235 000 €97 m²

Louhikkorinne 10, Marjala, Joensuu3h, k, khh, kph, s, 2 WC

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu

Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on autotalli, jossa on tilaa harrastaa, korjailla, viritellä ja viettää aikaa myös musiikkia kuunnellen. Kotikettu on menossa mukana ja katselee innoissaan mitä jäbä duunaa!

Marjalan asuinalueelta nyt laadukkaasti rakennettu omakotitalo seuraavaa asukasta palvelemaan. Tämän kodin ehdottomana helmenä on kahden auton lämpöeristetty autotalli, täällä mahdut touhuamaan erilaisten menopelien kanssa erinomaisesti. Tämä koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta kiintokaapistoin varustettuna. Talo taipuu myös kolmannen makuuhuoneen rakentamiseen, joka on suunniteltu puhkaistavaksi autotallin suuntaan, tästä jo suunnitelmat olemassa.

Reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettu keittiö kivitasoineen tarjoaa seuraavalle kotikokille toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydestä löytyvä Tulikiven varaava leivinuuni sekä asumisviihtyvyyttä tuomassa myös ilmalämpöpumppu (lämmitys- ja viilennystoiminto). Reilun kokoinen kodinhoitohuone helpottamassa arjen pyykkirallia. Tästä tilasta myös käynti talon katetulle takaterassille.

Pihapiiri pidetty yksinkertaisena. Ajoväylä asfaltoitu ja kulkuväylät laatoitettu. Takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, joten omaa rauhaa tarjolla sitä arvostavalle. Joensuun kaupungin 1 111 m² vuokratontti. Lämmitysmuotona suora sähkö, toteutettuna sähkövastuslattialämmityksellä. Nykyisellä pariskunnalla sähkönkulutus ollut vain 8255 kWh/vuosi. Julkinen liikenne kulkee vierestä ja Joensuun keskustan palvelut löytyvät n. 10 kilometrin etäisyydellä. Alueella myös Marjalan päiväkoti sekä alakoulu 1-6lk.

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Louhikkorinne 10, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
20475992
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 111 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista ja myyjältä, pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s, 2 WC
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk / sop. mukaan kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettu keittiö kivitasoineen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Pihalaatoitukset asennettu 2019, ilmalämpöpumppu lisätty ja lumiesteet asennettu v.2020, julkisivun huoltomaalaus ja terassien huoltokäsittely v.2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Marjalan koulu 1,3 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-22-2253-4-L1

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
540000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
2253
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
pitkästä tavarasta puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 111 m²
Kaavoitustiedot
Joensuu kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
1297.96 EUR/v.
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä Tulikiven varaava leivinuuni.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää