49 500 €63,5 m²

Perhotie 2, Rantakylä, Joensuu2h+k+kph+vh

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
247,35 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Tässä tarjolla tilava kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa joko sijoitukseen tai omaan asumiseen! Hulppean kokoinen olohuone (26,4 m2) mahdollistaa sisustamaan sinne vaikkapa työtilan tai makuusopen ja siitä huolimatta tilaa jää vielä oleskelualueeseenkin. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja säilytykseen on vielä lisänä erillinen vaatehuone ja makuuhuoneen kaapistot sekä taloyhtiön tiloissa kylmäkomero ja häkkivarasto. Tietyiltä osin asunto kaipaa ehkä pintaremonttia, mutta on ihan näinkin asumiskuntoinen. Viime vuonna lattioihin on asennettu vinyylilankku ja muutama seinä tapetoitu. Taloyhtiössä on juuri vaihdettu ikkunat. Asuntoon kuuluu lämmitystolpallinen autopaikka, lisäksi piha-alueella on 7 vieraspaikkaa. Piha-alue on suojaisa ja se on asfaltoitu kymmenisen vuotta sitten. Asukkaiden käytössä on sauna sekä pyykinpesu- ja kuivatustilat. Asunto on tällä hetkellä tyhjillään, joten näyttö sinne onnistuu joustavasti kuin myös muuttokin. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Perhotie 2, 80170 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
48799637
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
6 199 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole erikseen tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peili
Säilytystilat
Kylmäkellari, Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
2025 talon vierustojen maanpinnan muokkaus ja sisääntulojen laatoitus 2027 E-talon käyttövesiputkien suunnittelu 2028 rännien läpikäynti Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset suunnitteluista, toteutuksista ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 asennettu pistorasia liesituulettimelle 2024 lattioihin asennettu vinyylilankku, tapetoitu 1 seinä olo- sekä makuuhuoneesta . 2025 talon vierustojen maanpinnan muokkaus ja sisääntulojen laatoitus 2024-2025 ikkunoiden uusiminen 2024 C-talon nurkalle rakennettu raja-aita, tehty kahteen asuntoon tiivistyksiä 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous ja kurttuputkien vaihto 2015 pihakäytävät ja pysäköintialue asfaltoitu 2014 sokkelit maalattu 2014 talousrakennuksen lattia huoltomaalattu, pyykinpesukone uusittu taloyhtiön pesuhuoneessa 2013 ikkunat ja julkisivujen puuosat huoltomaalattu 2012 talousrakennuksen ulkopaneelit osittain uusittu ja koko rakennus huoltomaalattu 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 suodatusjärjestelmän asennus lämmitysjärjestelmään 2010 yläpohjan lisäeristys 2009 takapihojen kestopuiset väliaidat uusittu 2009 loppuosa pihakanaalista uusittu 2006 muiden rakennusten käyttövesiputkisto uusittu 2004 etuovet lukituksineen ja parvekeovet uusittu 2003 lämmönjakokeskus uusittu 1998 E-talon käyttövesiputkisto uusittu 1994 katto uusittu harjakatoksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Utra 1,7 km, K- Market Ankkuri 800 m, K-Supermarket Rantakylä 2,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisa Oyj

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
49 500 €
Neliöhinta
779,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
247,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 16 € / hlö / kk. kylmä vesi 5,20 m3, lämmin vesi 10,35 m3
Muut kustannukset
TV-maksu: 5 € / kk. - varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta . 08/25 ja 09/25 on kerätty ylimääräiset yhtiövastikkeet pihan korjauskustannuksiin. Lisäksi maksuun tulee 101,85 euron kertavastikkeet 10/25 ja 11/25 samaa tarkoitusta varten.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Perhotie
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 199 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Seudun Talohuolto Oy, 020 743 8470, tomisto@jsth.fi, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Johanna Ikonen, Malmikatu 5, 80100 Joensuu, 0102288313, johanna.ikonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Pihan kuvaus
jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
Muoviseinä
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä, Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet,naulakko.