239 000 €133 m²

Porkkarinne 3, Hukanhauta, Joensuu4h,k,khh,s/ph,2wc,vh,tk,var,autokatos

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kaupunki
Joensuu

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen, vuonna 1999 valmistuneeseen omakotitaloon Hukanhaudalle!

Tässä vuonna 1999 valmistuneessa omakotitalossa on käytetty sisustuksessa paljon vaaleita sävyjä, jotka luovat kodikkaan ja rauhallisen tunnelman. Porrastettu yksitasoinen pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, tarjoten neljä huonetta, keittiön ruokailutiloineen, saunan sekä isot pesutilat. Kodin suunnittelussa on otettu huomioon isot säilytystilat ja kaksi erillistä wc:tä ovat arjessa toimivia ratkaisuja.

Kiinteistö sijaitsee hyvin hoidetulla tontilla. Viihtyisä terassi on täydellinen paikka nauttia lämpimistä kesäpäivistä tai kutsua ystäviä viihdyttävään illanviettoon. Tontilla sijaitsee myös piharakennus, josta on mahdollista tehdä myös lämmintä tilaa. Autokatos ja ympäröivä luonto täydentävät kokonaisuutta.

Vehreä ja lapsiystävällinen Hukanhauta on rauhallinen pientaloalue, joka on erityisesti perheiden suosiossa. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja hyvät kulkuyhteydet. Päivittäisostokset hoituvat kätevästi K-Supermarket Eväskontissa ja S-Market Repokalliossa - molemmat alle 2 km päässä. Hiihtämään pääsee kätevästi Repokallion hiihtoladuille ja padel harrastajan iloksi lähellä löytyy Padel Ässä.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia laadukas koti halutulta asuinalueelta. Varaa yksityisesittelysi jo tänään!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893 Kiinteistönvälittäjä LKV

Perustiedot

Sijainti
Porkkarinne 3, 80230 Joensuu
Kaupunginosa
Hukanhauta
Kohdenumero
599393
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133 m²
Kerrosala
159 m²
Tontin pinta-ala
837 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,s/ph,2wc,vh,tk,var,autokatos
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 3 kpl integroitu pyykinkuivausteline
2 kpl kiinteää likapyykkikaappia
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu Toshiba asennettu v. 4/2024. Ulkovalaistus uusittu osittain v. 2023. Ilmanvaihtokoneen moottori vaihdettu ja ilmanvaihtohormit nuohottu ja puhdistettu sekä ilmanvaihto säädetty v. 2021. Makuuhuoneiden laminaatit uusittu v. 2016 Teranssin reunalle lasitus v. 2017 Pihan suunnittelua / muotoilua uudelleen v. 2016-2017 2 makuuhuoneen tapetit uusittu v. 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Eväskontti 750 m. Koulut: Nepenmäen koulu 1,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Hukanpesä 450 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-15-171-3-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 5-8 kuutiota puuta. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Joensuun Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Puhas Oy hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 356,92 €. .
Kiinteistövero
356,92 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Tuulensuojalevy sekä puurunko 50x125, jossa 50 mm:n vaakakoolaus sisäpuo-lella. Eristepaksuus 175 mm. Tiiliverhottu.
Kattomateriaali
Pelti. Murrettu harjakatto.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
837 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1997. Joensuun kaupunki.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 209 m². Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten ja rakennuksen tiedot -otteen mukaan. AO, e=0,25.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Suora sähkölämmitys. Lisäksi leivinuuni-takkayhdistelmä.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2046
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 004,96 €
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Joensuun Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta/tapetti/kipsilevykatto. Olohuone: Parketti/tapetti/mdf paneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti/tapetti/kipsilevykatto. Makuuhuone 2: Laminaatti/tapetti/kipsilevykatto. Makuuhuone 3: Laminaatti/tapetti/kipsilevykatto. Kodinhoitohuone: Laatta/laatta/mdf paneeli. Sauna: Laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta/puupaneeli. Eteinen: Laatta/tapetti. Wc: Laatta/tapetti.
Lainalaskuri