voi muuttua.

Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa.
Lainanlyhennykset ovat mahdollisia seuraavina ajankohtina:
- valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna noin 2 viikkoa ennen valmistumista
- puolivuosittain lainaehtojen mukaisesti yhtiön valmistumisen jälkeen
Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan.
Lainanlyhennykseen liittyvät tarkemmat ohjeet sekä yhteystiedot ilmoitetaan muuttokirjeessä, joka lähetetään noin 6 viikkoa ennen valmistumista

Pääomavastikevakuus
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu per henkilö, tasaus huoneistokohtaisella mittauksella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Sahan Piha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Penttilä, Joensuu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Miljoonakämppärit jakso 1: Olli & Veikka 4,6M € asunnossa Helsingissä

Oikotie on Kämppärit-kanavan ensimmäisen tuotantokauden ylpeä yhteistyökumppan. 5.12 julkaistussa jaksossa Olli ja Veikka lähtivät selvittämään miltä näyttää 4,6 miljoonalla eurolla myynnissä oleva talo Helsingin Kulosaaressa. Tubettajakaksikko kiertää läpi koko lukaalin, vierashuoneista aina tyylikkäälle sauna-osastolle. Välissä sekoillaan parkourin parissa ja toki ne kalastushommatkin ovat talon omalla rannalla mielessä! Tämä on uuden Miljoonakämppärit-sarjamme ensimmäinen osa. Joka perjantai vaihtuvat […]

Asuminen

Vuoden 2025 suurimmat kodit

Millaista on arki, kun asuinpinta-alaa on enemmän kuin useimmissa kerrostaloissa yhteensä? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä haaveilee neliöistä, joita riittää jokaiselle harrastukselle, vierashuoneelle ja unelmalle.  Suurimmat myynnissä olleet kodit ovat kuin pieniä maailmoja, joissa on usein oma saunaosasto, tenniskenttä, ateljee, vierashuvila tai joskus jopa oma saari. Näissä kohteissa yhdistyvät historia, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Outokumpu Rääkkylä Polvijärvi Tohmajärvi Kitee Ilomantsi Heinävesi Enonkoski Savonlinna Lieksa Juuka Kaavi Tuusniemi Rantasalmi Sulkava

Muita suosittuja kaupunginosia

Penttilä 2 kaupunginosa Niinivaara 3 kaupunginosa Karsikko 1 kaupunginosa Hukanhauta 4 kaupunginosa Mutala Otsola Kanervala Siihtala Karhunmäki Vehkalahti Ranta-Mutala
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja