Myytävät asunnot Joensuu Hammaslahti Hammaslahdentie 49, 82200 Joensuu

39 000 €118 m²

Hammaslahdentie 49, Hammaslahti, Joensuu4 h+k+tkh+kph+s sekä tekn.tila, autotalli, varasto

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 39 000 €

Asuinpinta-ala: 118 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1 / 1

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Hammaslahti

Kaupunki: Joensuu

Joensuu/Hammaslahti.

1969 paikan päällä rakennettu, arkkitehti Martti Kilpirannan suunnittelema täystiilitalo. 4h, k, kph, iso sauna ja pesuhuuone, vh, takkahuone, wc, tekninen tila, autotalli, varasto118 / 172 m2.

Sähkölämmitys. NunnaUunin varaava takka, jossa kiviarinauuni.

Taloon on tehty 3.10.2022 laaja SRTP-kuntotutkimus, jossa havaittu korjaustarpeita. Talo myydään purkukuntoisena ilman myyjän vastuuta, mikä on huomioitu hinnassa. Kuntotutkimusraportti saatavissa toimistomme kautta.

Oma 1,08 hehtaarin tontti, jossa hienoja vanhoja puita. Myös sauna-, uuni- ja takkapuut saat omalta tontilta.

Täällä asut omassa rauhassa kuin maalla mutta hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Kävelymatkan päässä Hammaslahden keskustan kouluista ja palveluista.

Perustiedot

Sijainti: Hammaslahdentie 49, 82200 Joensuu
Kaupunginosa: Hammaslahti
Kohdenumero: 20215671
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 118 m²
Tontin pinta-ala: 1,08 ha
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano: 4 h+k+tkh+kph+s sekä tekn.tila, autotalli, varasto
Huoneita: 4
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: talo myydään purkukuntoisena
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: wc-istuin. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat: vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit: -01 katon päällystys, -03 takka hormeineen, -09 käyttövesisaneeraus, -09 lämmitysvesisäiliön purku, -09 vesivaraaja, -09 vesilämmityksen purku, -09 sähkölämmityksen asennus, -09 asbestityöt/purku, -09 Sokkelin eristys-ja salaojitystyöt
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 167-409-39-29

Hinta

Myyntihinta: 39 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 50 EUR/kk.
Kiinteistövero: 234,10 €/v
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1969
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasa
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 1,08 ha
Kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki, kaavoitus. Kyseisellä tilalla on voimassa asemakaava vuodelta 2008. Asemakaavassa tila sijaitsee asuinpientalojen korttelialueella (AP). Alueelle voi rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja ja erillisiä pientaloja asumistarkoituksiin. Tehokkuusluku on e=0,20. Rakennusoikeus on 2150 kem2 (10750 * 0,20). Sallittu enimmäiskerrosluku on 1. Rakennusala myötäilee kiinteistön rajoja, lukuun ottamatta Hammaslahdentien puoleista rajaa, johon on osoitettu leveydeltään noin 12 m istutettava alue ja puurivi. Rakentamisen etäisyydet tontin rajoista ovat kaupungin rakennusjärjestyksen 11 §:n mukaisesti. Kaavoituksen mielestä tontin lohkominen on mahdollista, mutta lopullisen päätöksen asiasta tekee kiinteistömuodostus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Joensuun kaupunki, rakennusvalvonta
Kuntotutkimus: 2022
Lisätietoja lämmityksestä: sähkö sähköpatterilämmitys, uuni/takka.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti: kunnan

Alueen muut kohteet

Hammaslahti, Joensuu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Lappalainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

0400-672202

Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV

Kirkkokatu 25 b, 80100 Joensuu

Oikotie suosittelee

Asunto

Missä Turussa on halvinta asua? Katso Turun asuntojen neliöhinnat asuinalueittain

Turun keskusta, Kupittaa, Martti, Hirvensalo, Uittamo, Varissuo, Suikkila, Nummi, Portsa – katso, miten eri asuinalueiden vuokrat ja myyntihinnat eroavat toisistaan. Millä Turun asuinalueella sinulla olisi varaa asua? Entä mitä kaikkea saisit, jos muuttaisit asuinalueelta toiselle? Asutko Turussa? Tiedätkö, mitä saisit toiselta Turun asuinalueelta samalla rahalla, jonka tällä hetkellä maksat asumisesta? Turun keskusta Turun keskusta on […]

Asunto

Näiltä Turun asuinalueilta kannattaa nyt ostaa koti

Kysyimme Nordean Turun toimipaikan johtajalta Taina Tallbacka-Kitolalta, miltä Turun eri asuinalueiden hintakehitys näyttää. Nordean Turun toimipaikan johtaja Taina Tallbacka-Kitola iloitsee siitä, että Turku on viime vuosina kasvanut ja houkutellut uusia asukkaita. Hän näkee kasvun taustalla kaksi aivan erityistä vetovoimatekijää. Ensinnäkin Turun kaupunki on ottanut asiakseen panostaa viihtyisyyteen, ja toiseksi Turku on tuonut näkyvästi esiin kaupungin […]

Kari Lappalainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kari Lappalainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

0400-672202

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

39 000 €118 m²