98 000 €107 m²

Viritie 16, Rantakylä, Joensuu3mh, olh, k, khh, vh, kph, s,

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Tämä vuonna 1975 rakennettu täystiilitalo tarjoaa 107 m² verran toimivia tiloja ja viihtyisää asumista Rantakylän alueella. Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä erillinen keittiö ja ruokailutila. Lämmitysmuotona on sähkö ja öljy, ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Kiinteistöä on huollettu hyvin: käyttövesiputkisto uusittu vuonna 2004 ja öljykattila vaihdettu vuonna 2005. Lämmin autotalli, katettu terassi, oma sauna ja hyvät säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa.

Talo sijaitsee 630 m² helppohoitoisella vuokratontilla. Alue on rauhallinen, ja palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelle on tulossa Elisan valokuituverkko vuonna 2026 – liittymäsopimus on jo tehty ja siirrettävissä uudelle omistajalle.

Tässä on tilaisuus hankkia hyvin pidetty ja tilava koti rauhalliselta alueelta – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Viritie 16, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
20780395
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
630 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
3mh, olh, k, khh, vh, kph, s,
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kuukausi kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiönkaapit ja liesituuletin uusittu 2014.
Keraaminen liesi vuodelta 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
-Vesikatto 1990 -Käyttövesiputkisto 2004 -Lämmitysjärjestelmän öljykattilan uusinta 2005 -Ilmalämpöpumppu 2018 -Yläpohjaremontti/lisäeristys 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaan puukiuas varaus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-11-122-3-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Kiinnitykset
183900

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyn kulutus talvesta riippuen 1000-1200 litraa/vuosi. Sähkönkulutus kolmen hengen taloudelle.
Kiinteistövero
263,09 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Täystiilitalo tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
630 m²
Kaavoitustiedot
https://www.joensuu.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
189 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty 168m2
Kuntotutkimus
Kosteusmittausraportti vuodelta 2010
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Öljy
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
218.65 EUR/v.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kahdessa makuuhuoneessa muovimattolattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan