119 000 €83 m²

Leilitie 3, Noljakka, Joensuu3h, kk, s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
344,45 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Noljakka
Kaupunki
Joensuu

Valoisa ja avara rivitalokoti vehreällä pihalla Noljakan rauhallisessa miljöössä

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksi kerroksiseen kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon Joensuun Etu-Noljakassa!

Sisätiloissa avaruutta tuo iso olohuone, josta avautuu näkymä suojaisalle pihalle. Piha on täydellinen paikka aamukahveille tai kesäpäivän grillauksille. Kodin keskiössä on siisti, vaaleasävyinen keittiö, jossa on uusittu kaapistojen ovet ja maalipinnat vuonna 2024.

Olohuoneessa katse kiinnittyy kauniiseen parkettilattiaan ja suureen ikkunaan, josta valo tulvii sisään. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja tarjoavat rauhallisen sijainnin. Säilytystilaa löytyy kahden vaatehuoneen sekä kaapistojen muodossa. Kylpyhuone ja oma sauna on luksusta talven pakkasilla.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Suurempia kunnostuksia on tehty säännöllisesti, kuten käyttövesiputkiston uusinta ja salaojaremontti.

Sijainti on erinomainen ja erityisen suosittu. Tämä koti sijaitsee halutulla ja rauhallisella Etu-Noljakalla, luonnonläheisessä ympäristössä, jossa ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä. Noljakan koulu sijaitsee noin 1,7 kilometrin etäisyydellä ja päiväkoti Hepokatti noin 1,1 kilometrin päässä. Ruokaostoksille pääset kätevästi S-market Noljakkaan (2,1 km) tai K-Citymarket Pilkkoon (2,4 km). Siilaisen terveysasemalle on matkaa noin 1,1 kilometriä ja Joensuun keskustaan noin 3,5 kilometriä.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, käytännöllistä pohjaratkaisua ja omaa pihaa. Tule paikan päälle ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Leilitie 3, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Noljakka
Kohdenumero
1395872
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 623 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, iso ikkuna, liukuovi olohuoneeseen
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerta:Kylpyhuone, suihkuseinä+suihkuverho, suihku, peilikaappi, wc-istuin, sähkösauna, pyyhekuivainteline, pesukoneliitäntä, erillinen wc alakerta
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto x 2
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025-2027 Taloyhtiön A ja B-talojen ilmanvaihdon tehostaminen 2026-2027 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025-2027 Kattoremontti Yllämainitut ovat korjaussunnitelmassa, mutta päätöksiä ei ole tehty.
Tehdyt remontit
2002 Piha-alueen asfaltointi. 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen, uusittu lämmönvaihdin, sekä käyttövesi että lämpökanaalit. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Raja-aita uusittu, sokkelien, lautaosien ja katon yms.maalausta 2015 Leikkipaikan kunnostus 2016 Salaoja-ja sokkeliremontti 2017 Sisäilmaremontti ja teknisen tilan vuodon korjaus 2018 Sokkelin maalaus, yhden lämmitystolpan lisäys, tuloilamventtiilien lisäys huoneistoihin, kattotiilien vaihto 2020 D-talon räystäiden korjaus, alipainetuulettimen asennus, talousrakennuksen vuotovahingon korjaus, asunto D12 vuotovahingon korjaus 2021 Patteriverkoston kalvopaisunta-astia uusittu, kattoluukun uusiminen ja vauriotarkastus 2024 Palovarottimet kaikkiin asuntoihin 2025 Taloyhtiön nettiliittymän hankita ja multimediapistokkeiden kunnostaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Noljakan koulu (etäisyys n. 1.7 km), Päiväkoti Hepokatti (etäisyys n. 1.1 km), S-Market Noljakka (etäisyys n. 2.1 km), K-Citymarket Pilkko (etäisyys n. 2.4 km), S_market Siilainen (etäisyys n. 2.1 km), Siilaisen terveysasema (etäisyys n. 1.1 km), Pohjois-Karjalan Pelastuslaitos (etäisyys n. 0.9 km), Joensuun keskusta (etäisyys n. 3.5 km), Joensuun lentoasema (etäisyys n. 8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Otalahti
046 850 3661
sari.otalahti@km.fi

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 433,73 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2041
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
344,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14,80€/ hlö ennakko
Muut kustannukset
Autokatospaikan maksu lämmityspistokkella on ollut 50€/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Leilirinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 623 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1834.84 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri