250 000 €134,8 m²

Louhostie 7, Noljakka, Joensuu4mh,oh,k,khh,ph,s,2wc,vh,aula

Myyntihinta
250 000 €
Asuinpinta-ala
134,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa tutustumaan tähän kaukolämmössä olevaan lämminhenkiseen omakotitaloon Joensuun Noljakassa. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle rauhallisessa ympäristössä. Talo on täydellinen valinta perheelle, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Talo seisoo omalla tontilla ja helppohoitoinen piha tekevät tästä kohteesta houkuttelevan valinnan. Talo on 1,5- kerroksinen ja sen sisustus on toteutettu laadukkain materiaalein. Alakerrassa sijaitsee tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Tilaa jakaa varaava leivinuuni/takka, joka tuo lämpöä talven keskellä. Makuuhuoneet, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa, tarjoavat yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle. Yläkerrassa sijaitsee lisäksi yksi oleskeluhuone, josta kulku yläkerran parvekkeelle. Kodinhoitohuone sekä pesutilat sijaitsevat alakerrassa ja kodinhoitohuoneesta on pääsy suoraan terassille. Talo on huoltomaalattu v. 2016 ja tiilikattoon on tehty puhdistus ja sammaleen poisto v. 2024.Talosta on pidetty hyvää huolta, mikä varmistaa, että koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Lisäksi tontilla on autokatos, jossa on kaksi erillistä varastoa. Noljakka tunnetaan erinomaisista palveluistaan ja hyvien liikenneyhteyksiensä ansiosta, matka Joensuun keskustaan sujuu vaivattomasti. Alueella sijaitsevat koulut, päiväkodit, sekä lähikaupat ja läheiset ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden rentouttaviin kävelyretkiin luonnossa. Julkinen liikenne kulkee säännöllisesti alueella, mikä tekee siirtymisestä mukavaa ja vaivatonta. Sovi esittelysi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Louhostie 7, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
605716
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
134,8 m²
Tontin pinta-ala
615 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,khh,ph,s,2wc,vh,aula
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin yhdistelmä, jossa jääpalakone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi Yläkerran wc:ssä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerrassa ja yläkerran wc:ssä.
Tehdyt remontit
- huoltomaalaus v. 2016 - rännit ja sadevesikourut uusittu v. 2016 - tiilikaton puhdistus ja sammaleen poisto v. 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-18-1810-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Myyntihinta
250 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 476,32 €/v. 2025. . Lämmityskustannukset keskimäärin 200 €/kk.
Kiinteistövero
476,32 €/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
615 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 3.8.2006. Joensuun kaupunki.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 154 m². Joensuun Kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AOR, e=0,25.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät kaakeli ja maalattu. Olohuone: Lattia laatta, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Alakerran makuuhuoneessa lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta. Sauna: Lattia laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Wc: 2 kpl lattiat ja seinät yläkerrassa laatta ja alakerrassa tapetti. Makuuhuone 4: Yläkerrassa lattia laminaatti, seinät tapetti.
Lainalaskuri