81 000 €73 m²

Karikkotie 3, Rantakylä, Joensuu3h, k, s

Velaton hinta
81 000 €
Hoitovastike
270,10 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Tämä kolmio sijaitsee rauhallisella alueella ja päättyvän tien päässä olevassa taloyhtiössä. Huoneisto on hyvässä, siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Keittiö on erikseen ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Asunnossa on uusittu kylpyhuone ja sauna 2016, maalattu/tapetoitu seinäpintoja sekä vaihdettu lattioihin vaalea laminaatti. Takapihalle on myös rakennettu terassi. Huoneistolle kuuluu lämpötolpallinen autokatospaikka ja se sisältyy myyntihintaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja se sisältyy tietysti hoitovastikkeeseen. Tänne järjestetään vain yksityisnäyttöjä, joten varaathan oman aikasi!

Perustiedot

Sijainti
Karikkotie 3, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
56636363
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
0,8 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu, mutta sopimus on irtisanottu.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla. erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Pieni puinen terassi, johon mahtuu pöytäryhmä.
Säilytystilat
Kylmäkellari, Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
2025 väliaitojen uusiminen, alkaa suunnitelman mukaan 2.6.(se rahoitetaan toukokuun ylimääräisellä hoitovastikkeella ja tarvittaessa hoitoylijäämällä) 19.-27.5.2025 Pogostan tietoverkko asentaa huoneistoihin päätelaitteet ja tekee tarvittavat putkityöt 2025 hallitus suunnittelee ja kilpailuttaa ikkunoiden uusimisurakan. Urakkaan ryhtymisestä ja sen rahoituksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa, toteutus 2025-2026 2025 luhtiportaiden askelmien uusiminen 2025 osakkaiden vastuulla olevien parvekkeiden rakenteiden korjaus/muuttaminen 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
Tehdyt remontit
2021 uusittu keittiön lattia ja kaapistojen alaosat 2020 rakennettu terassi 2018-2021 uusittu seinäpintoja 2016 kylpyhuone ja sauna saneerattu, lattiakaivo uusittu, ja vanha vuotovahinko korjattu, vesieristeet tarkistettu. 1992 tasakatot muutettu harjakatoiksi 1995 peltikatot maalattu 1998 pesula kunnostettu 1999 ulkopaneelit uusittu 2001 käyttövesiputkiston ja kanaalien uusintasuunnitelmat, päivitetty 2010 2002 lämmönvaihtimen uusinta 2005 antenniverkko muutettu digikelpoiseksi 2003 ,2006,2013 lumiesteet lisätty takapihan puoleisille räystäille 2009 sisäänkäyntien puoleiset ulko-ovet sekä niiden lukot ja avaimet uusittu (asuinhuoneistot ja talousrakennus) 2011 postilaatikot uusittu 2014 käyttövesiputkisto ja talojenväliset lämpökanaalit uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2015 ikkunakarmien ympärysten tiivistys tehty ikkunoissa, joissa se on ollut mahdollista tehdä 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus tehty A- ja B-talossa 2016 parvekkeiden ja takapihan puoleiset ovet uusittu 2017-2018 puu- ja metallirakenteiden osittainen maalaus 2018 A-talon kattoikkunoiden valokuilujen levytysten uusiminen tarvittavilta osin 2020 A-talon kattosiltojen uusiminen 2020 rakennusten etupihojen sokkeleiden ympärykset ja sadevesien ohjaus sekä kaivojen huuhtelu 2020 rakennusten etupihojen puoleisissa seinissä ja päätyseinissä avattu joka kolmas tiilisauma 2020 autokatoksen vedenohjausjärjestelmän korjaaminen ja rännien asentaminen autokatoksen omistajien kustannuksella 2021 pyöräkatoksen lattian uusiminen 2022 vesikattojen huoltomaalaus saumaus sekä ruostesuojaus, myös huoneistojen omistamien varastojen kattojen osalta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Joensuu
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kun valokuitu on asennettu, taloyhtiö vaihtaa kaapeli tv:n toimittajaa.
Tietoliikennepalvelut
Tulossa Valokuitunen Oy tarjoama valokuitu. Tätä maksetaan hoitovastikkeella. Liittymän jokainen halukas osakas/asukas kustantaa itse.

Hinta

Velaton hinta
81 000 €
Myyntihinta
81 000 €
Neliöhinta
1 109,59 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
270,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 4,80 € / kk. -Taloyhtiön hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja pääomavastiketta vastaava ylimääräinen vastike esim. yllättävän korjauksen takia. -Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesti hakemusmaksun korotuksesta. -Pankin veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. -Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Vesikkopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Laina on otettu vesikaton maalausurakkaan
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Konesaumattu
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
0,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy/Virpi Koljonen, Torikatu 9 A 4 krs., 80100 Joensuu, 010 406 64990, virpi@isyk.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Invalid Date Kosteusmittaus.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. jätepiste, lasten leikkipaikka, tamppaus ja pyykinkuivaus, kierrätyspiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
3604.85 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikka nro 21 kuuluu huoneistolle. Autokatos on osakkaiden rakentama ja sen huolto ja kunnossapito kuuluu autokatospaikkojen omistajille.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä, Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot.