97 000 €67 m²

Kirkkokatu 12, Keskusta, Joensuu3h, k

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
294,80 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Keskellä kaupunkia – tilava kolmio kahdella parvekkeella

Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kaksi makuuhuonetta, joista kummastakin on suora käynti omalle parvekkeelle, sekä avaran olohuoneen ja erillisen keittiön. Tilat ovat selkeät ja helposti muunneltavissa oman maun mukaan – tästä asunnosta on helppo saneerata juuri itselle sopiva kaupunkikoti!

Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Kylpyhuone on kaakeloitu ja varustettu peilikaapilla, pesukoneliitännällä, suihkuseinällä sekä kiinteillä valaisimilla. Säilytystilaa löytyy hyvin, sillä asunnolle kuuluu kaksi varastoa.

Asunnon ehdottomia vahvuuksia ovat sen keskeinen sijainti ja loistavat palvelut: lähin ruokakauppa, Citymarket, sijaitsee vain noin 200 metrin päässä. Samalta etäisyydeltä löytyy myös bussipysäkki. Tulliportin koulu ja päiväkoti Riemu sijaitsevat noin 1,5–1,7 kilometrin päässä. Joensuun tori ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, vain 600 metrin etäisyydellä.

Tässä on erinomainen tilaisuus hankkia koti kaupungin sykkeestä – oman maun mukaisella pintaremontilla tästä saa upean kaupunkiasunnon, jossa arki toimii!

Kohde tällä hetkellä vuokrattu!

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 12, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1395523
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 134,9 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
asunto vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, Huoneistolla kaksi erillistä parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku sekä suihkuseinä
Säilytystilat
Kaksi huoneistokohtaista varastoa
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAA VIEN VIIDEN VUODEN AIKANA - Sokkelin maalipinnan tarkistus 2025 - Katon kunnon tarkastus 2025 - Parvekekaiteiden kunnon ja maalauksen tarkistaminen 2025 - ovikoodilaitteen asennus 2026, lukostojen uusiminen 2027-2028 - B-rapun puisteluparvekkeen lattialaatan ulkopinnan maalauksen selvitys 2025 -Vanhojen lämmityskattiloiden liitoskohtien sekä putkistojen korjauskartoitus ja korjaus 2025-2026 - Palovaroittimien otto yhtiön hallintaan 2025
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset 1989-2024; Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ikkuna- ja parvekeovien uusinta 1989, käyttövesiputkiston uusinta 1991, lukostojen uusinta 1994, katon maalaus 1997, jätekatos rakennettu 1999, julkisivu- ja parvekekorjaus 2002, kylpyhuoneiden ja keittiöiden hajulukkojen tarkistus 2006, ikkunapellit uusittu 2012, vesikaton maalaus ja kaukolämpövaihdin uusittu 2013, piharemontti 2017, viemäriremontti (sukitus, jätevesiviemärit)2019, tonttivesijohto uusittu 2019. Häkkivarastojen seinät uusittu 2022. IV-kanavien nuohous ja ilmansäätö 2023. Ulko-ovien uusiminen 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tulliportin normaalikoulu (etäisyys n. 1.5 km), Paivakoti Riemu (etäisyys n. 1.7 km), City market (etäisyys n. 0.2 km), Joensuun tori (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
-Energiatodistus voimassa 12/2034 saakka, energialuokka E. -Lainaosuuden poismaksusta pankki perii hinnastonsa mukaisen uudelleenjärjestelypalkkion. Palkkion pankille maksaa osakas. Lisäksi perimme lainaosuuslaskelmasta palveluhinnastomme mukaisen maksun. Jokaisesta poismaksusta on tehtävä oma lainaosuuslaskelmansa. -Kaikista osakkaan muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, mikä hallituksen tulee hyväksyä ennen muutostyön aloittamista. Osakkaan tekemien tai teettämien muutostöiden huolto-, korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Uusi osakas vastaa myös aiemman osakkaan tekemien/teettämien muutostöiden kunnossapidosta. -Hallituksella on yhtiökokouksen 9.4.2025 valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sovi oma esittelyaikasi;

Elmiina Myllykangas
Markkinointijohtaja, YKV, LKV
050 376 8811 tai elmiina.myllykangas@km.fi

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
97 000 €
Neliöhinta
1 447,76 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
294,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Maksulliset TV-kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Kirkkokatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
105 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
2 134,9 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri