170 000 €116,5 m²

Kirkkokatu 8 B, Keskusta, Joensuu4h+k (3h+k+1h+kk)

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
437,66 € / kk
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Joensuu

Halutulla eteläisellä ruutukaavalla, jämäkässä tiilitalossa, remonttia kaipaava 1. kerroksen (ei maantasa) hulppea päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistossa on yhdistetty 3h+k 84,5 m2 ja 1h+kk 32 m2, jotka voi halutessaan erottaa. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Kaksi ullakkovarastoa ja kaksi kellarikomeroa.

Asunto Oy Kirkkokakadun Kaksoset on viihtyisä 1954 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella ja uusia isoja ei ole tiedossa lähivuosina.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 8 B, 80110 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20819961
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
116,5 m²
Tontin pinta-ala
3 202 m²
Kokonaispinta-ala
116,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen 84,5 m2 + 32 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k (3h+k+1h+kk)
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 kpl kumpaakinkellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Pihalle pohjoiseen/itään ja kadulle etelään.
Tulevat remontit
2025-2030: Jätekatoksen oven asennus, keskuslämmityspiipun kattaminen ja huoneistojen kosteuskartoitukset 2025. Lukituksen uusiminen 1-2v. Pyykkitelineet ja narut sekä porrashuoneiden maalaus 3-5v. Vesikaton tiilipinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys 6-10v.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -87 kv-putkisto,-94 julkisivut,-98 ikkunat ja parveke-ovet,-99 kunnostettu porraskäytävien ja liikehuoneistojen ulko-ovet,-99 liikehuoneistojen näyteikkunat,-00 lämmönvaihdin,ovipuhelimet,sähkö-ja tietoverkkojen peruskorjaus -05,jätekatos -06, kattojen ja kourujen pinnoitus,kv-putkivuotokorjauksia -11. Viemärit pinnoitettu, saunatilojen saneeraus, salaojat/pihat 2013. Iv-hormien nuohous 2016. Parvekkeiden korjaus 2019. Pihan murskealueiden kaatojen korjaus 2020. Rikkoutuneiden kattotiilien korjaus 2023. Lämmönjakokeskus ja käyttövesiputket uusittu sekä porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut 400m
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
156 560 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 459,23 € / m²
Velkaosuus
13 440 €

Vastikkeet

Hoitovastike
437,66 € / kk
Pääomavastike
522,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
960,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkokadun Kaksoset
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
162,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013 Voimassaolo päättynyt 9.7.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 202 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Isännöinti
Mikko Halinen/Isännöinti Halinen Ky, Kirkkokatu 15 A 7, 80110 Joensuu. Puh. 013-223 623. toimisto@isannointihalinen.fi
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
linoleum