58 500 €40,5 m²

Hyrsyläntie 2, Niinivaara, Joensuu1h+pk+s+parveke

Velaton hinta
58 500 €
Hoitovastike
174,15 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Niinivaara
Kaupunki
Joensuu

Kodikas ja tilava yksiö rauhallisella Niinivaaran alueella

Tämä toisen kerroksen yksiö tarjoaa asukkailleen tilaa ja mukavuutta. Asunnon tilava pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta avautuvat suojaisat näkymät. Säilytystilaa löytyy käytännöllisestä vaatehuoneesta, ja oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä omassa kodissasi.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Niinivaaralla. Lyhyen matkan päässä ovat niin kaupungin palvelut kuin yhteydet valtateille, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Pienellä remontilla tästä kodista saa päivitettyä nykystandardien mukaisen ja täysin oman näköisen.

Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Hyrsyläntie 2, 80200 Joensuu
Kaupunginosa
Niinivaara
Kohdenumero
1385511
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
3 708 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h+pk+s+parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, sähkösauna
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Vuonna 2025 asuinrakennuksen sokkeleiden peruskorjaus, 2026 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen.
Tehdyt remontit
Vuonna 2024 tonttiliittymän peruskorjaus, 2022 käyttövesiputkistojen uusinta, 2020 autopaikkojen lämmityskoteloiden uusinta ja talousrakennuksen sokkelin pinnoitus, 2018 A-taloon menevät vesi- ja lämpöjohdot uusittu 2018, 2015 vesikattoremontti: uusittu peltikatto, asennettu yläpohjaan palokatkot ja lisätty yläpohjaan eristystä 20 cm, 2014 IV-kanavien puhdistus, 2012 lukituksen uusinta Abloy Sento-järjestelmäksi, ulko- ja terassiovien ja varastojen ovien uusinta, kaukolämpöliityntä ja lämmönjakokeskuksen rakentaminen, ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2010 B- ja C-taloon menevät vesi- ja lämpöjohdot uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nepenmäen koulu (etäisyys n. 2 km), Joensuu kaupunki (etäisyys n. 2 km), S-Market Niinivaara (etäisyys n. 1 km), Joensuun keskustan palvelut (etäisyys n. 3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
58 500 €
Myyntihinta
51 146,55 €
Neliöhinta
1 444,44 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2039
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
174,15 € / kk
Pääomavastike
109,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 15€/kk/hlö
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Hyrsyläntie 2
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 708 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussit (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2027.63 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset lämpimät varastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri