95 000 €49 m²

Konttikuja 2 A, Noljakka, Joensuu2h+kk+s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
232,58 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Tyylikäs ja täysin remontoitu saunallinen kaksio – muuttovalmis koti pienkerrostalon toisesta kerroksesta!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, vuonna 1984 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitsevaan toisen kerroksen saunalliseen kaksioon! Tämä 49 m² huoneisto on kokenut täydellisen ja huolellisesti toteutetun remontin vuonna 2020 – tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen tyyli ja toimiva pohjaratkaisu.

Avara eteinen toivottaa tulijat tervetulleeksi, tarjoten runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa sekä käytännöllisen vaatehuoneen. Valoisa olohuone ja moderni, saarekkeellinen keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, johon mahtuu helposti myös isompi ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti länsisuuntaiselle parvekkeelle.

Kylpyhuone hurmaa ylellisellä ja tyylikkäällä ilmeellään. Suuret harmaat laatat tuovat tilaan modernia otetta ja tilava allaskaluste ja peilikaapisto tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Tyylikkäästi toteutettu oma sauna tarjoaa paikan rentoutua päivän päätteeksi.

Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja hyvin säilytystilaa liukuovikaapiston ansiosta.

Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti pitää nähdä!

Perustiedot

Sijainti
Konttikuja 2 A, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
21511101
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 747 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
A3 asunnon tiiviyskorjaukset, Palohälyttimet yhtiön vastuulle, Paritalon C14 kattolipan vaatimat lahovauriokorjaukset 2025, A-B talon parvekkeiden kuntotarkastus 2026, Lämpöjohtoverkoston tasapainoituksen suunnittelu, A-B talojen parvekkeiden remontin suunnittelu (korjaushankkeen toteutusajankohdasta päätetään yhtiökokouksessa myöhemmin), Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelu 2027, Ikkunoiden ja ovien uusinta 2028, A-D talojen väliaitojen uusinta, Jätekatoksen huoltomaalaus ja tarvittavien paneeleiden uusinta, A-B talon käytävien ja seinien huoltomaalaus, lattiapinnoitteen uusinta 2029, Parkkipaikan latausinfran suunnittelu 2030
Tehdyt remontit
Täydellinen huoneistoremontti 2020, jolloin uusittu täysin keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, sauna, lattiat, seinät maalattu, patterit vaihdettu TALOYHTIÖSSÄ: A+B kerrostalo, lumiesteet takapihan puoleiselle lappeelle sekä parvekkeille, Häkkivaraston käytävän ja pyörävaraston lattioiden huoltomaalaus 2024, Yläpohjan tarkastus tehty, yläpohjan lisäeristys, Tarvittavien viemärikaivojen tarkastus, puhdistus ja kunnostus, Paritalon takapihalle lumiesteiden lisäykset 2023, Sadevesien ohjaus ja rakennusten sokkelin maalaus 2022, Kattoturvatuotteiden uusiminen, Vesikattojen huoltomaalaus 2020, Lukituksen uusiminen 2019, Käyttövesiputket ja pihakanaalit uusittu 2018, IV-kanavien nuohous 2017,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
93 660,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 938,78 € / m²
Velkaosuus
1 339,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
232,58 € / kk
Pääomavastike
28,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Nuottasato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 747 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Joensuu Satu Malinen, 0102288300 Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2042
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.