177 000 €209 m²

Kukkupääntie 66, Niittylahti, Joensuu8h+k+khh+h+s+2WC+vh

Velaton hinta
177 000 €
Asuinpinta-ala
209 m²
Huoneita
8
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niittylahti
Kaupunki
Joensuu

Tämä tilava perhekoti, joka tarjoaa runsaasti huonetilaa kahdessa kerroksessa on valmistunut vuonna 1999. Talo on täynnä monipuolisia tiloja ja mukavuuksia, jotka tekevät siitä täydellisen kodin. Ilmalämpöpumput ala- ja yläkerrassa tuovat säästöä ja lisämukavuutta ympäri vuoden.

Keittiön ja olohuoneen yhteydessä oleva leivinuunitakka luo kodikasta tunnelmaa, ja tilavat eteinen sekä kodinhoitohuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ja tilava aulatila, sekä kätevä wc. Alakerrassa puolestaan on olohuone, keittiö, makuuhuone ja käytännöllinen kuraeteinen sekä kodinhoito-, WC-, sauna- ja suihkutilat.

Suunnittelussa on huomioitu perheen tarpeet – huoneet ovat avaria ja tilaratkaisut fiksuja. Keittiöstä on käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka on oiva paikka rentoutumiseen.

Talon omalla noin hehtaarin tontilla sijaitsee myös vuonna 2023 valmistunut talousrakennus, jossa on autotalli ja kahden auton autokatos, jätekatos ja leikkimökki. Hammaslahden Niittylahden rauhallinen ympäristö ja luonnonläheisyys tekevät tästä kodista täydellisen paikan asumisviihtyvyydelle. Alueella on useita kouluja, päiväkoteja ja Joensuun keskustaan on hyvät yhteydet, joten kaikki tarvittava on lähellä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Niittylahti
Kohdenumero
1386718
Asuinpinta-ala
209 m²
Tontin pinta-ala
9 780 m²
Huoneiston kokoonpano
8h+k+khh+h+s+2WC+vh
Huoneita
8
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiliitännälllä), astianpesukone, kiertoilmauuni. Kaapistojen pöytätasot kiveä/Mdf-muovipinnoite.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta, kaksi suihkua (alakerran ph:ssa), peili, lattialämmitys (alakerrassa), kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, sähkösauna, seinät ja katto kuusipanelia, lauteet haapaa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja uusittu ja nuohottu Iv-putket 2014, lasitettu terassi rakennettu 2018, kaikki termostaatit uusittu 2021, asennettu ilmalämpöpumput omilla ulkoyksiköillä ala- ja yläkertaan, uusittu ilmanvaihtokoje ja nuohottu Iv-putket 2023.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Niittylahden alakoulu (etäisyys n. 3 km), Hammaslahden alakoulu (etäisyys n. 7 km), Pyhäselän yläkoulu ja lukio (etäisyys n. 9 km), Niittylahden päiväkoti (etäisyys n. 3 km), Niittylahdenrannan päiväkoti (etäisyys n. 7 km), K-Market Hammaslahti (etäisyys n. 12 km), S-Market Hammaslahti (etäisyys n. 12 km), Hammaslahden taajamassa (etäisyys n. 12 km), Joensuun keskustan palvelut (etäisyys n. 16 km)

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
177 000 €
Neliöhinta
846,89 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Polttopuuta käytetty n. 6 m3/vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus
18000 kWh/vuosi 2024
Muut kustannukset
Pihan auraus yksityisen urakoitsijan toimesta 49,46 €/kerta..
Kiinteistövero
757,12 vuosi 2024
Tiemaksut
Kukkupää-Silo-ojan yksityistiemaksu 163,60 €/vuosi 2024. Kukkuraitin yksityistiemaksu 148,12 €/vuosi 2024..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
9 780 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 6-tien varressa (etäisyys n. 2.5 km)
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus on 400 kem2, josta käytetty yhteensä 372 kem2. Jäljellä oleva rakennusoikeus on 28 kem2.
Muut rakennukset
Talousrakennus, jätekatos, leikkimökki
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit (vaatehuoneessa), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, eteisen liukuovivaatekaappi, keskuspölynimurivalmius (putkisto tarkistettava.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Puhas Oy, 600 l säiliön tyhjennys kerran/kk, tyhjennysmaksu 14,91 €/kerta, perusmaksu 27,64 €/kk
Vesi ja jätevesi
Joensuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan.
Viemäröinti
Imeytyskenttä
Käyttövesi
Joensuun Vesi Oy
Lainalaskuri