Sateenkaari 9, Marjala, Joensuu●7h, k, ruok.tila, 3x kph, khh, wc, p, at, var.,

Valoisa ja persoonallinen koti Marjalassa

Valoisa ja persoonallinen koti Marjalassa – tilaa elää, hengittää ja unelmoida

Tämä 255 neliön arkkitehtonisesti huolella suunniteltu omakotitalo sijaitsee vehreän puiston laidalla, rauhallisella Marjalan alueella, Pyhäselän läheisyydessä. Koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet klassiseen estetiikkaan tavalla, joka tuo mieleen maalaisromanttiset englantilaiset kartanot ja ransa boutique-hotellit.

Sisään astuessa avautuu runsas ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat ja italialaisesta marmorista valmistettu manttelitakka luovat hienostuneen tunnelman. Olohuone jatkuu katetulle terassille, josta näkymä puistoon ja ilta-auringon valaisemalle pihalle. Keittiö on suunniteltu sekä ruoanlaittoon että yhdessäoloon. Suuri saareke kutsuu pysähtymään kahvikupin ääreen ja keskustelemaan.

Talon neljä makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone poreammeella ja oma parveke, jolta avautuu näkymä ympäröivään luontoon. Tilava 17 m² vaatehuone täyttää vaativammankin pukeutujan toiveet. Yksi yläkerran huoneista toimii tällä hetkellä kotitoimistona, jonka ikkunasta avautuu rauhoittava järvinäkymä talojen välistä.

Kodin arkea tukevat runsaasti säilytystilaa tarjoava kodinhoitohuone, kolme kylpyhuonetta ja lämmin autotalli, joka on tällä hetkellä sisustettu harrastetilaksi. Myös varasto toimii työhuoneena, ja kaikki tilat ovat lämmitettyjä. Käyttöullakko antaa lisää varastotilaa.Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua sekä Savumax-lämmöntalteenottojärjestelmä. Vuonna 2022 asennetut aurinkopaneelit kattavat noin 17 prosenttia sähköntarpeesta.

Pihapiiristä löytyy muun muassa patio, leikkimökki, hiekkalaatikko ja valaisimia, jotka luovat tunnelmaa myös iltaisin. Ranta, arvostettu Marjalan ala-aste, leikkikoulut ja linja-autopysäkki ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Sateenkaari on kaareva ja rauhallinen katu, jonka varrella asuu paljon lapsiperheitä.

Tämä koti puhuttelee sinua, joka arvostat tilaa, valoa, laatua ja ympäröivää luontoa ja etsit paikkaa, jossa voit juurtua ja hengittää.

Kysy myös vuokrausvaihtoehdosta 1 500 € / kk 1.8.2025 lähtien toistaiseksi.

A bright and characterful home in Marjala – space to live, breathe and dream

This architecturally refined 255 m² detached house is nestled at the edge of a lush park in peaceful Marjala, just a short stroll from Lake Pyhäselkä. The home combines modern comforts with classical aesthetics in a way that evokes the charm of English countryside manors and romantic French boutique hotels.

Upon entering, you are welcomed into a spacious and light-filled lounge, where high ceilings, large windows, and an Italian marble fireplace create a sense of quiet elegance. The lounge opens onto a covered terrace that faces the park and the evening sun. The kitchen is designed for both cooking and connection, with a generous island that invites relaxed conversation over coffee or shared meals.

Upstairs, you’ll find four bedrooms, offering each family member a peaceful retreat. The master suite features an en-suite bathroom with a whirlpool bath, a private balcony overlooking the surrounding greenery, and a spacious 17 m² walk-in wardrobe to delight even the most devoted fashion enthusiast. One of the upstairs rooms is currently used as a home office, with a tranquil view of the lake framed gently between neighbouring houses.

The home is thoughtfully equipped for everyday life. There are three bathrooms, a large and well-appointed utility room with ample storage, and a warm garage currently used as a hobby space. The adjoining storage room functions as a second office. All these areas are heated. The house has underfloor water-circulated heating, two air-source heat pumps, a Savumax heat recovery system, and solar panels installed in 2022 that cover approximately 17 percent of the home’s annual electricity needs.

The landscaped garden includes a patio, playhouse, sandbox, and ambient lighting to create a serene atmosphere after dusk. Within walking distance you’ll find the lakeshore, a well-regarded primary school, local nurseries, and a convenient bus stop. Sateenkaari is a quiet, gently curving street where many families with children have made their homes.

This is a home for those who value space, light, quality, and a close connection to nature. A place to settle in and breathe freely.

Please also enquire about option to rent from August 2025 onwards for 1 500 € / month.