213 000 €134 m²

Wallenkatu 8 A, Noljakka, Joensuu5 h+k+s

Velaton hinta
213 000 €
Hoitovastike
462,30 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Tässä valoisassa ja avarassa kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa asut kuin omakotitalossa. Sijainti Noljakan rauhallisella asuinalueella mahdollistaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto on rakennettu vuonna 1990, ja sen kunto on hyvä, joten pääset muuttamaan ilman suuria remonttihuolia.

Asunnon sydän on tilava olohuone, josta avautuvat näkymät omalle isolle takapihalle. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Kolmessa makuuhuoneessa on runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja yläkerrassa sijaitseva sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Saunasta on mukava mennä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon sijainti on erinomainen: lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Noljakan luontopolut sekä ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Aavarannan uimaranta ja Sinkkolan kotieläinpiha ovat myös kävelymatkan päässä. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja apteekki, löytyvät lyhyen matkan päästä.

Asuntoon kuuluu oma autokatos, jossa on valmius sähköauton lataukselle. Autokatoksesta on käynti kodinhoitohuoneeseen ja sitä kautta on kätevä viedä kauppakassit keittiöön. Autokatoksen päällä olevalla käyttöullakolla on runsaasti säilytystilaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää mukavasti luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Perustiedot

Sijainti
Wallenkatu 8 A, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
80444679
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 558 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5 h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ullakkovarasto, kylmä käyttöullakko
Tehdyt remontit
2024 katon huoltomaalaus. 2023-2024 asennettu katolle kävelysillat ja lumiesteet. 2022 uusittu lämmönvaihdin ja lämpöpatterit. 2017 katon alalaudoituksen huoltomaalaus. 2016 aitojen kunnostus ja maalaus. 2010 peltikaton huoltomaalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Noljakka noin 1,1 km. S-market Noljakka noin 1,3 km. Lidl Pilkko, K-Citymarket ja Noljakan apteekki noin 2 km.
Paikallistiedot: Noljakan luontopolku, ulkoilureitistöt ovat aivan lähellä ja niille pääsee suoraan takapihalta. Aavarannan uimaranta noin 850 m. Höytiäisen suiston lintutorni 1,7 km. Sinkkolan kotieläinpiha 850 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
167-18-131-1
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Velaton hinta
213 000 €
Myyntihinta
213 000 €
Neliöhinta
1 589,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
462,30 € / kk
Korjausvastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
562,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Wallenkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 558 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Kylpyhuoneessa sähköinen lattiaämmitys
Tontin vuokra
827,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatos huoneiston sisäänkäynnin vieressä osakashallintaisella piha-alueella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kahden auton katos, jossa valmius sähköauton lataukselle.
Yhteiset tilat
Tekninen tila
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Korkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.