209 000 €126 m²

Halmetie 15, Kytö, JoensuuTilava ja valoisa omakotitalo Kydössä

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kytö
Kaupunki
Joensuu

5h + avok + khh + s + wc + autokatos

Tervetuloa Joensuun Kytöön rauhalliselle ja perheystävälliselle alueelle! Tämä neljän makuuhuoneen yksitasoinen omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Kodin sydän on avara olohuone, jossa vino sisäkatto tuo upeasti tilan tuntua ja valoa koko oleskelualueelle.

Talo on rakennettu vuonna 2001 ja sitä on laajasti remontoitu v. 2020–2025. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on poreamme, ja oma sauna kruunaa rentoutumishetket. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan autokatokseen, kylmään varastoon ja puuvarastoon – arki rullaa sujuvasti.

Talon sähkölämmitystä tukee ilmalämpöpumppu ja varaava leivinuuni. Lisäksi autokatoksesta löytyy sähköauton latausasema ja valokuituyhteys takaa tehokkaan etätyön.

Tilava, käytännöllinen ja valmiina uudelle tarinalle - varaa oma esittelysi nyt!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Halmetie 15, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Kytö
Kohdenumero
967415
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
1 114 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
Tilava ja valoisa omakotitalo Kydössä
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoilta, sovittavissa
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Poreallas, WC-istuin
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha
Julkisivuremontti
2025
Kattoremontti
2018
Tehdyt remontit
2025 Julkisivu - Ulkoseinien alaosien maalauskunnostus / tummempi keltainen, Teknos Nordica Eko, 2025 Katto - Vesikatteen pesu ja huolto (Pinnoitus UreaUkot Oy), 2025 Ilmanvaihto - IV-kanavien ja -päätelaitteiden pesu sekä ilmamäärien säätö (Joen Nikkarituote Oy) 5/2025 Ilmanvaihtokone uusittu, Vallox 125 MV (Joen Nikkarituote Oy), 2023 Muu - Makuuhuoneiden pintaremontti. Ulkoseinillä kipsilevyjen vaihto, höyrynsulun teippaus tiiviiksi, seinien alaosien tiivistys. Tapettien poisto, seinien tasoitus ja maalaus. Roiskorapattujen kattojen maalaus. Lattian pinta- ja alusmateriaalien vaihto laminaatista vinyylipäällysteeksi. (Pinnoitus UreaUkot Oy), 2023 Sokkeli - Sokkelien kunnostus. Sirotepinnoitteen poisto, harkkosaumojen kunnostus, patolevysuojauksen korotus, uusi massapinnoite. (Pinnoitus UreaUkot Oy), 2023 Salaojat - Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastus ja kunnostus. Kiviheitokkeen poisto sokkelien viereltä. Sadevesiviemäreiden ja salaojien esiinkaivu. Sadevesiviemäreiden ja sadevesikaivojen tarkastus, huuhtelu ja kallistusten säätö. Salaojien tarkastus, huuhtelu ja kallistusten säätö (salaojien ympärillä suodatinkangas). Uusi salaojasorastus ja sokkelien vierustäyttö. Maanpinnan muotoilu sokkeleista poispäin viettäväksi. Sokkelien viereen hiviheitokksen tilalle betonilaattaverhous. (Pinnoitus UreaUkot Oy), 2020 Muu - Latausaseman asennus, Woima 1703-EV11, 2018 Katto - Vesikatteen korjaus. Pääsisäänkäynnin kohdalla kattolumien rikkoman, tarpeettoman lumiesteen poisto sekä katteen alusrakenteen korjaus ja vesikatteen osittainen uusiminen. (Poimukate Oy), 2013 Lämmitys - Lämminvesivaraaja uusittu, Jäspi VLM-300 S (Lämpökarelia), 2009 Lämmitys - Yläpohjan lisäeristys, Paroc puhallusvilla 26 m3 (Savo-Karjalan Eristys ja Saneeraus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus 0,5 km, Koulu 1 km, Päiväkoti 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Joensuu

Hinta

Myyntihinta
209 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
180 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 114 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,1 km
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus 278,5 m2, käytetty 155,5 m2
Rasitteet ja oikeudet
160000 €. 2 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 160.000€, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa.
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys
Tontin vuokra
1 200,00 € / v
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Autokatos
Pintamateriaalit
Laatta, Vinyylilattia