98 000 €115,5 m²

Vihurintie 6, Rantakylä, Joensuu4h,k,khh,kph,s

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantakylä
Kaupunki
Joensuu

Hyvällä sijainnilla lähellä Joensuun keskustaa sijaitseva peruskorjattu ja 2/2025 kuntotarkastettu tiilirakenteinen omakotitalo suuremmallekin perheelle. Omakotitalossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joista toinen on muutettavissa väliseinällä kahdeksi erilliseksi huoneeksi, sillä tässä huoneessa on myös kaksi sisäänkäyntiä. Olohuoneen isot ikkunat antavat valoa ja tilava ruokailutila yhdistää olohuoneen avoinna olevaan keittiöön. Lisäksi talossa on kaksi wc:tä, pesutilat, sauna sekä kodinhoitohuone. Lisäksi keittiöstä on pääsy takapihan puolella olevalle pienelle katetulle lasiterassille. Merkittävimmät tehdyt korjaukset: ikkunat uusittu n. 90-luvulla, keittiökalusteet uusittu v. 2005, Sauna ja pesuhuone remontoitu osittain v. 2011, lämmitysputket sekä -patterit uusittu v. 2013, peltikate v. 2015, käyttövesiputket v. 2016 sekä ulko-ovi v. 2015. Lisäksi katolla on aurinkopaneelit, jotka säästävät sähkönkulutuksessa. Olohuoneeseen lämpöä tuo varaava leivinuuni. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tontilla on myös erillinen autotalli, jonka yhteydessä on varasto ja kellari. Talon yhteydessä on lisäksi autokatos ja kylmä varastotila. Joensuun keskustaan on n. 5 km. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä liikuntamahdollisuudet sijaitsevat myös kävelymatkan päässä. Pataluodon uimarantaan on myös matkaa vain 600 m. Sovi esittely ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Vihurintie 6, 80160 Joensuu
Kaupunginosa
Rantakylä
Kohdenumero
595260
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115,5 m²
Tontin pinta-ala
780 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,kph,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Wc-istuin pesuhuoneessa, Lavuaari ja peilikaappi pesuhuoneessa
Tehdyt remontit
- Ikkunat uusittu ilmeisesti 1990-luvulla - keittiökalusteet uusittu v. 2005 - Sauna ja pesuhuone kunnostettu v. 2011 (pesuhuoneesta uusittu lattia ja alin laattarivi seinältä) - yläpohjaan lisätty lämmöneristys v. 2012 - lämmitysputket ja -patterit uusittu n. v. 2013 - peltikate, aluskate ja takaovi uusittu v. 2015 - käyttövesiputket uusittu v. 2016 - aurinkopaneelien asennus vesikatolle v. 2017 - ulko-ovi uusittu v. 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-11-166-3-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: 287,51 €/v. 2024. .
Kiinteistövero
287,51 €/v. 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. Väliseinät ovat kivi/levyrakenteisia. Julkisivussa tiiliverhous ja päädyn kolmoissa vaakalaudoitus. Ulkoseinät molemmin puolin muurattu tiilirunko lasivillaeristyksellä.
Kattomateriaali
Pelti. Katossa konesaumattu peltikate. Uusittu n. v. 2015. Katolla aurinkopaneelit, asennettu v. 2017.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 10.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
780 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1975. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 234 m². e=0,3. Käytetty rakennusoikeus ilmoitettu DVV:n rakennuksen tiedot otteiden mukaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lisäksi aurinkopaneelit ja puu (leivinuuni)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
Vuosivuokra 233,62 €
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu paneeli ja maalattu tiili. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti ja maalattu tiili. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetti ja maalattu tiili. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät laatta ja maalattu tiili. Sauna: Lattia laatta, seinät laatta ja paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu paneeli. Wc: Lattia ja seinät laatta.
Lainalaskuri