419 000 €157 m²

Kiehiskuja 1 A, Marjala, Joensuu5h,k,khh,s

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Marjala
Kaupunki
Joensuu

Unelmakoti odottaa Marjalan kauniissa saaressa! Tämä upea paritalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää rauhallisessa ympäristössä Marjalan kanavan rannalla, josta pääsee omalta laiturilta suoraan Pyhäselälle nauttimaan vesistöjen kauneudesta.

Tämä moderni koti on varusteltu nykyaikaisin ja laadukkain pintamateriaalein, jotka tuovat asumiseen tyylikkyyttä ja mukavuutta. Avarat ja valoisat tilat luovat harmonisen ilmapiirin, jossa viihtyvät niin perheenjäsenet kuin vieraatkin.

Rentoutuminen on taattu ulkoporeammeessa, jossa voit nauttia omasta rauhasta ja tähtitaivaan alla kylpemisestä. Viihde-elämykset ovat myös taattuja, sillä kodin elokuvahuone on varustettu elokuvateatterilaitteistolla, joka jää uudelle omistajalle, täydellinen paikka leffailtoihin perheen ja ystävien kesken.

Asunnon käytännöllinen arkieteinen sisäänkäynnin yhteydessä tekee arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä, sillä se tarjoaa tilaa ulkovaatteille ja -kengille sekä muille kodin tavaroille.

Kotiin kuuluu myös oma autotalli, autokatos sekä lämmin varasto, jotka takaavat riittävästi säilytystilaa ja suojaa ajoneuvoille. Lopuksi, pihalta löytyy vielä leikkimökki/varasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa tai vaihtoehtoisesti perheen pienimmille ihanan leikkipaikan.

Marjalan saari tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa voit nauttia ulkoilusta, veneilystä ja kauniista maisemista ympäri vuoden. Sijainti yhdistää kätevästi luonnon rauhan ja tarvittavien palveluiden läheisyyden, kaikki tärkeät arjen palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Kutsu tämä upea koti omaksesi ja astu unelma-asumiseen, jossa yhdistyvät nykyajan mukavuudet ja luonnonläheisyys! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen paritaloon, joka täyttää kaikki toiveesi ja tarpeesi. Tässä on koti, jossa jokainen päivä on kuin lomaa!

Perustiedot

Sijainti
Kiehiskuja 1 A, 80140 Joensuu
Kaupunginosa
Marjala
Kohdenumero
591903
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
157 m²
Kerrosala
226 m²
Tontin pinta-ala
1 968 m²
Kokonaispinta-ala
226 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Epoq, erillisuuni, induktioliesi Electrolux, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Siemens, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkökiuas Harvia pallo, suihku x 2, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Lisätty kaappeja, maalattu, tapetoitu, värimaailma on muutettu harmoonisemmaksi. Yläkertaan on tehty erillinen makuuhuone, joka on erotettu aulatilasta väliseinillä ja ovella. Alakertaan on tehty arkieteinen naulakkoineen ja säilytysjärjestelmineen. Keittiön välitilan laatoitus on uusittu. Kodinhoitohuoneen kaapistot välitilan laattoineen uusittu. Rakennettu leikkimökki.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
noin 30 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-22-116-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Myyntihinta
419 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 3091,62 vuoden 2024 kulutus 19988 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 1 399,14 €/2024 (koko kiinteistö). .
Kiinteistövero
1 399,14 €/2024 (koko kiinteistö)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa. Bitumikermi, pintahuopa, bitumikermi alushuopa, RPL 23x95 mm umpilaudoitus. Tehdasvalmisteiset kattoristikot.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 23.01.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 968 m²
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2012. Joensuun kaupunki.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Marjalan kanava, josta pääsee Pyhäselälle
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 492 m². Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeusrakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan. Asunto A kerrosala 226,0, asuinpinta-ala 157,0 + talousrakennus A kerrosala 30,0. AO,
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lattialämmitys, sähkövastuksilla, takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.
Kunnan numero
167
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät maali/ laatta. Olohuone: Lattia laatta, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maali (alakerta). Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali/ puurimotus (Master). Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maali/ tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali/ laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät puu paneeli/ lasi. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät maali. Eteinen: Lattia laatta, seinät maali. Wc: Lattia laatta, seinät laatta (alakerta). Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maali/ laatta. Wc: Lattia laatta, seinät laatta, suihkulle paikka (yläkerta). Vaatehuone: Lattia laminaatti, säilytysjärjestelmä. Elokuvahuone: Lattia laminaatti, seinät maali, akustiikkalevyt.
Lainalaskuri