174 000 €91 m²

Kettukallionkuja 6 B, Niittylahti, Joensuu4h+k+khh+kph+s+wc

Myyntihinta
174 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Niittylahti
Kaupunki
Joensuu

Kolmen makuuhuoneen paritalohuoneisto omalla tontilla viihtyisällä asuinalueella Niittylahdessa!

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa, luoden avaran ja viihtyisän tilan perheelle ja ystäville yhteisiin hetkiin. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu pienentävät sähkölaskua ja ilmalämpöpumpulla huoneiston saa pidettyä viileänä myös kesähelteillä. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, muista makuuhuoneista löytyy kaapistot.

Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareissa ja siellä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Tilasta on käynti takapihan katetulle terassille, jossa voit esim. vilvoitella saunomisen jälkeen. Erillisen wc:n lisäksi pesuhuoneesta löytyy myös wc-istuin.

Etupihan puolella sijaitsee autokatos, jonka yhteydessä lämmin tekninen tila, jossa tilaa myös tavaroiden säilytykseen. Autokatoksesta löytyy sähköauton latausasema. Etupiha on laatoitettu ja ajoliittymä tielle asfaltoitu. Suojaisa ja vehreä takapiha rajoittuu metsikköön. Takapihalle on istutettu mm. viherherukkapensaita, raparperia sekä omenapuu. Istutusryhmistä löytyy mansikoita ja monivuotisia yrttejä sekä raja-aitana kiertää marja-aroniaa. Takapihalta löytyy myös kylmä varastotila mm. puutarhavälineiden säilytykseen sekä halkovaja.

Ihanteellinen ja rauhallinen alue lapsiperheille. Lähistöltä löytyy kaksi päiväkotia ja alakoulu. Lähin kauppa sijaitsee Reijolassa, josta löytyy myös apteekki ja muita palveluja. Asunnon läheltä kulkee paikallisliikenne Joensuun keskustaan ja omalla autolla pääsee kaupungin palveluihin noin vartissa. Hyvät internet-yhteydet valokuidun ansiosta, joten kotoa käsin sujuu jouhevasti mm. etätyöt.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Niittylahti
Kohdenumero
9829984
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
648,5 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2020 pesuhuoneen silikonien uusiminen suihkun ympäriltä, 2021 ilmanvaihtokoneen poistomoottorin korjaus, lämminvesivaraajan termostaatin vaihto, kuivien tilojen seinäpintojen remontointi, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, kukkapenkkien/kasvimaiden rakentaminen takapihalle, 2022 takapihan puukatoksen ja kukkapenkkien rakentaminen, takapihan pylväsvalojen uusiminen, kiinteistön yhteisten pääsulakkeiden nosto 3x50A, sähköauton latausaseman asennus, 2023 kivituhka- ja laattapolut takapihalle, valokuituyhteyden asennus, sähköauton latausaseman huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Reijolan palvelut
Lisätiedot
Radonmittaus tehty keväällä 2024. Pitoisuudet normaalit. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema (asennettu 12/2022). 11 kW, kuormanhallinta. Kauppaan ei kuulu: Biojätekompostori, kaksi pionia, frisbeegolfkorit
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-32-144-3

Hinta

Myyntihinta
174 000 €
Kiinnitykset
205000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus: Vuonna 2024 16.548 kWh (kahden hengen talous), joka sisältää sähköauton latauksen n. 4.000 kWh. Puuta poltettu n. kolme kuutiota. Nuohous: 55 euroa (syksy 2024) Kiinteistövero: 259,20 euroa vuonna 2025. Vesi-ja jätevesimaksu: Kulutuksen mukaan (Joensuun Vesi Oy). Jätehuolto: Käytön mukaan (Puhas Oy). Nykyisillä asukkailla (2 hengen talous) vesilasku on ollut n. 100e/3kk ja jätemaksu 8,47e/kk (tyhjennys kerran kuukaudessa, pelkkä sekajäte).
Kiinteistövero
259,20 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
144
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 24.03.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
648,5 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Kosteusmittaus tehty v. 2021.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienimmissä makuuhuoneissa lattia laminaattia, päämakuuhuoneessa vinyylilankku. Vinyylilankku vaihdettu 01/2022. Keskimmäisen makuuhuoneen seinät remontoitu 11/2021. Ensimmäinen pienempi makuuhuone tapetoitu 02/2022.
Olohuoneen varusteet
Seinät remontoitu 4/2021

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää