142 000 €106 m²

Varvikkoraitti 11, Hukanhauta, Joensuu4h,k,khh,kph,s,wc

Myyntihinta
142 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kaupunki
Joensuu

Omakotitalo Hukanhaudalla

Viihtyisä lapsiperheelle sopiva omakotitalo Joensuun Hukanhaudalla. Kodin tilava ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön. Talossa on uusittu mm. käyttövesiputket 2005, pesuhuone sauna ja kodinhoitohuone 2005 ja kaukolämmonvaihdin 2016.

Talon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joka tuo mukavuutta, energiatehokkuutta ja järkevät asuinkustannukset. Talon yhteydessä varastotilaaa ja autotalli. Lisäksi pihalta löytyy varastorakennus, jossa säilytystilaa puutarhavälineille. 746 m² vuokratontti tarjoaa reilusti tilaa ulkoiluun ja lasten leikkeihin.

Sijainti on erinomainen; lähellä on kaupat, keskussairaala, päiväkoti ja koulu. Joensuun keskustaan on hyvät liikenneyhteydet niin autolla, julkisilla kuin pyöräillen.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, jossa viihtyy helposti!

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hukanhauta
Kohdenumero
80444212
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
746 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,kph,s,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja leivinuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto, autotalli
Tehdyt remontit
Saunan kiukaan vaihto 2024, Astianpesukoneen vaihto 2019, Takapihan maan parannustyöt 2018, Lämmönvaihdin uusittu 2016, Tulovesiputki uusittu muoviputkeksi 2016, Pesuhuoneen silikonisaumaukset uusittu 2015, Lattiamateriaalit, Pesuhuone sauna ja kodinhoitohuone 2005, Käyttövesiputket 2005
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-15-114-4-L1
Postitoimipaikka
Joensuu
Tietoliikennepalvelut
BLC, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
142 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Savon Voiman kaukolämpö keskiarvo n. 12 000 kwh/vuosi (n. 1500 €/vuodessa), Sähkönkulutuksen keskiarvo n. 5 300 kwh/vuosi, Vesi- ja jätevesi Joensuun veden hinnaston ja kulutuksen mukaan, Jätesopimus Puhas Oy:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
220,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
746 m²
Kaavoitustiedot
AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
186,50 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.10.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastukset 8.10.2025 ja 21.11.2017
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
299,05 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.